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1、小區物業管理處保安部獎懲條例及警衛培訓內容編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 緊急通知 即日起因工作需要，警衛各崗及職責做出以下調整：1、 每日自19時起至次日早7時30分，將銷售部通園區門鎖閉。在此期間，此崗撤至外圍與2號崗分別負責園區北側和西側外圍的安全，若發現從圍欄處翻越圍欄或偷盜物品的人員要堅決抓獲。2、 園區內北側和西側由4號崗負責區域內的安全，但此崗無特殊情況不得流動，以守護C戶型為重點。3、 3號崗著重巡視湖面附近的情況，但園區仍要巡視，不得留有死角。xx物業管理處保衛部物業保安部獎懲條例 為了加強園區保2、安隊伍的建設，提高保安人員的業務水平和服務技能，具體體現獎勤罰懶、按勞分配的原則，經管理處領導批準，在保安員每月工資范圍內實行浮動獎金制度。其評比與獎懲標準如下：獎金分配檔次：一等獎：100元人民幣 每班兩人二等獎： 80元人民幣 每班三人三等獎： 50元人民幣 每班三人獎勵標準：1、 值勤中一貫警容嚴整、舉止端莊、精神飽滿；2、 文明值勤、禮貌待客，收到業戶好評；3、 工作態度端正、認真履行崗位職責，值勤中多次發現、處理不安全因素和隱患；4、 抓獲各類犯罪嫌疑人或奮不顧身排除各種自然災害事故；5、 在各項業務培訓考核中成績優異；6、 考勤中無病事假；7、 助人為樂，拾金不昧價值較高；8、 相3、互團結，服從領導、聽從指揮、自覺服從管理；9、 揭發壞人壞事敢于同不良現象做斗爭；10、其它視情況獎勵。懲罰內容：1、 違背職業道德，監守自盜、私自抄拿客戶及公司物品；2、 亂搞男女關系，造成及壞影響；3、 屢教不改，工作散漫，目無領導、不服從管理與任務分配；4、 打架斗毆，侮辱誹謗同事、拉幫結派、挑撥同事間關系；5、 玩忽職守，擅離崗位，造成嚴重后果；6、 對業務培訓不認真對待，考試成績多次不及格；7、 拒不執行上級交辦的任務或執行不徹底，臨陣退縮脫逃；8、 觸犯國家法律，受到公安機關處理；9、 月考勤累計病事假超過三次的（涉及當班期間的），上班遲到、早退超過三次；10、 偷竊同事財、物；14、1、 工作中弄虛作假；12、 其它嚴重違紀、違法行為。凡觸犯上述行為之一的，當月獎金全部扣除，并予以辭退，當月工資扣發三分之一。觸犯法律的或給公司造成名譽、經濟損失的，要追究其刑事責任及進行經濟賠償。 有下列行為之一的，當月不得享受一、二等獎；有下列行為一條以上三條以下（含三條）的，將享受半獎（三等獎的一半）；有下列行為三條以上的，當月獎金全部扣除，并視情況從工資中追加處罰。1、 站姿走姿、懶散不端正，屢次糾正仍不見改觀；2、 上班后不按規定著裝、警便衣混穿、警容不整；3、 未經領班允許，不按時交接崗；4、 當班期間睡覺或作與工作無關的事情；5、 不遵守崗位職責，責任心不強，警惕性不高，將無關5、人員或車輛放入園區，尚未造成后果；6、 值勤中方法不當或使用不文明言語，引發糾紛和投訴；7、 無故不參加訓練和業務培訓或培訓、訓練中不積極；8、 外出不請假或不按時歸隊；9、 在崗上會客；10、訓練、培訓考核成績不及格；11、其它視情況處罰。警衛每月獎金由各班領班評定，警衛領班每月獎金由主管評定。獎懲制度各領班要貫徹執行，不得隨意更改，如有特殊情況需重獎重罰者，報管理處批準后執行。 物業保安部xx年8月警衛培訓內容：一、 安全管理的原則、方針、內容？原則：誰主管，誰負責；誰在崗，誰負責。方針：因地制宜，自主管理，積極防范，保障安全。內容：1、防止火災2、防止暴力犯罪3、防止危害國家安全的破壞活6、動 4、防止盜竊案件5、防止一切影響正常生活、工作秩序的事件發生6、突發事件的處置。二、 什么是警衛工作？它的范圍有那些？警衛工作的性質？是指運用專門的警衛力量，公開的對重要目標場所、出入口進行守護或巡邏，以維護公共秩序，預防違法犯罪和治安災害事故及火災發生的專門工作。范圍主要企業內部，但必要時可擴大至周圍的人行通道和馬路部分。警衛工作的性質：1、治安秩序管理性； 2、預防性； 3、服務性。三、 警衛工作與安全保衛整體工作的關系？1、 警衛工作是安全工作的基礎；2、 警衛工作是安全保衛工作的第一線；3、 警衛工作是安全保衛工作的窗口。四、 警衛工作的職責？1、 守護園區各出入口，維護人員、車輛7、的進出秩序。2、 對園區進行24小時巡視，及時發現火災隱患和不安全因素上報，并配合解決。3、 維護園區內公共場所的秩序。4、 守護要害部位、重要目標。5、 其他有關安全保衛的職責，如保護發案現場等。五、 正當防衛的含義，及所應具備的條件？指為了公共利益、本人或其他人的人身和其他權利免受正在進行的不法侵害，而采取的必要防衛行為。正當防衛所具備的條件：1、 必須具有不法侵害行為的發生；2、 不法侵害行為是現在的，真實的；3、 正當防衛的出發點必須是為了保衛公共的、本人的或者他人的合法權益；4、 防衛行為必須針對侵害者本人實施，不能對第三者實施；5、 防衛行為不能超過必要的限度 。六、 什么是可疑人8、員？從物業安全乃至社會安全的角度看，下列情形應視為可疑人員：1、 非園區住戶，長時間在園區內逗留的；2、 三五成群、儀態不整，有鬧事苗頭的；3、 行為反常，神態緊張，東張西望的；4、 窺視客人提包，尾隨車輛、客人，在大廳、商場、餐廳等公共區域閑逛的；5、 隨意敲住戶房門，有意躲避保安人員的；6、 實為一伙，卻不在一起而分散活動的；7、 與公安機關通緝的罪犯面貌特征相像的；8、 入住人與登記人不符的，或所持證件與本人不符的；9、 攜帶園區和其他可疑物品的；10、 身上帶傷的；11、 主動與客戶搭話、套近乎，行為不檢點的；12、 有其他可以表現的。七、 發現可疑人應該怎么辦？要立即報告領班和管理處9、，公開或秘密的進行監視，同時通知保安監控室對可疑人進行監控錄像；可尋機進行盤問，如其聲稱找人或要去某處應請其辦理會客手續，并通知管理處，還可以用提供服務的方式陪同前往，如屬實，可繼續注意，如情況可疑，要將其帶到保安部審查，同時要提高警惕，做好對付可疑人逃跑、行兇的準備。八、 常用滅火器的使用方法？ 常用滅火器均為直接啟動儲存式。當發生火災時，將滅火器提到現場，拔掉保險銷，將噴嘴對準火源的根部，距離1、5至3米，站在上風處，按下滅火器的把柄，噴出的滅火劑即可將火撲滅。九、現場只有一人，發現火情怎么辦？沉著、冷靜并迅速判斷火勢的大小，本著阻止火勢蔓延、滅火快、報警早、損失小的原則處理，如果火勢小，10、一人能救，即先滅火，如火勢較大，一人不能撲滅的先報警，后參與滅火。十、發現不明可疑物品應當如何處置？ 警衛人員發現可疑物品后，一般要先觀察一下周圍的地形和動靜，不要輕易翻動物品，然后適當的隱蔽在一邊進行監視，并報告領班和保安部，在保安部人員到來前，對提取物品的人應相機盤問，必要時可明確要求對方等待保安部來人處理；對行跡可疑者可以將其扭送保衛部。十一、常見火災的分類？ A類：可燃固體火災 例：木材、棉、麻、紙張等。 適用滅火器：水系、泡沫、干粉ABC滅火器。 B類：可燃液體火災 例：汽油、柴油、甲醇等。 適用滅火器：干粉ABC、干粉BC、二氧化碳、鹵代烷1211滅火器。 C類：可燃氣體火災 例：煤氣、天然氣、氫氣、甲烷。 適用滅火器：干粉ABC、干粉BC、二氧化碳、鹵代烷1211滅火器。 D類：可燃金屬火災 例：鉀、鈉、鎂、鋰等。 適用滅火器：專用滅火器。 E類：帶電火災 例：家電、變壓器等。 適用滅火器：干粉ABC 、干粉BC 、二氧化碳、鹵代烷1211滅火器。