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1、房地產公司工程技術部人員崗位說明書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 工程技術部總經理崗位說明書職位名稱工程技術部總經理所屬部門工程技術部直接上級工程技術副總直接下級工程技術主管、設計管理主管、概預算主管平行關系各部門總經理職位數量1職位目的實現公司技術管理和設計管理專業水平的提高，有效控制工程中質量、進度與成本工作職責1公司戰略/經營規劃（1）協助工程技術副總擬定年度技術管理計劃（2）協調部門資源，在工程技術副總的領導下完成部門年度工作計劃2組織管理配合市場工程技術副總擬定工程技術部的組織管理體系與運營流程和相關的制2、度3業務管理（1）負責公司的技術管理工作，組織“四新技術”即新產品、新技術、新工藝、新材料的推廣應用（2）組織對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究，提出解決方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術支持（3）組織規劃方案招標和評選活動；組織初步設計、施工圖設計會審；協助項目部（項目公司）組織好施工圖設計（4）負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發項目提供各種技術支持，包括進行政策咨詢、專業咨詢、技術可行性研究、專家研討、專家技術調研、考察等活動（5）負責建筑安裝工程成本的控制，進行建筑安裝工程成本水平的分析（6）負責組織公司工程概算、預算、結算工作，負責組織審3、核公司開發項目的工程結算（7）組織公司開發項目的工程招投標工作，并負責標底編制、審核工作，辦理工程招投標手續（8）負責工程主要材料價格的確認及成本控制工作（9）負責協調大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄4人事管理（1）協助工程技術副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業績考評指標、薪資指標，提交總經理辦公會審批（2）向總經理辦公會提請工程技術部員工的任免建議（3）負責對工程技術部員工實施績效考評（關鍵業績指標和其他能力指標），并提出獎懲建議5財務遵照公司權限規定行使費用與合同審批權任職資格1任職說明由總經理提名并任命2教育背景具有大學4、本科以上學歷，或相關學歷/技能3工作經驗具有3年以上大中型房地產開發項目的工程技術管理工作經驗4必要的技能和素質（1）較強的領導實施能力（2）縝密的邏輯思維能力（3）較強的協調/溝通能力（4）較強的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助（5）必要的房地產行業工程管理、項目開發和相關法律知識工程技術主管崗位說明書職位名稱工程技術主管所屬部門工程技術部直接上級工程技術總經理直接下級技術管理崗平行關系設計管理主管、概預算主管職位數量1職位目的協助工程技術部總經理完成工程技術管理相關工作工作職責（1）負責對各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究，提出解決5、方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術支持（2）負責公司的技術管理工作，負責研究、推廣“四新技術”即新產品、新技術、新工藝、新材料（3）負責技術檔案和技術資料管理（4）參與公司ISO9000質量管理；負責公司工程技術管理規章制度的制定與匯編工作（5）負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發項目提供各種技術支持，包括進行政策咨詢、專業咨詢、技術可行性研究、專家研討、專家技術調研、考察等活動（6）協助人事部負責公司專業技術干部培訓的技術要求的信息提供工作；組織各項目部（項目公司）工程技術人員的技術交流任職資格（1）專業知識與技能：建筑、土建專業，有5年以上專業工作經驗（2）教育水平：大學本科及6、以上（3）年齡要求：不限（4）個人素質：對公司整體工作的認識理解能力、分析能力、創新能力、職業道德設計管理主管崗位說明書職位名稱設計管理主管所屬部門工程技術部直接上級工程技術總經理直接下級技術管理崗平行關系設計管理主管、概預算主管職位數量1職位目的協助工程技術部經理完成工程設計工作工作職責（1）負責設計單位和專業技術咨詢單位的委托 （2）組織規劃方案招標和評選活動（3）組織初步設計、施工圖設計會審；協助項目部（項目公司）組織好施工圖設計（4）負責大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄（5）組織公司開發項目的工程招標工作，負責工程招標協調工作，辦理7、工程招標手續任職資格（1）專業知識與技能：建筑、土建專業，3年以上專業經驗（2）教育水平：大學本科及以上（3）年齡要求：不限（4）個人素質：廉潔自律、有良好的職業道德概預算主管崗位說明書職位名稱概預算主管所屬部門工程技術部直接上級工程技術總經理直接下級概預算崗平行關系設計管理主管、技術管理主管職位數量1職位目的協助工程技術部總經理完成概預算工作工作職責1管理概預算工作人員，負責完成公司開發項目的概預結算和成本控制工作，包括：（1）公司開發項目的工程概算、預算和結算工作（2）配合項目部控制建筑安裝工程成本，進行建筑安裝工程成本水平的分析（3）負責工程主要材料的確認和成本控制工作2協助完成公司的招標采購工作任職資格（1）專業知識與技能：建筑、土建專業，3年以上專業經驗（2）教育水平：大學本科及以上（3）年齡要求：不限（4）個人素質：廉潔自律，有良好的職業道德