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1、 2010-11-20 福清天和石竹山項(xiàng)目市場部分 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 PART1 1 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 目標(biāo) 產(chǎn)品 宏觀 經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn) 投資 人口 2009年福清全市累計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值435.47億元，比增9.9%，增幅比2008年略低3個(gè)百分點(diǎn)，縣域 經(jīng)濟(jì)基本競爭力居全國百強(qiáng)縣市第17位，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)多年居全省10強(qiáng)縣市前3強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)極日趨優(yōu) 化。 福清市宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 2001-2009年，除2005年 外，福清市國民生產(chǎn)總值年增 長率在10%以上，近三年全市 經(jīng)濟(jì)總量平穩(wěn)增長。 2001-2009年，福 清市城市居民可支配收 入從9000增至20000元 之上，有了明顯提高。 2001 2、年 2002 年 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 GDP207.1229.3260.1303.2263.9296.2352.4401.5 435.47 GDP增長率（%） 10.1% 11.5% 12.0% 11.4% -13.0% 13.0% 13.4% 13.0%9.9% -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 單 位 ： 億 元 單 位 ： 億 元 2001 年 2002 年 2003 年 2004 年 2005 年 20063、 年 2007 年 2008 年 2009 年 城市居民可支配收入 91159283 10025 10946 12028 13244 15943 1877820680.3 城市居民可支配收入增長率 7.1%7.1%8.0%9.4%9.7%9.7% 20.4% 17.8% 10.0% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 0 5000 10000 15000 20000 25000 單 位 ： 元 單 位 ： 元 福清市經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，居民支付能力強(qiáng)大！ 福清市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 房地產(chǎn)開發(fā)投資額不固定資產(chǎn)投資額 2007年福清市房地產(chǎn)開發(fā)投資28.18億元，在2001-2008年間屬亍最高水平， 而2008年受到房地產(chǎn)市場調(diào)整的影響，下降到20.60億元，降幅近27%。2009年， 福清全市完成房地產(chǎn)投資29.72億元，環(huán)比上升44.3%， 2001年 2002年 2003年 2004