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1、華僑城旅游地產(chǎn)發(fā)展淺析華僑城旅游地產(chǎn)發(fā)展淺析 他山之石，可以攻玉！他山之石，可以攻玉！ 二零一一年三月二零一一年三月 目目 錄錄 一、華僑城的前世今生一、華僑城的前世今生 二、華僑城旅游地產(chǎn)發(fā)展的支撐二、華僑城旅游地產(chǎn)發(fā)展的支撐 三、華僑城項目開發(fā)案例分析三、華僑城項目開發(fā)案例分析 四、總結(jié)篇四、總結(jié)篇 五、東部華僑城掠影五、東部華僑城掠影 一、華僑城的前世今生一、華僑城的前世今生 華僑城隸屬于國務(wù)院國資委直接管理的大型中央企業(yè)，1985年伊始，華僑城集團從深圳灣畔的一片灘 涂起步，堅持市場導(dǎo)向，構(gòu)想出一條以人為本的可持續(xù)發(fā)展之路，成為一個跨區(qū)域、跨行業(yè)經(jīng)營的大型國 有企業(yè)集團，培育了旅游及相2、關(guān)文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、房地產(chǎn)及酒店開發(fā)經(jīng)營、電子及配套包裝產(chǎn)品制造等三項 國內(nèi)領(lǐng)先的主營業(yè)務(wù)。華僑城目前擁有600億元固定資產(chǎn)，3.3萬名員工，在世界旅游集團中排名第八。 2009年11月，主營業(yè)務(wù)實現(xiàn)整體上市。至此，分別位居行業(yè)前列的幾大核心主業(yè)和優(yōu)質(zhì)資源得到充分整合。 其中康佳、錦繡中華、世界之窗、歡樂谷連鎖、波托菲諾、茵特拉根小鎮(zhèn)、華僑城大酒店、威尼斯酒店、 城市客棧等著名品牌均享譽國內(nèi)外。 旅游業(yè)是華僑城最具社會影響力的主營業(yè)務(wù)，截至2010年底已累計接待游客1.6億人次，已發(fā)展成為 中國旅游業(yè)第一品牌。 目前，華僑城集團已經(jīng)或正在投資建設(shè)的旅游+地產(chǎn)項目有北京華僑城、深圳東部華僑城、上海華3、僑 城、上海浦江華僑城、成都華僑城、江蘇泰州華僑城、深圳歡樂海岸、云南華僑城、天津華僑城、武漢華 僑城、西安華僑城、青島華僑城等多個大型綜合項目，華僑城走向全國，實現(xiàn)了跨區(qū)域、跨行業(yè)的發(fā)展。 中國旅游業(yè)第一品牌中國旅游業(yè)第一品牌 旅游研發(fā)實力強旅游研發(fā)實力強 旅游地產(chǎn)：擴張加速的利器旅游地產(chǎn)：擴張加速的利器 公園連鎖，城區(qū)連鎖，酒店連鎖公園連鎖，城區(qū)連鎖，酒店連鎖 強強聯(lián)手，國際化強強聯(lián)手，國際化 演藝、文化增加軟價值演藝、文化增加軟價值 二、華僑城旅游地產(chǎn)發(fā)展支撐二、華僑城旅游地產(chǎn)發(fā)展支撐 中國旅游業(yè)第一大品牌中國旅游業(yè)第一大品牌 OCT是中國主題公園的開創(chuàng)者； 也是目前在中國旅游行業(yè)里的第一品牌。 全國接待游客最多； 從89年華僑城創(chuàng)辦的第一個中國現(xiàn)代形式的主題公園錦繡中華開業(yè)至今， 接待的游客累計已經(jīng)超過一億六千萬，中國第一。 接待中國領(lǐng)導(dǎo)人最多； 華僑城的客人中，國家最高領(lǐng)導(dǎo)人都曾