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1、招商培訓 商業名詞解釋 招商合同簽約流程 電話營銷 隆恒財富廣場客戶拜訪統計表 招商談判 隆恒財富廣場租賃意向書 租賃審批表 百貨品牌聯營扣點標準 進柜條件申報表 商業名詞解釋 業 態 業態 是指零售經營之型態；是以滿足顧客不同需求為目的，而結合商品 與服務的購買代理業。 業種 主力商品部門和品種的總稱。是指以何物為其店內販賣之主力。例 如服裝店以衣料及配件為主，鐘表店以鐘表為主。 Type of Business 百貨店 在一個建筑物內，經營若干大類商品，實行統一管理，分區銷售， 滿足顧客對時尚商品多樣化選擇需求的零售業態。 購物中心 是多種零售店鋪、服務設施集中在由企業有計劃地開發、管理、2、運 營的一種建筑物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業 集合體。 shopping center/shopping mall Department store 專賣店 轉門經營或授權經營制造商品牌和中間商品牌的零售業態。 專業店 經營某一大類商品為主，并且具備有豐富專業知識的銷售人員和提 供適當售后服務的零售業態。 seciatity store(SS) exclusive shop 折扣店 是店鋪裝修簡單，提供有限服務，商品價格低廉的一種小型超市業 態。擁有不到2000個品種，經營一定數量的自有品牌商品。 集合店 同一品類不同品牌,集合在一起統一銷售的店面,沒有獨立門面,從屬 于專門3、店或百貨店。 Collection of shops discount store 商 圈 商業設施涵蓋其潛在消費群所在的區域范圍，此范圍稱其為商圈， 近來商圈漸不以距離為量，而以顧客到店所需時間為尺度。日用品 店的話，行程十分鐘以內為其商圈，耐久消費財店以二分鐘為限 度。若以時間為衡量商圈，一般店的商圈將不會是一圓形商圈，因 其受交通工具、交通便利性所左右之故。要具體地做商圈預測，有 其困難性，但是一般多采用零售引力法則來計算商圈范圍。 Trading Area 招 商 聯營 聯營是企業之間或企業和事業單位之間的聯合經營，它是法人參加 橫向經濟聯合的主要形式。在聯營中，聯營各方地位平等，主要是 以合同或章程的方式確定雙方的權利義務，并以此協調經營活動。 保底 指保障商場最低經營費用的平衡,也就是損益平衡點。 Joint Venture 租 賃 指出租方采取出租的經營方式，承阻人擁有使用該