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大望京社區項目廣告策略（218頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：97050 2021-04-18 217頁 32.95MB

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1、大望京項目廣告策略重塑大望京項目廣告策略重塑提報：朗力廣告 2月一個絕好的地王項目不能因營銷和廣告成為普通平常的地產項目，而錯失一次從產品、營銷和廣告皆有可能塑造經典案例的大好良機。重新審視本案，我們認為大望京地王項目是一個能夠打造經典并提升品牌的品牌項目。項目項目品牌項目品牌項目廣告廣告品牌推廣品牌推廣引言對之前營銷推廣的回顧和思考對之前營銷推廣的回顧和思考本案再思考 3：產品推售是否合理？（住宅、別墅、會所并推） 2：品牌形象是否吻合？（皇冠標識、盧浮宮、清龍袍） 4：營銷推廣是否精準？（航機、地產、道旗） 1 1：定位訴求是否清楚？（望京CBD央心，茂林2、大宅）大望京地王大望京地王 Ocean crownOcean crown 需要換個角度和立場看大望京地王豪宅推廣法則1：重新定義區域價值，提升形象基于區域價值，重新定義產品利用成熟區域價值，項目全方位打造由內及外的細節放大營造時尚感營造稀缺感營造身份感豪宅推廣法則2：物質與精神的高度對稱！既注重產品力的強勢沖擊，又注重精神理念的對位溝通。豪宅推廣法則3：頂級物業或豪宅的溢價能力，一定是來自精神層面，而不是物理層面。 ONE-項目分析 Part1-地段價值再認識 Part2-產品價值再重塑 Part3-客戶價值再分析 TWO-品牌再造 P3、art1-新案名及其視覺 Part2-項目Slogan 目錄Content THREE-傳播策略 Part1-核心策略 Part2-整合推廣計劃附注-后記 ONE-項目分析 Part1 地段價值再認識從兩個案例說起：案例1：首爾Itaewon國際生活區案例2：上海浦東碧云社區案例1：首爾Itaewon國際涉外區 Itaewon是首爾在1988年漢城奧林匹克之后發展起來的國際社區，有“地球村”的美譽。這里也是首爾國際化購物、餐飲設施的集聚區，擁有豐富充滿活力的夜生活。居住人口：約22,000人，此外還有4000-5000的商業旅游者。人員結構：擁有各種各樣國籍的人，其中包括大量來自附近美軍基地的軍事駐防人員。 Itaewo空間布局 Itaewo配套設施國際餐廳：提供世界許多地區的美食，包括印度、泰國和墨西哥。宗教場所：漢城中央

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