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四川攀枝花峻嶺天下3期嶺峰房地產整體營銷方案（63頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：97002 2021-04-18 63頁 8.14MB

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1、峻嶺天下3期嶺峰整體營銷方案謹呈：攀枝花市祥瑞房地產開發有限公司二一二年五月峻嶺天下3期的競爭狀況攀枝花市總體房地產市場不區域房地產市場分析截止4月，攀枝花市在售房地產項目26個，其中東匙個16個，西匙2個，仁和匙8個東匙由于發展較早，競爭情況較為激烈。 1 1. 公園大地 2. 金海丐紀城 3. 金海學府花園 4. 金域陽光 5. 陽城龍庭 6. 龍江云洲 7. 海德堡 8. 沁港 9. 天驕名城 10.都市國際 11.華慶蕭邦 12.龍江明珠 13.奧林匘兊花園攀枝花市總體房地產市場不區域房地產市場分析東區項目東區重點項目：金海世紀城 1. 西貴金沙 2. 藍湖云2、嶺公館西區項目 1. 銀泰泰悅居 2. 波爾卡城邦 3. 峻嶺天下 4. 天宇半島陽光 5. 和諧御林 6. 起辰廣場 7. 鷺棲花園 8. 南洋瑞景仁和重點項目：波爾卡仁和區項目 1 攀枝花市總體房地產市場與區域房地產市場分析攀枝花市總體房地產市場與區域房地產市場分析項目名稱項目名稱金海世紀城金海世紀城開開發發商商金海地地址址攀枝花市炳三區機場路旁（東區新宏路333號）規規模模占地約350畝，總建筑面積73萬平方米容容積積率率 2.99 綠綠化化率率 40% 建筑風格建筑風格新古典產品類型產品類型多層、小高層、高層車位數車位數/比比 1：03、.6 總戶數總戶數 6000套園林風格園林風格開盤日期開盤日期 2011.10 銷售狀況銷售狀況二期銷售中銷售價格銷售價格起價：4600 元/M 均價：5200 元/M 最高：7800 元/M 總價區間總價區間 29-90萬面積區間面積區間 59-190平方米交房時間交房時間 2013.12 優惠政策優惠政策一次性5%，按揭3%，可做老帶新，優惠4%，筑巢引鳳計劃定向優惠最高 10% 工程進度工程進度施工到20層左右金海世紀城是區域大盤項目，目前均表價在5200元/M，實得價約4700元/M。小戶型產品銷售情況較好。 1 案例分析案例分析金海世紀城外立面風格為ART-DECO新古典建筑風格占地面積約350畝，總建筑面積73萬平方米，約6000套。是目前東區最大的項目，目前二期銷售中，銷售均表價為5200元/平米，折后均價約4700元/平米。銷售狀

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