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1、綠地中央廣場活動媒體建議案綠地中央廣場活動媒體建議案 （2009.42009.46 6） 發展商：上海綠地南昌事業部發展商：上海綠地南昌事業部 提提 案：深圳尚馳（南昌）分公司案：深圳尚馳（南昌）分公司 日日 期：期：2009年4 4月月1313日日 各項準備措施到位各項準備措施到位 正式展開，為銷售做正式展開，為銷售做 好充足準備好充足準備 預購 接待中心開放接待中心開放 為一期房源銷售蓄水為一期房源銷售蓄水 建立強大的綠地中央廣建立強大的綠地中央廣 場品牌知名度場品牌知名度 第一階段第一階段 銷售準備期銷售準備期 第二階段第二階段 銷售蓄水期銷售蓄水期 第一波銷售 第三階段第三階段 開盤強2、銷期開盤強銷期 樣板區生活體驗先行樣板區生活體驗先行 順利去化首批房源順利去化首批房源 知名度轉化為口碑知名度轉化為口碑 4.154.15 4.304.30 5.305.30 6.306.30 綠地中央廣場綠地中央廣場46月整體推廣節奏安排月整體推廣節奏安排 品牌誕生造勢品牌誕生造勢 引發注意引發注意 激發購買欲激發購買欲 品牌賣點整合品牌賣點整合 全面認知全面認知 促使購買行為促使購買行為 品牌生活體驗品牌生活體驗 生活認同生活認同 指定品牌購買指定品牌購買 正式正式 開盤開盤 第一階段：銷售準備期第一階段：銷售準備期（時間：（時間：4.154.154.304.30） 關鍵詞：未見其人，先聞3、其聲關鍵詞：未見其人，先聞其聲 媒體新聞強勢炒作，以綠地聯合政府聲音之名，引爆全城； 現場和戶外隨行，進行攔截，讓消費者關注并期待新盤推出，阻擊對手； 做好銷售前的一切準備，為后期蓄水、開盤打好基礎。 推廣目標推廣目標 4月30日 接待中心裝修完成，VI物料（名片、胸牌、紙杯等）到位； 4月30日 接待中心包裝、導視系統完成； 4月30日 3D動畫完成 5月1日 接待中心開放，海珀會會員前期登記; 時間提示時間提示 4.154.15 4.304.30 四線一體整合推廣策略四線一體整合推廣策略 硬廣告：硬廣告：因為稿面的沖擊度強，但敘述性文字弱，故在本案 推廣中扮演形象大使的角色，即主打形象。 二線二線 形象大使形象大使 一線一線 幕后解說幕后解說 三線三線 后勤支援后勤支援 四線四線 制造事端制造事端 軟廣告軟廣告：純粹的文字性描述，可更多的引發關注與理解， 解析項目的內涵要義。