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黃石晟城團(tuán)城山開發(fā)區(qū)廣州路綜合樓地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告(157頁)
黃石晟城團(tuán)城山開發(fā)區(qū)廣州路綜合樓地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告(157頁).ppt
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上傳人:地**** 編號(hào):97192 2021-04-18 157頁 17.34MB

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1、(晟城團(tuán)城山開發(fā)區(qū)廣州路綜合樓項(xiàng)目) 策劃報(bào)告策劃報(bào)告 目 錄 一、引言 二、本案案名建議 三、項(xiàng)目房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析 四、項(xiàng)目定位 五、價(jià)格策略 六、推廣策略 七、營(yíng)銷代理費(fèi)用及付款方式 一、引言 “沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)”!沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)”!一直是我司所倡導(dǎo)的策劃理念,在接到 貴公司訊標(biāo)函后我司各部門針對(duì)本項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、 消費(fèi)群體調(diào)查,為本報(bào)告的真實(shí)性、可行性奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 我司是一家以責(zé)任和誠(chéng)信服務(wù)于房地產(chǎn)開發(fā)與置業(yè)的專業(yè)機(jī)構(gòu),為 “房地產(chǎn)價(jià)值增值”“房地產(chǎn)價(jià)值增值”是公司的企業(yè)定位也是公司的經(jīng)營(yíng)理念。作為房地 產(chǎn)價(jià)值整合鏈條中的重要環(huán)節(jié),我司在鄧?yán)^兵同志的帶領(lǐng)2、下以顧問力量、 專業(yè)平臺(tái)、渠道資源,從起始至終端,傾注于為房地產(chǎn)開發(fā)過程提供宏 觀研究、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目選取、地塊研究、可行性分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng) 銷策劃、銷售代理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等全程策劃工作,為開發(fā)單位提供最適配 的服務(wù)。 二、本案案名建議 晟龍城晟龍城 晟城晟城 綠洲寶坻綠洲寶坻 本案案名:晟龍城 龍城,古代帝王的居所,暗示建筑形體高大,地位顯著,即指大房 屋,是高檔社區(qū)的代表。晟,光明、旺盛、興盛。晟龍城,黃石住 宅的典范,居住者的自豪,建設(shè)者業(yè)績(jī)的風(fēng)采。 案名引導(dǎo):案名引導(dǎo): 晟龍城黃石高檔樓盤典范 晟龍城感受高貴的生活 概念導(dǎo)入:概念導(dǎo)入: 晟龍城帝王生活 晟龍城輝煌人生 方案一 方案二 (3、logo) 標(biāo)示設(shè)計(jì) 案名創(chuàng)意案名創(chuàng)意: 本案的特點(diǎn)為地處團(tuán)城開發(fā)區(qū),有著極大的地段潛力。龍,是中國(guó)的神話與傳說 中的一種神異動(dòng)物,其形象有多種,在陰陽宇宙觀中代表陽,是中華民族的象征和古 代王室的標(biāo)志,華夏民族的先祖炎帝、黃帝,傳說中和龍都有密切的關(guān)系,“黃帝龍 軒轅氏龍圖出河”(竹書記年),相傳炎帝為其母感應(yīng)“神龍首”而生,死后化 為赤龍。因而中國(guó)人自稱為“龍的傳人”。龍城,是中國(guó)帝王居所地,象征著高貴和 優(yōu)雅的生活方式,象征著高端生活的開始。用晟龍城作案名,高貴、超脫、與城市大 眾生活對(duì)比顯赫,符合產(chǎn)品屬性的要求;突出了住宅的內(nèi)涵、雋永、溫馨氛圍,蘊(yùn)藏 了對(duì)產(chǎn)品價(jià)值觀或產(chǎn)品文化取向的暗示;晟龍城作案名,令人過目不忘,會(huì)使人產(chǎn)生 浪漫聯(lián)想和價(jià)值認(rèn)同,與客戶潛在的需求相吻合,也是對(duì)目標(biāo)客戶價(jià)值觀的迎合。 “晟”代表光明、旺盛、興盛。晟字讓人聯(lián)想到興旺、旺盛等甜美的意境,個(gè)性 化、時(shí)尚化,
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