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1、P1 Friday, April 16, 2021 青島紫檀青島紫檀山項目山項目 項目操作項目操作思路思路 合富輝煌（中國）北方公司 Friday, April 16, 2021 P2 Friday, April 16, 2021 本案的主要內(nèi)容本案的主要內(nèi)容 企業(yè)戰(zhàn)略目標及項目肩負的使命；企業(yè)戰(zhàn)略目標及項目肩負的使命； 一期可實現(xiàn)均價水平的論證；一期可實現(xiàn)均價水平的論證； 客戶經(jīng)營及拓展策略；客戶經(jīng)營及拓展策略； 一二期及后續(xù)產(chǎn)品銜接思路。一二期及后續(xù)產(chǎn)品銜接思路。 P3 Friday, April 16, 2021 本案核心思路 項目特性 核心問題 營銷策略 市場研究 項目SWOT 項目定2、位 價栺論證 客戶定位 案例參考 推售策略 客戶經(jīng)營 產(chǎn)品策略 全盤操作策略 二期產(chǎn)品分析 全盤開發(fā)思路 一二期銷售銜接 P4 Friday, April 16, 2021 讓一線海景回歸第一居所 丌做北斱的海南島誓做世界的鳳凰島 P5 Friday, April 16, 2021 項目具備怎樣的特征 P6 Friday, April 16, 2021 項目項目區(qū)位：黃島區(qū)南端海濱，開發(fā)區(qū)中的旅游度假區(qū)，還有待開區(qū)位：黃島區(qū)南端海濱，開發(fā)區(qū)中的旅游度假區(qū)，還有待開 發(fā)，區(qū)域前景無限。發(fā)，區(qū)域前景無限。 項目位于青島市黃島區(qū)南端海濱， 一個美麗的狹長型半島鳳凰島鳳凰島 鳳凰島鳳凰島 本項目本項目3、 鳳凰島面臨碧海藍天，風光無限， 是青島開發(fā)區(qū)中的旅游度假區(qū)，目 標是建成集旅游度假、休閑娛樂、 居住療養(yǎng)為一體的具有現(xiàn)代化水準 和特色的綜合開發(fā)區(qū)。 P7 Friday, April 16, 2021 項目項目資源：依傍全國知名的金沙灘，縱攬南北海景，南向海景資資源：依傍全國知名的金沙灘，縱攬南北海景，南向海景資 源十分優(yōu)越。源十分優(yōu)越。 本項目地塊正對著名金沙灘金沙灘，金沙灘東 西長3.5公里，程月牙狀向南延伸，灘面 廣闊平緩，沙質(zhì)細膩，水清浪涌，是全 國屈指可數(shù)的優(yōu)質(zhì)天然浴場，這里已成 為中國青島金沙灘文化旅游節(jié)的固定 舉辦場所。 西邊是金沙灘的姐妹灘銀沙灘銀沙灘，長2 公里，色澤如銀，目前，都已成為了著 名的觀光旅游勝地。 本項目本項目 金沙灘金沙灘 銀沙灘銀沙灘 P8 Friday, April 16, 2021 交通交通情況：城市發(fā)展催生海上大橋和黃島海底隧道，項目與中心情況：