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1、石景山萬達(dá)廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)查分享石景山萬達(dá)廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)查分享 報(bào)告人： 2010年9月29日 目錄目錄: : 2 石景山萬達(dá)石景山萬達(dá) 調(diào)研分享調(diào)研分享 石景山區(qū)域狀況簡析石景山區(qū)域狀況簡析 1 石景山區(qū)域商業(yè)環(huán)境簡析石景山區(qū)域商業(yè)環(huán)境簡析 2 石景山萬達(dá)基本狀況綜述石景山萬達(dá)基本狀況綜述 3 石景山萬達(dá)經(jīng)營狀況調(diào)查綜述石景山萬達(dá)經(jīng)營狀況調(diào)查綜述 4 市場(chǎng)調(diào)查小結(jié)市場(chǎng)調(diào)查小結(jié) 5 石景山區(qū)域狀況簡析石景山區(qū)域狀況簡析 1 簡析石景山區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況、區(qū)域規(guī)劃定位簡析石景山區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況、區(qū)域規(guī)劃定位 石景山區(qū)域狀況簡析石景山區(qū)域狀況簡析 宏觀經(jīng)濟(jì)宏觀經(jīng)濟(jì) 5024.0 6060.0 6886.0 7861.2、0 9353.0 10488.0 5308.0 34,892 41,099 45,444 50,407 58,204 63,029 0 3,000 6,000 9,000 12,000 15,000 2003200420052006200720082009Q2 0 20,000 40,000 60,000 80,000 國內(nèi)生產(chǎn)總值（億元）人均國內(nèi)生產(chǎn)總值（元） 13,883 15,638 17,653 19,978 21,989 24,725 13567 11,124 12,200 13,244 14,825 15,330 16,460 8708 0 6,000 12,000 18,000 3、24,000 30,000 2003200420052006200720082009Q2 0% 4% 8% 12% 16% 人均可支配收入（元）人均消費(fèi)性支出（元） 收入增長率（%）支出增長率（%） 石景山區(qū)域狀況簡析石景山區(qū)域狀況簡析 區(qū)域規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃 正在形成的區(qū)域型商圈正在形成的區(qū)域型商圈 依托少數(shù)新開業(yè)的綜合 型商業(yè)項(xiàng)目，帶動(dòng)整個(gè) 商圈商業(yè)氛圍的逐漸形 成及發(fā)展，將逐漸形成 周邊消費(fèi)人群的就近習(xí) 慣性消費(fèi)；未來發(fā)展?jié)撐磥戆l(fā)展?jié)?力較大，多靠項(xiàng)目自身力較大，多靠項(xiàng)目自身 帶動(dòng)商圈發(fā)展帶動(dòng)商圈發(fā)展 石景山區(qū)域商業(yè)環(huán)境簡析石景山區(qū)域商業(yè)環(huán)境簡析 2 簡析商圈狀況、商圈人口分布、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手簡析商圈狀況、商圈人口分布、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 7 1、以項(xiàng)目為中心，目標(biāo)區(qū)域以石景山路兩側(cè)擴(kuò)展 2、本區(qū)域輻射人口約50萬 3、主要消費(fèi)群：以家庭消費(fèi)群體與周邊白領(lǐng)為主 消費(fèi)年齡層360歲 主要消費(fèi)年齡層1845歲