蘇州高新國際商務廣場全案代理營銷報告(253頁).ppt
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上傳人:焦**
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2021-04-18
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1、蘇州高新國際商務廣場蘇州高新國際商務廣場 International Commerce Plaza, Suzhou, PRCInternational Commerce Plaza, Suzhou, PRC 全案代理營銷報告全案代理營銷報告 博思堂地產綜合服務股份有限公司 2010年03月 第一次世界工業革命人類進入蒸汽時代 第二次世界工業革命人類進入電氣時代 第三次世界工業革命人類進入科技時代 內燃機、汽車、飛機、電燈、電腦、互聯網 當時代的車輪駛入到21世紀的第二個10年時,我們早已經明 了任何一種新趨勢的誕生必有其推動意義。 沒有人能與趨勢對抗 無論是歷史趨勢、經濟趨勢、產業趨勢,還是時2、代趨勢 我們要做的是適應趨勢,并參與其中,成為其中的推動者。 趨 勢 論 商務應用領域何嘗不是如此?本案又何嘗不是如此? 本次提案豈然不是如此? 提案目次 Part A Part A 趨趨 勢勢 論論 一、寫字樓之趨勢 二、蘇州城市趨勢 三、項目核心趨勢 Part B Part B 價價 值值 論論 一、開發商價值論 二、項目的價值論 三、客戶的價值論 Part C Part C 品品 牌牌 論論 一、項目增值建議 二、項目定位戰略 三、營銷推廣戰略 Part D Part D 形形 象象 論論 廣告創意表現 PartA A 趨勢論 一、寫字樓之趨勢 三、項目核心趨勢 二、蘇州城市趨勢 一、寫3、字樓之趨勢 (一)宏觀市場分析 (二)全國寫字樓發展趨勢 (三)蘇州寫字樓發展趨勢 (四)新區寫字樓發展趨勢 1、國際經濟環境:國際經濟形勢有所好轉,但復蘇仍尚需時日。 美國:經濟回升,但實現 全面復蘇仍長路漫漫。 歐洲:雖有好轉,但整體 復蘇尚需時日。 日本:經濟走出低谷,但 前景堪憂。 2、國內經濟環境:國內經濟持續向好,但未來走勢仍需理性看待。 經濟成功保經濟成功保88 市場信心進一步增強市場信心進一步增強 國內需求快速增長國內需求快速增長 2009全年國內生產總值達 33.54萬億,比上年增長 8.7%,增速比上年回落0.9 個百分點。 09年全社會固定資產投資 額達22.48萬億,09年社 會消費零售總額達12.53 萬億,比上年增長15.5%。 企業景氣指數、企業家信 心指數、制造業采購經理 指數(PMI)都在穩步上 升。 3、09年全國房地產年度走勢 投資投資:開發投資增速逐