午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、物業公司特種設備操作與維護保養管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 特種設備操作與維護保養管理制度為充分貫徹“預防為主、修復為輔”的方針，對我公司特種設備做到正確使用、精心維護，使所有特種設備處于良好的狀態，保證安全運行，杜絕各類事故發生，努力實現我公司“三零”目標，特制定本制度：特種設備管理總則1、嚴格執行國家有關安全生產和特種設備安全監察條例，保證特種設備的安全使用。2、凡購買、使用的特種設備，必須符合國家或行業規定的安全技術規范要求，由機電技術部驗收并建立設備臺賬。3、對在用的特種設備必須進行日常維護保養，2、并按國家和行業的有關時間規定定期進行維護保養、檢查、作好記錄，由相關人員簽字，發現異常情況，應立即處理或書面報告機電技術部。4、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，嚴禁繼續使用。5、特種設備出現故障或發現異常情況，立即停止使用，待進行全面檢查，消除隱患后，方可使用。6、特種設備作業人員在作業過程中發現事故隱患或其他不安全因素，應當立即向現場安全管理人員和所屬單位值班領導報告。7、機電技術部負責建立特種設備技術檔案，內容包括：設備質量合格證明、使用維護說明和設備的定期檢驗、自查記錄以及運行故障和事故記錄。8、所有特種設備均納入我公司安全質量標準化檢查范圍內，若發現電氣、機械、液壓等各類隱患，按公3、司隱患處罰要求進行處罰。行車操作維護保養管理制度一、職責分工1、機電技術部負責綜采設備庫、器材庫行車日常管理；2、物資供應部負責北區物資庫房行車日常管理；3、機電維修安裝隊負責機修車間、回收庫、設備中轉庫行車日常管理；4、洗煤廠負責所屬生產系統內行車日常管理；5、運轉隊負責所屬生產系統內行車日常管理。二、操作維護保養及檢修檢查制度1、本制度適用于各區域內所有行車，所屬單位必須嚴格執行，否則給予所屬單位500元經濟處罰。2、所有操作維護保養行車人員均必須經過專業培訓，取得資格證，且操作必須嚴格遵守行車使用說明書和安全操作規程要求，做到“四懂、三會”（懂結構、懂原理、懂性能、懂用途；會使用操作、會4、維護保養、會排除故障），嚴禁違章操作，否則發現一次，給予200元經濟處罰，若造成事故者，根據情節給予處罰。3、各單位必須對所屬范圍每臺行車落實到人，實行包機制，并將包機人和分管干部一并報機電技術部，否則給予所屬單位負責人100元經濟處罰。4、各單位必須嚴格執行行車日常維護制度，否則給予包機人和所屬單位負責人各100元經濟處罰；日常維護制度如下： （1）嚴格執行巡回檢查制度，每次使用前檢查升降行程開關、鋼絲繩、吊鉤、制動器等，發現故障及時處理； （2）保持設備整潔，潤滑良好； （3）行車停止工作時，嚴禁將重物懸在空中。 5、所屬單位必須嚴格執行行車每周一檢制度，由分管領導、包機人對行車進行檢查，5、否則給予包機人和分管領導各200元經濟處罰；具體檢查檢查內容如下： （1） 檢查吊鉤、鋼絲繩有無磨損和腐蝕； （2） 檢查制動器和限位器是否靈敏可靠； （3） 檢查減速箱有無異聲、過熱等異常現象； （4） 檢查各連接螺栓、鋼絲繩尾端壓板有無松動； （5） 檢查接地線及軌道安全檔板是否良好； （6） 每天檢查各控制繼電器（接觸器）有無咬死和接觸不良現象，做好及時更換工作 （7） 檢查結構件是否有有開焊現象。 6、所屬單位必須定期（每月至少一次）嚴格按照行車檢修項目（內容）以及注意事項執行，否則給予包機人和所屬單位分別為100元和1000元經濟處罰。（1）檢修內容如下： 調整、檢修安全裝置； 檢查6、緊固各聯接件、緊固件； 檢查更換制動器磨檫片、調整電動機軸向竄動量； 檢查、更換起升機構及行車機構的潤滑油； 檢查鋼絲繩，并做好潤滑； 檢查、更換鋼絲繩、吊鉤等零部件。（2）檢修注意事項如下： 制動器調整； 制動面間不得有任何塵埃、油污等； 壓繩板與導繩器之間，必須保證有兩圈鋼絲繩； 行車上的鋼絲繩截短或更換新繩時，限位器必須重新調整； 產生鋼絲繩亂扣或松動時，應拆開導繩器進行整理，不得采用繼續轉動卷筒的方法,待導繩器裝復后，鋼絲繩應從繩槽中心通過不得與槽側面相磨擦； 更換嚴重磨損的制動環時，要消除取舊環而產生的毛刺； 檢修時必須切斷電源并掛上“禁動牌”，吊鉤不得懸在空中； 檢修與維護在高空作7、業時，必須系好安全帶，嚴禁違章操作。7、行車所屬單位必須建立操作、維護保養以及檢查檢修臺賬，由包機人管理，檢修維護人員需在臺賬上詳細并如實登記，檢修維護完成后需向所屬單位領導說明行車運行情況及存在問題，由包機人確認簽字，發現問題及時匯報所屬單位負責人，否則給予包機人100元經濟處罰。8、嚴格執行行車“十不吊”規定，否則給予行車操作人員100元以上經濟處罰，若造成事故，根據情節給予操作人員處罰。9、操作行車前需對行車各部位仔細檢查，符合開機條件方可上車操作，且起吊貨物時需有專人現場指揮，負責作業安全，否則給予操作人員和現場指揮人員各100元以上經濟處罰。10、行車操作人員必須有主人翁意識，做到愛8、惜設備，不能隨意在各接觸器處放置木棍或雜物垃圾等，如有損壞行車配件造成不能正常運行，給予責任人100元經濟處罰。11、行車所屬單位必須不定期對起吊鋼絲繩涂油維護保養，發現斷絲、斷捻等其他問題及時匯報單位相關領導對其進行處理或更換，并做好記錄。12、在用行車若需要進行定期檢驗，由所屬單位在安全檢驗合格標志規定的檢驗有效期滿前1個月書面報告機電技術部，由機電技術部申請特種設備監測檢查機構到礦檢查，檢查過程中，由行車包機人協助檢查，并做好安全防護措施，否則給予包機人100元經濟處罰，若到期需要檢驗卻未匯報機電技術部造成行車停用，由所屬單位負責。13、嚴禁酒后操作行車，否則給予操作人員500元經濟處罰9、，若造成事故者，根據情節給予處罰。14、外單位使用行車需要起吊貨物時，需經機電技術部同意許可，未經許可，嚴禁使用，否則給予所屬單位相關人員200元經濟處罰。15、機電技術部每月組織相關部門及行車所屬單位對行車進行一次隱患排查。16、礦內大型行車任何時候均應配備至少2臺3公斤以上合格滅火器，否則給予包機人和所屬單位分別100元和1000元經濟處罰。吊車操作與維護保養管理制度一、職責分工機電維修安裝隊負責吊車日常管理。二、操作維護保養及檢修檢查制度1、吊車操作維護保養人員均必須經過專業培訓，取得資格證，且操作必須嚴格遵守吊車使用說明書和安全操作規程要求，做到“四懂、三會”（懂結構、懂原理、懂性能、10、懂用途；會使用操作、會維護保養、會排除故障），嚴禁違章操作，否則發現一次，給予吊車駕駛員200元經濟處罰，若造成事故者，根據情節給予處罰。2、吊車所屬單應將吊車落實到個人，實行包機制，并將包機人（駕駛員）和分管領導一并報機電技術部，由駕駛員負責日常維護保養，不得私自借給他人或讓他人駕駛，若休假或不在單位，必須將鑰匙交回所屬單位值班室進行保管，否則給予所屬單位負責人100元經濟處罰。3、吊車日常維護保養必須遵循吊車維護的周期：以吊車產品使用說明書和起重作業工作小時長短為主要依據，并結合車輛行駛里程和作業環境優劣因素來確定周期。分為日常維護、一級維護、二級維護，吊車駕駛員和車輛維修人員應嚴格按照以11、下保養細則執行，并填好詳細記錄，否則給予駕駛員和車輛維修人員分別為200元和100元經濟處罰；以下為各類保養細則：（1）日常維護（01500小時內以清潔、潤滑、檢查為主）：以清潔、補給和安全檢視為作業中心內容。詳細維護內容見表一：表一：序號維護保養內容維護保養人員1緊固件的檢查和緊固駕駛員2按規定向潤滑部位加注潤滑脂，檢查各總成內潤滑油工 作油面，添加潤滑油及液壓油駕駛員、車輛維修人員3檢查電路接插部位，燈光，儀表，顯示駕駛員、車輛維修人員4清洗空氣濾清器駕駛員5更換機油，機油濾清器及柴油濾清器駕駛員6檢查蓄能器，補充氣體駕駛員、車輛維修人員7檢查并更換滲漏部位的密封件駕駛員、車輛維修人員8更12、換損壞的零配件駕駛員9檢查修理水路、氣路駕駛員、車輛維修人員10整理外觀駕駛員（2）一級維護（25003000小時內以檢查調整維修為主）除日常維護作業外，以清潔、潤滑、緊固為作業中心內容。詳細維護內容見表二：表二：序號維護保養內容維護保養人員1日常維護的全部內容駕駛員、車輛維修人員2檢查調整發動機駕駛員、車輛維修人員3檢查調整制動器、離合器、轉向機構間隙駕駛員、車輛維修人員4檢查調整各安全裝置的正確性、靈敏性、可靠性駕駛員5檢查調整力矩限制器，吊鉤限位器、角度限位器駕駛員、車輛維修人員6更換損壞的零配件駕駛員、車輛維修人員7檢查修理水路、氣路、油路、電路駕駛員、車輛維修人員8整理外觀駕駛員9檢13、查鋼絲繩磨損情況，根據GJ6067-85起重機械安全 規程的規定，更換鋼絲繩駕駛員（3）二級維護（50006000小時以清除隱患的維修）： 二級維護要對整車進行總成解體、清洗、檢查、調整和排除故障。詳細維護內容見表三：表三：序號維護保養內容維護保養人員1對起升機構減速器、回轉機構減速器、分動器、變速器等箱體件總成進行解體，并清洗檢查，更換損壞部件調整和排除故障 駕駛員、車輛維修人員2對液壓油泵、液壓馬達、液壓油缸、液壓閥、液壓鎖等液壓元件進行清洗，檢查其工作狀況，可拆性液壓元件要進行拆解清洗、調整、檢查元件內部的磨損情況，修復式更換損傷元件及密封件 駕駛員、車輛維修人員3對起升機構制動器進行解14、體、清洗、檢查、更換磨擦片 駕駛員、車輛維修人員4對發動機進行解體清洗、檢查，更換缸套、軸承、墊及必要的元件，清理水道、油道，裝配調整、磨合 駕駛員、車輛維修人員5對轉向機構解體、清洗、檢查，更換損壞部件駕駛員、車輛維修人員6對前橋、中橋、后橋進行解體、清洗、檢查，更換損壞部件 駕駛員、車輛維修人員7對氣路及氣路閥檢查、清洗，可拆解閥要進行拆解清洗，更換密封件駕駛員、車輛維修人員8對新有的輪胎、輪轂、軸頭、半軸、傳動軸進行拆解清洗、檢查，更換損壞部件 駕駛員、車輛維修人員9對制動轂、片檢查或更換駕駛員、車輛維修人員10檢查各主要元件（如滑輪、卷筒、齒輪、滑輪軸、鋼絲繩、滑塊、各種軸承、軸套等）15、的磨損情況，視具體情況進行修復或更換 駕駛員、車輛維修人員11對回轉支承進行拆解、清洗、檢查，磨損嚴重和滾道面有損傷時，應更換駕駛員、車輛維修人員12檢查各結構件（如起重臂、轉臺、支腿、履帶、支架等）有無裂紋和永久變形，焊縫有開裂的應補焊修復駕駛員、車輛維修人員13對各操縱部分及傳動系統進行清洗、檢查、調整，并排除故障。 駕駛員、車輛維修人員14清洗箱體，液壓油箱，并更換液壓油及潤滑油駕駛員、車輛維修人員15更換液壓系統密封件駕駛員、車輛維修人員16對外表面、走臺板、圍板、側臉板、機蓋、護欄等清洗、整形、安裝駕駛員、車輛維修人員17整車安裝、調試駕駛員、車輛維修人員18整車清洗，外觀噴漆等修理16、駕駛員19二級維護后的起重機按原設計技術要求和有關檢驗標準檢驗特種設備檢驗機構人員4、吊車各部位的潤滑細則，操作人員應必須格按照以下細則執行，否則給予操作人員200元經濟處罰。主要零部件潤滑時間和潤滑材料序號零部件名稱潤滑時間潤滑條件潤滑材料維護保養人員1鋼絲繩一般（530）天一次或根據使用中的潤滑情況決定。1、把潤滑脂加熱80100浸涂至飽和為宜。2、不加熱涂抹。1、鋼絲繩麻心脂（Q/SY152-65）2、涂合成石墨鈣基潤滑脂（SYB/405-65）或其它鋼絲繩潤滑脂。駕駛員2減速器初期使用每季換一次，以后可根據油的情況，半年一年更換一次。夏季用HL30齒輪油（SYB103-62）或說明書要17、求的型號駕駛員、車輛維修人員冬季（不低于-20）用HL20齒輪油（SYB103-62）或說明書要求的型號駕駛員、車輛維修人員3齒輪聯軸器3個月一次工作溫度-20601、可采用從任何元素為基體的潤滑脂，但不能混合使用，冬季用1-2號，夏季用3-4號。2、用工業鋰基潤滑脂（Q/SY1110-65），冬季用1號，夏季用2號。駕駛員、車輛維修人員4一般滾動軸承36個月一次5卷揚機軸承二級維護時按量加注6輪轂軸承二硫化鉬潤滑脂 5、吊車檢修時必須根據檢修作業情況做好一切防護措施，以免造成事故，否則給予駕駛員200元經濟處罰，若造成事故，將落實追查。6、若吊車出現故障，影響正常使用，必須由所屬單位立即書面18、匯報機電技術部，由機電技術部協調安排車輛修理人員對其進行修理，且吊車駕駛員應協助進行修理，否則，給予吊車駕駛員100元經濟處罰。7、使用吊車起吊較重貨物時，需經調度室、機電技術部同意后，并由需用單位編報安全措施經相關領導和部門審批后方可使用，未經許可審批，嚴禁使用，否則給予吊車所屬單位1000元經濟處罰；給予需用單位1000元經濟處罰；若造成事故者，根據情節給予相關單位處罰。8、吊車所屬單位必須建立吊車臺賬（使用、維護保養、檢查檢修等內容），并要求駕駛員、單位負責人簽字，并由駕駛員管理，有問題及時匯報所屬單位當班值班領導，否則給予駕駛員和值班領導各100元經濟處罰。9、吊車駕駛員作業前必須對吊19、車各部位和現場作業環境仔細檢查，符合操作條件方可上車操作，且起吊貨物時需有專人現場指揮，負責作業安全，否則將給予操作人員200元以上經濟處罰。應切實做到以下檢查項目：（1）吊車本身檢查見第3條表1（2）現場作業環境： 確定場地是否整潔，地面是否堅實平整； 確定最大工作風力，對輪式起重機不超過6級； 確定環境溫度在起重機允許溫度范圍內； 確定起重機回轉范圍內無高壓線等障礙物； 確定吊車是否可以承受貨物的重量；10、吊車駕駛員必須有主人翁意識，做到愛惜設備，如有人為損壞吊車配件造成不能正常運行，按經濟損失的10%對責任人進行處罰。11、吊車所屬單位應不定期對起吊鋼絲繩加油維護保養，發現斷絲、斷捻等20、其他問題及時匯報單位值班干部對其進行處理或更換，并做好記錄，否則給予駕駛員和所屬單位負責人各200元經濟處罰。12、嚴格執行吊車“十不吊”規定，否則給予駕駛員和現場指揮人員100元以上經濟處罰，若造成事故，根據情節給予駕駛員和現場指揮人員處罰。13、作業完成后應收回吊車起吊大臂，并將吊鉤與車頭固定吊鉤處掛好，并停放在合適場地，鎖好車門，否則給予駕駛員和現場指揮人員200元經濟處罰，若造成損壞車輛者或者傷害人員，根據情節給予駕駛員和現場指揮人員處罰。14、所有吊車上必須始終備有至少兩臺3公斤以上合格滅火器，否則，給予所屬單位1000元經濟處罰。壓力容器操作與維護保養管理制度一、職責分工 1、運轉21、隊負責所屬生產系統中壓力容器的日常管理；2、洗煤廠負責所屬生產系統中壓力容器的日常管理；3、日常周轉壓力容器由使用單位負責日常管理。二、使用維護保養以及檢修檢查制度1、壓力容器使用、維護保養必須堅持“預防為主”和“日常維護與計劃檢修相結合”的原則做到正確使用、精心維護與堅持日常保養，使壓力容器投用后經常處于良好的運行狀態，保證其長期安全、穩定運行。2、所有壓力容器操作人員均必須經過專業培訓，且取得資格證，操作必須嚴格遵守國家有關法律規定和壓力容器操作說明書以及安全操作規程要求，做到“四懂、三會”（懂結構、懂原理、懂性能、懂用途；會使用操作、會維護保養、會排除故障），嚴禁違章操作，否則發現一次，22、給予操作人員200元經濟處罰，若造成事故，根據情節給予處罰。 3、壓力容器使用單位對在用壓力容器應當至少每周進行一次自行檢查，并作出記錄。壓力容器使用單位對在用壓力容器進行自行檢查和日常維護保養時發現異常情況的，應當及時處理，對處理不了的異常情況，書面匯報機電技術部；若生產中壓力容器出現故障或者發生異常情況，使用單位應當對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用，否則給予操作人員以及所屬單位分管領導各100元經濟處罰。4、嚴格執行“完好設備”及“無泄漏”等壓力容器的規定，所屬單位必須實行包日常維修和日常保養的雙保責任制，做到臺臺容器、個個閥門、只只儀表都有人負責，并將包機人和分管領導報23、機電技術部，否則給予所屬單位分管領導100元經濟處罰。5、若在用壓力容器的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表需要進行定期校驗、檢修時，由所屬單位在安全檢驗合格標志規定的檢驗有效期滿前1個月書面報告機電技術部，否則給予所屬單位分管領導200元經濟處罰。 6、壓力容器存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值，或者超過安全技術規范規定使用年限，壓力容器使用單位應當及時申請予以報廢，并由所屬單位書面報告機電技術部，由機電技術部負責處理。若明知不報者造成事故，將落實追查。 7、操作人員必須保持壓力容器整潔和生產周圍環境的清潔衛生，及時清除跑冒滴漏現象，若不能及時解決，應立即由區隊值班干部匯24、報機電技術部，待協調處理，否則給予所屬單位當班值班干部500元經濟處罰，若情節較嚴重，另行處罰。 8、認真執行巡回檢查，及時填寫操作記錄，嚴格執行交接班制度，若接班人員未到現場，交班人員不得擅自離開工作崗位，嚴格做到“四交”和“四不交”，否則給予交接班人員200元經濟處罰，若造成損壞設備事故者，根據情節給予處罰。 “四交”： 壓力容器附件靈敏可靠； 壓力容器附件和設備無異常； 運行記錄齊全、正確、備件、工具齊全無損壞； 壓力容器房整潔，達到文明生產。“四不交”： 不給喝醉酒或有病不易操作的人員； 在事故中不進行交接； 接班人員未到時，不交給其他的無證的或非正式容器人員； 壓力容器本體和附屬設備25、出現異常時不交。9、嚴格執行操作規程，操作人員不得擅自拆除或損壞壓力容器安全附件，嚴禁在運行狀態下，緊固受壓連接件或敲打容器承受部件，做到文明操作，否則給予操作人員200元經濟處罰。 10、對停用和封存備用的壓力容器要做好維護保養工作，再次投用前必須認真檢查，并做好記錄，否則給予所屬單位主管及分管領導200元經濟處罰。11、所屬單位包機人必須經常詳細檢查壓力容器，應切實按照以下項目檢查：（1）檢查壓力容器工作壓力、介質溫度或壁溫是否超過規定值；（2）檢查壓力容器的主要元件是否發生裂縫、鼓包、變形、泄漏等危急安全的現象；（3）檢查安全附件是否有效；（4）檢查各接管、緊固件是否完好；（5）檢查壓力26、容器介質是否過量；（6）檢查壓力容器液位是否超過規定值；（7）檢查壓力容器與連接管道是否發生嚴重振動。如出現以上隱患應立即采取有效措施并及時匯報單位值班干部，做好詳細記錄，嚴禁違章操作或不匯報者，一經發現給予操作人員200元經濟處罰。12、任何單位未經允許不得任意啟封鉛封調整檢驗，否則給予所屬單位1000元經濟處罰。13、在使用過程中如發現壓力容器上安全閥失效、壓力表等儀表失靈或刻度不清、表盤玻璃破裂、泄壓后指針不歸零以及鉛封損壞等，必須立即更換，若礦內無配件，必須立即編報材料配件緊急計劃或書面報告機電技術部，否則給予單位主管和分管領導各200元經濟處罰。14、所有操作和維護保養壓力容器人員必27、須認真填寫各類壓力容器記錄（檢查內容、發現問題、維護保養內容、日期及包機人、領導簽字），且填寫詳細真實，字跡工整，否則給予操作人員和相關領導分別為200元、100元經濟處罰。15、所屬單位必須建立壓力容器詳細臺賬（技術參數、使用時間、維護保養時間、維護保養內容、何時何故障、檢驗時間等），并及時更新，否則給予所屬單位技術員和分管干部各200元經濟處罰。電梯維護保養管理制度一、職責分工辦公樓、單身公寓樓電梯均由物業公司日常管理。二、操作維護保養以及檢查制度1、惠森物業公司必須對所有電梯落實到人，實行設備包機制，并將包機人和分管領導一并報機電技術部，否則給予物業公司500元經濟處罰。2、物業公司必須28、對包機人進行安全教育與培訓，按照特種設備作業人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的特種設備作業人員證，培訓和考核記錄存檔備查，否則給予物業公司500元經濟處罰。2、惠森物業公司必須制定安全操作規程、日常檢查制度維護保養制度、定期報檢制度、電梯鑰匙使用管理制度、意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度安全技術檔案管理制度等管理制度，保證電梯安全運行，否則給予惠森物業公司2000元經濟處罰。3、惠森物業公司必須每季度至少針對本單位維護保養的電梯進行一次應急演練，演練前書面報告礦方，否則給予物業公司500元經濟處罰。4、物業公司必須建立每部電梯的日常檢查維護保養記錄，并將檢查存在問題書面報29、告機電技術部，否則給予包機人200元經濟處罰。5、惠森物業公司每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查應在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行， 自行檢查項目根據電梯使用情況決定，并且將自行檢查項目（內容）的結果書面匯報機電技術部，否則給予包機人和分管領導分別100元、200元經濟處罰。6、在用電梯每年進行一次定期檢驗，由惠森物業公司在安全檢驗合格標志規定的檢驗有效期滿前1個月書面報告機電技術部，由機電技術部申請特種設備監測檢查機構到礦檢查，檢查過程中，電梯包機人需協助檢查，否則給予包機人100元經濟處罰，若到期需要檢查卻未匯報機電技術部造成電梯停用，給予惠森物業公司2000元經濟處罰。7、未30、經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續使用，必須由惠森物業公司書面報告機電技術部并在電梯入口處張貼“電梯故障、禁止使用”警示牌，否則給予惠森物業公司1000元經濟處罰，若造成事故，根據情節給予處罰。8、所有電梯內24小時內必須保持干凈衛生，否則給予惠森物業公司200元經濟處罰。9、若電梯存在隱患影響使用時，必須由物業公司書面報告機電技術部并在電梯進門處粘貼“電梯故障、禁止使用”警示牌，否則給予物業公司1000元經濟處罰，若造成事故，根據情節給予處罰。10、物業公司應對其維護保養的電梯安全性能負責，一旦電梯出現事故，必須在接到通知后立即安排包機人趕赴現場，并協助公司相關人員采取行之有效的急救措31、施，否則給予包機人和惠森物業公司分別200元和2000元經濟處罰。11、物業公司必須對電梯實行半月、季度、半年、年度維護保養，其維護保養的基本項目（內容）和達到的要求分別見表1至表4。 物業公司嚴格依據各表的要求， 按照安裝使用維護說明書的規定，并且根據所保養電梯使用的特點， 制訂合理的維護保養計劃，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件， 使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行。以下為半月、季度、半年、年度維護保養項目（內容）和要求：（1）半月維護保養項目（內容）和要求：表1： 序號維護保養項目（內容）維護保養基本要求維護保養人1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好、照明正常 32、包機人2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置包機人3曳引機運行時無異常振動和異常聲響包機人4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活包機人5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦包機人6編碼器清潔，安裝牢固包機人7限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常包機人8轎頂清潔，防護攔安全可靠包機人9轎頂檢修開關、急停開關工作正常包機人10導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏包機人11對重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固。包機人12井道照明齊全、正常包機人13轎廂照明、風扇、應急照明工作正常包機人14轎廂檢修開關、急停開關工作正常包機人15轎內報警裝置、對講系統工作正常包機人16轎內顯示、指令按鈕齊33、全、有效包機人17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效包機人18轎門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠包機人19轎門運行開啟和關閉工作正常包機人20轎廂平層精度符合標準包機人21層站召喚、層樓顯示齊全、有效包機人22層門地坎清潔包機人23層門自動關門裝置正常包機人24層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位包機人25層門門鎖電氣觸點清潔, 觸點接觸良好，接線可靠包機人26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm包機人27底坑環境清潔，無滲水、積水，照明正常包機人28底坑急停開關工作正常包機人（2）、季度維護保養項目（內容）和要求季度維護保養項目（內容）和要34、求除符合表1的要求外，還應當符合表2的要求。表2： 序號維護保養項目（內容）維護保養基本要求維護保養人1減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏包機人2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求包機人3位置脈沖發生器工作正常包機人4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕包機人5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻包機人6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩包機人7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求包機人8驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作正常包機人9層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調整包機人10層門門導靴磨損量不超過制造單位要求包機人11消防開關工作正常，功能35、有效包機人12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕包機人13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常包機人（3）半年維護保養項目（內容）和要求半年維護保養項目（內容）和要求除符合表2季度維護保養的項目（內容）和要求外，還應當符合表3的項目（內容）和要求。表3：序號維護保養項目（內容）維護保養基本要求維護保養人1電動機與減速機聯軸器螺栓無松動包機人2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好包機人3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求包機人4制動器上檢測開關工作正常，制動器動作可靠包機人5控制柜內各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰包機人6控制柜各儀表顯示正確包機人7井道、對重36、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好包機人8曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數不超過要求包機人9曳引繩繩頭組合螺母無松動包機人10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求包機人11層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準包機人12對重緩沖距符合標準包機人13補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定、無松動包機人14上下極限開關工作正常包機人（4）年度維護保養項目（內容）和要求年度維護保養項目（內容）和要求除符合表3的要求外，還應當符合表4的要求。表4：序號維保項目（內容）維保基本要求維護保養人1減速機潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質符合要求包機人2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好包機人337、制動器鐵芯（柱塞）進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求包機人4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力包機人5導電回路絕緣性能測試符合標準包機人6限速器安全鉗聯動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作正常包機人7上行超速保護裝置動作試驗工作正常包機人8轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固包機人9轎廂和對重的導軌支架固定，無松動 包機人10轎廂和對重的導軌清潔，壓板牢固包機人11隨行電纜無損傷包機人12層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固包機人13轎廂稱重裝置準確有效包機人14安全鉗鉗座固定，無松動包機人15轎底各安裝螺栓緊固包機人16緩沖器固定，無松動包機人12、惠森物業公司對電梯進行維護保養時，必須做好詳細記錄，否則給予包機人和物業公司分別100元和1000元經濟處罰。