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1、1 濟(jì)南濱河天成濟(jì)南濱河天成 潮合匯潮合匯 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 齊魯首家清河文化休閑街區(qū)齊魯首家清河文化休閑街區(qū) 齊魯首家儒文化時(shí)尚街區(qū)齊魯首家儒文化時(shí)尚街區(qū) 2011濟(jì)南市重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)濟(jì)南市重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 2 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 二、項(xiàng)目區(qū)位二、項(xiàng)目區(qū)位 三、項(xiàng)目定位三、項(xiàng)目定位 四、業(yè)態(tài)布局四、業(yè)態(tài)布局 五、業(yè)態(tài)落位五、業(yè)態(tài)落位 六、運(yùn)營(yíng)保障六、運(yùn)營(yíng)保障 3 一一. .項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 4 一座時(shí)尚街區(qū)、三條文化長(zhǎng)廊、六大功能區(qū)塊 5 濟(jì)南清河北最矚目的文化時(shí)尚街區(qū)濱河天成 潮合匯，以其完整的空間規(guī)劃、宜人 的城市景觀，致力打造以文化體驗(yàn)、娛樂、休閑、餐飲、旅游為一體的綜合商業(yè)街2、區(qū)， 并以品味化、時(shí)尚化、休閑化、文化氣息為項(xiàng)目的消費(fèi)訴求點(diǎn)；在經(jīng)營(yíng)策略方面，將 文化體驗(yàn)和夜間經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)，以品牌、環(huán)境以及與眾不同的經(jīng)營(yíng)模式贏得市場(chǎng)、 贏得消費(fèi)者。 6 沿清河南沿清河南 岸邊白天岸邊白天 效果展示效果展示 7 沿清河南沿清河南 岸邊夜晚岸邊夜晚 效果展示效果展示 8 沿小清河沿小清河 北路東廣北路東廣 場(chǎng)效果展場(chǎng)效果展 示示 9 西廣場(chǎng)及西廣場(chǎng)及 游船碼頭游船碼頭 效果展示效果展示 10 項(xiàng)目街區(qū)效果圖項(xiàng)目街區(qū)效果圖 11 項(xiàng)目街區(qū)效果圖項(xiàng)目街區(qū)效果圖 12 項(xiàng)目街區(qū)效果圖項(xiàng)目街區(qū)效果圖 13 項(xiàng)目街區(qū)效果圖項(xiàng)目街區(qū)效果圖 14 項(xiàng)目街區(qū)效果圖項(xiàng)目街區(qū)效果圖 15 項(xiàng)3、目街區(qū)效果圖項(xiàng)目街區(qū)效果圖 16 二二. .項(xiàng)目項(xiàng)目區(qū)位區(qū)位 17 濱河新區(qū)核心區(qū)地處濱河新區(qū)核心區(qū)地處泉城特色風(fēng)貌帶和濱河新區(qū) 的交匯處，是濱河新區(qū)的核心地區(qū)，是濟(jì)南城市未來 空間結(jié)構(gòu)的重要節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃用地范圍東至歷黃路，南 至北園大街，西至順河高架路，北到二環(huán)北路，東西 長(zhǎng)約1200米，南北長(zhǎng)約3700米，總用地約383.23公頃。 其功能定位為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，集商業(yè)商貿(mào)、商 務(wù)辦公、文化體育、居住休閑等多種城市服務(wù)及管理 功能于一體的城市綜合體。在布局結(jié)構(gòu)上，濱河新區(qū) 核心區(qū)規(guī)劃形成“一軸、一心、兩片”空間結(jié)構(gòu)。 “一軸”即泉城特色風(fēng)貌帶北延軸；“一心”：以北 湖和小清河為節(jié)點(diǎn)，形成以文化、生態(tài)、娛樂、商業(yè) 商務(wù)為主的城市副中心；“兩片”即在城市副中心南 北各形成兩個(gè)以居住和商業(yè)為主的綜合片區(qū)。濱河新 區(qū)將成為濟(jì)南環(huán)境優(yōu)美、交通便捷，產(chǎn)業(yè)聚集、功能 完善，特色鮮明、優(yōu)勢(shì)突出的宜業(yè)、