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1、現代廣場 策略溝通及形象定位討論稿 在我們的概念里， 局外已經很遙進了 雖然局外戰績還不錯， 但對我們來說，在那樣的一個荒涼區 域打造豪宅，的確也是個挑戰。 突然有一天，劉總說： “我們要接一個比局外還局外的項目 到局外還要再迚去1000米” 我們所有的同事都震驚了， “那會是怎樣的一個荒涼地帶??！” 某天， 終于見到了他比局外還局外的真面目 項目現場 本項目四至照片現狀 北面 東面 南面 西面 沒有想像中的荒涼， 但比想像中的尷尬 雖然對富力來說是小菜一碟， 但對廣告來說，絕對是個新挑戰。 挑戰1： 在這樣的一塊地方， 怎樣才能打造一個城市屬性豪宅？ 新的挑戰，新的機遇， 幸好，我們有 品牌2、支撐： 1、出身富力大戶之家；（連續五年全國地產綜合實力第一） 2、 17年精裝豪宅經驗； 3、 14城，一百多個項目經驗； 地理位置： 1、廣州至惠州首站；（也就是我們一直講的惠州新門戶） 2、輕軌上蓋的城市綜合體（廣惠輕軌線商業東街站點）； 3、 10分鐘惠州CBD生活圈； 4、享15萬平米商業東街及五星級園林式度假酒店； 5、項目東面體育中心； 6、項目南面東山森林公園； 7、500米博羅中學近在咫尺； 8、 5分鐘濤景及湯泉高爾夫； 產品特點： 1、惠州新高度，最高住宅樓160米； 2、帶2000-3000元（約）國際領先的精裝標準； 3、項目自帶國際A級寫字樓，更有約4萬平米商業及酒店、 會所等頂級配套； 4、項目內公園般的中心園林； 5、藝術氣質的豪華大堂，最高約7米； 6、現代美學高端建筑，詮釋居住新定義 6、戶型面積的多樣化； 定位方向： 國際生活態度 縱觀整個片區的競爭對手，沒有實 力 的開發商都在期待我們的迚駐， 競爭對手分布： 挑戰2： 很多項目開盤時間比我們早， 如何說服客戶等我們？ 推廣語： 富力來了！ 極致居住不久候. 預祝成功 The end. 謝謝聆聽！