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蘇州合景泰富領峰項目營銷推廣報告(93頁).ppt

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上傳人：焦** 編號：96924 2021-04-17 93頁 9.32MB

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1、1 合景泰富合景泰富領峰項目領峰項目營銷推廣報告營銷推廣報告峰匯之后，領峰全城（下）（下） 2 項目印象項目印象地塊分析；居住分析； SWOT分析； 1 核心定位核心定位定位商業定位商業定位商業分布；商業客群；商業定位產品建議產品建議建材、景觀、配套 6 8 客戶分析客戶分析客群分析；競品客群分析；客群梳理；客群屬性. 3 5 市場研判市場研判宏觀分析及預測；區域規劃分析；片區房地產市場分析；項目競品分析 2 價格推導價格推導首推均價策略；首推戶型定價策略；首推價格修正；首推價格區間； 4 本次提報邏輯圖本次提報邏輯圖營銷推廣營銷推廣銷售、推廣2、 7 3 2010年營銷推廣 7 4 Part 1 推廣推廣 5 客群外延全城客群外延全城開盤期 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月第二次開盤第二次開盤第三次開盤第三次開盤銷售周期銷售周期預熱期開盤期熱銷期預熱期熱銷期熱銷期開盤期預熱期客群客群思路思路售樓處體驗售樓處體驗樣板間體驗樣板間體驗第一次開盤第一次開盤地緣性客戶為主地緣性客戶為主/口碑客群口碑客群難點難點蓄水期短，銷售任務重、賣點多但都不突出內容內容廣告語廣告語品牌為引爆點，懸疑方式入市地塊+品牌炒作產品+銷售信息體驗+生活方式傳播媒體渠道媒體渠道戶外+報紙3、+電視報紙+短信+戶外網絡論壇+電子樓書+短信活動策略活動策略樣板區體驗樣板區體驗合景館開放合景會啟動儀式品牌聯展客戶老帶新活動售樓處開放儀式 3盤同開千人單車游名點老帶新攻略家居品鑒會展示策略展示策略銷售中心展示樣板區開放以主人姿態款待蘇州體驗合景，感動生活峰匯之后，期待什么？峰匯之后，領峰全城！產品力突圍，銷售現場震撼市場體驗制勝如何一炮而紅，在短時間內樹立產品核心形象市場對品牌和產品的認識停留在表象，互動少 20102010年推廣總表年推廣總表 6 關于預熱期推廣關于預熱期推廣 5 5月上旬月上旬6 6月下旬月下旬 7 預熱期我們所面臨的難點預熱期我們所面臨的難點蓄水期短，蓄水期短，認籌不足認籌不足短期內需快速短期內需快速入主市場入主市場賣點很多，賣點很多，缺少一錘定音缺少一錘定音的賣點的賣點預熱期短預熱期

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