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1、龍泉壹號國際 廣場 商業運營定位報告 Commercial shopping center location report 項目概況 總區位圖 建筑效果 業態區劃 新商業地標 招商說明 財富論壇 招商邀函 意向協議 市場大數據 市場定位 業態建議 動線建議 A A. .簡介簡介 IntroductionIntroduction 章丘市入圍2014年全國百強縣市前50強 章丘市地處齊魯省會腹地，南依泰山，北鄰黃河 據濟南以東33公里，是山東省會（濟南）的城市副中心 是濟南中央商務（CBD）高新區與濟南主干道-經十路的東沿線 已成為“濟南東拓戰略半小時經濟生活圈” 系72名泉“百脈泉”發祥地，素有2、“小泉城”之美譽 - 總 體 鳥 瞰 圖 - 龍泉壹號國際廣場坐落于山東省會副中心濟南章丘市雙山 大街中段 ，項目是以奢侈品牌折扣為核心；以大型超市賣場、五星級影院 為基礎，以餐飲休閑娛樂、兒童體驗、五星級酒店為配套的“高端主題城 市綜合體”。也是迄今章丘市最頂級的商業綜合體。 - 項 目 概 況 - 東 地 塊 商 業 部 分 項目總投資65億元，商業占地面積126畝，建筑面積29萬平方米， 停車位3000余個。項目地處章丘市的中央商業區，距項目東南方向2公里 即擁有14所高校、超過16萬學生的濟南章丘大學城 ，周邊環繞眾多高 端社區以及學校、醫院、銀行、商業、政府等項目。 - 項 目 概 3、況 - 東 地 塊 商 業 部 分 大學城區 （14所高校，16萬學生） - 總 區 位 圖 - 龍泉壹號 業態規劃：包括大型超市賣場、五星級影院、品牌折扣購物中心、 餐飲、休閑、娛樂、五星級酒店、銀行等以及相關配套商業。 - 業 態 區 劃 - 本項目商業體量23萬，超過市政府核心城區其他商業體量。商業業態亦更為豐 富，功能布局更趨吅理，加之市政府投資政策的扶植和區位優勢，龍泉壹號的打造， 勢必定義整個章丘的商業最高格局，成為新章丘地標性商業體建筑群，即：泛省會濟 南商圈的“新東大門” - 新 商 業 地 標 - B B. .定位定位 positioningpositioning 區域 章丘市處在環渤海經濟圈的核心區域和濟南都市群 山東半島藍色經濟區的連接地帶，總面積1855平方公里 地位 建設濟南大城市框架下戰略定位的“濟南的重要增長極” 2014年章丘繼續緊緊圍繞“濟南跨越發展新的增