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1、物業公司鑰匙安全管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、目的為規范項目鑰匙使用、借用和保管的程序，使鑰匙管理井然有序，杜絕潛在的安全隱患，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于項目111號樓住宅及園區各出入口鑰匙的保存及管理。（本制度僅適用于園區未交房前期裝修施工階段）三、鑰匙管理規定 以上區域鑰匙由秩序維護部每日當值帶班隊長負責保管，鑰匙分類，統一、整齊掛在專用鑰匙柜內，鑰匙柜及鑰匙上均需標注對應清晰的標識，不允許將鑰匙存放在個人抽屜內或隨意扔放在其他地方；使用部門在借用鑰匙前需詳細填寫秩序維護部鑰匙借用登記2、表方可借用。四、借用程序1、外部人員借用鑰匙時，須嚴格按照鑰匙安全管理制度辦理鑰匙借用手續。2、鑰匙借用時，由秩序維護部每日當值帶班隊長在秩序維護部鑰匙借用登記表上填寫相關信息，借用人簽字確認，并安排當值隊員監督使用，確認無誤后簽字確認以后方可交給借用人，所有借用鑰匙必須于當日17:30分之前歸還至秩序維護部每日當值帶班隊長處，由歸還鑰匙人簽字確認。3、借用人如出現逾期未歸還鑰匙，由巡邏崗核實逾期情況并處理上報。4、鑰匙歸還時，秩序維護部每日當值帶班隊長檢查鑰匙無問題后將鑰匙掛回鑰匙柜內，并在秩序維護部鑰匙借用登記表上注明歸還日期、時間、接收人。5、每周周二和周五秩序維護部負責人都應盤點一次鑰匙。如有缺失或標識上發生誤差，巡邏崗應立即查明原因，并將情況報告秩序維護部負責人。如發生對應錯亂情況應及時予以糾正，如發生缺失應及時上報項目總經理處理。五、特殊情況處理流程1、維修：正常使用發生的鑰匙損壞，由工程部維修人員到現場維修。2、更換：因使用人遺失或損壞鑰匙需要立即開啟門鎖的，如需強行破壞鑰匙及門鎖，必須由該使用人支付采購鑰匙或更換門鎖的費用。3、開鎖：如鑰匙損壞已經登記并能對上資料的，且工程人員及使用人都在現場的情況下，方可開鎖，如資料不詳細需要使用人部門負責人及秩序維護部負責人共同簽字的情況下，方可開鎖。