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包頭時代廣場營銷全案思路(30頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：97052 2021-04-18 30頁 2.18MB

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1、4/16/2021 時代廣場營銷全案思路時代廣場營銷全案思路（僅是思路，需要貴方提供的東西，詳細的內容貴方可以進行建議，（僅是思路，需要貴方提供的東西，詳細的內容貴方可以進行建議，活動營銷方面可以精簡，包括落實執行時間）活動營銷方面可以精簡，包括落實執行時間）中冶包頭置業營銷中心 2011-5-16 4/16/2021 此次匯報關鍵點把握： 1、方案立足點，為什么進行這樣一系列營銷推廣動作 2、融合，將之前的領導意見、營銷方案、動力色和九斗提出來的新的概念 3、可執行性，和工程、招商、包括活動公司媒體等進行良好的溝通，確保方案的可執行性 4/16/2021 提報內容框架及思路提報內容2、框架及思路第一部分、市場研判第二部分、項目賣點提煉第三部分、本年度推廣策略第四部分、階段性執行工作 4/16/2021 第一部分、市場研判包頭市綜合體項目研究 1、已供應項目研究（萬達廣場、時代財富城、帝豪天下、東源國際、東方紅CBD、永盛成大廈總部經濟園、中環國際、佳禾廣場）等項目規劃、銷售周期、營銷推廣方式總結（總結綜合體項目的消化規律） 2、未來競爭研判以上已推貨項目剩余貨量，東正國際、中冶神華項目、正翔國際等新增供應項目的競爭壓力 4/16/2021 市場部分結論市場部分結論七億的銷售任務是個挑戰，開市場先河七億的銷售任務是個挑戰，開市場先河但是本案有一定的機3、會點，必須要把握但是本案有一定的機會點，必須要把握首先：我們產品和競爭對手有差異化，單獨的每塊業態都不是最首先：我們產品和競爭對手有差異化，單獨的每塊業態都不是最大的有點，但是和在一起就是最有力的拳頭大的有點，但是和在一起就是最有力的拳頭包頭市場目前的營銷操作手法并不先進，我們可以在營銷推廣方包頭市場目前的營銷操作手法并不先進，我們可以在營銷推廣方面、活動執行包括銷售執行上進行創新，整合資源面、活動執行包括銷售執行上進行創新，整合資源因此，我們必須依靠差異化的營銷手段來推廣我們差異化的產品，達到破局的效果 4/16/2021 第二部分、項目賣點提煉第二部分、項目賣點提煉立足于全項目的核心價值點總結結合廣告公司，偉業、九斗提供的對項目的價格點的挖掘整盤核心的概念仍然為：時代廣場，發明新城市生活時代廣場，發明新城市生活 4/16/2021 整盤的核心賣點：整盤的核心賣點：

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