黃山麟博公寓房地產太申山莊二期產品建議(43頁）.ppt
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2021-04-18
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1、太申山莊二期產品建議太申山莊二期產品建議 黃山麟博房地產營銷策劃有限公司 六大創新要素六大創新要素 提高私密性 體現“獨享性” 優化生態性 注重精神性 突出個性 增強安全性 案例借鑒一：迷你別墅案例借鑒一：迷你別墅 迷你別墅只是噱頭？其實就是小戶型， 譬如：loft 小復式 小躍層，歸根到底只 是營銷手法。 確有迷你別墅，或是前庭后院，面積60- 120平；或是高層頂層的迷你別墅。 相關案例：大理感通小鎮 建筑面積65.73平，套內面積51.93平 建筑面積86.97平，套內面積68.71平 相關案例：大理感通小鎮 案例介紹案例介紹 大理感通別墅，規劃建造368幢別墅；容積率0.27；建 筑密2、 度1.35；綠化率高達70%以上。依據地貌本身的 原生態景觀,利用原有地形,起伏有致,空間分割合理,最 大限度地保留了這 塊風水寶地的自我風格. 在這里,一草一木,每一塊石頭,每一顆樹木,每一汪流水 都成了寶貝成為景觀 ,整個區內沒有一條水泥路,柏油路 ,全部以大理特有的自然資源青石板路,彈石路設計建設, 給人一種親近自然 的現實美感 相關案例：大理感通小鎮 案例借鑒二：退臺洋房案例借鑒二：退臺洋房 “退臺式建筑設計樣式”，又稱為“臺階式”，其外 型類似于臺階。特點是住宅的建筑面積由底層向上逐 漸減少，下層減少的建筑面積成為上層的一個大平臺 ，可做空中花園使用。 建筑外觀簡潔、時尚，室外樓梯3、大落地玻璃，輕巧的 陽臺、露臺，層層收縮的體量，營造出濃郁的都市、 時尚的現代生活氣息。 相關案例：金地國際城 案例介紹案例介紹 簡約、大氣的建筑風格，高科技框架剪力墻結 構、獨特錯層陽臺設計，展現新都會生活的雍 容氣度。以生態為主題，融合現代審美風格與 實用功能營造園林景觀，強調環境、建筑與人 的充分和諧共生，滿足現代人親近自然的生活 渴望。 相關案例：金地國際城 案例借鑒三：別院案例借鑒三：別院 別院，顧名思義，就是主宅院之外的同屬于一 個主人的宅院。別院可以在主宅院的旁邊、附 近，也可以和主宅院隔著十萬八千里。別院亦 稱作偏院。 如今，別院一詞，也用于公園名稱、（如：寒 山別院，綠地公園）組織名稱（如：南山別院 ，南山功德基金會所在地）、商品房、小區名 稱（如：嶺南別院、復地別院） 相關案例：龍湖 花墅香醍 約164建筑面積，3室1廳2衛1廚 約1433室2廳1衛1廚 案例介紹 龍湖
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