2012年云南曲靖明珠東方城項目定位及商業規劃發展建議(123頁).ppt
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上傳人:焦**
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2021-04-18
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1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商業顧問機構美格行商業顧問機構 2021年4月16日 云南曲靖炮團項目 整體定位及商業規劃方案整體定位及商業規劃方案 思 路 的 前 奏 本項目絕非單純的地產項目,它承擔著曲靖城市商業發展更新換代本項目絕非單純的地產項目,它承擔著曲靖城市商業發展更新換代 甚至革命性的一役,而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速甚至革命性的一役,而項目整體的成敗不僅僅維系于項目收益、銷售速 度,根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認可(政府、市民、商家、投資度,根本在于是否能夠得到曲靖大眾的認可(政府、2、市民、商家、投資 客)客) SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 3 我 們 的 目 標 城市發展層面:城市發展層面:項目整體將打造成曲靖市場的標桿項目,成為項目整體將打造成曲靖市場的標桿項目,成為 城市發展的助推劑,敲響曲靖商業地產項目開發的新紀元!城市發展的助推劑,敲響曲靖商業地產項目開發的新紀元! 項目開發層面項目開發層面:打造曲靖唯一都市綜合體,輻射曲靖及周邊州市打造曲靖唯一都市綜合體,輻射曲靖及周邊州市 的商業巨擘;再造曲靖商業核心,強勢推進曲靖商業市場的更新的商業巨擘;再造曲靖商業核心,強勢推進曲靖商業市場的更新 換3、代!換代! 開發商層面:開發商層面:樹立企業品牌,贏得市場先機,同時提供安全、穩樹立企業品牌,贏得市場先機,同時提供安全、穩 健的現金流,支持項目滾動開發!健的現金流,支持項目滾動開發! SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 4 綜合體,一個多功能、高效率、功能復雜而統一的建筑聚落,其功能隨著土地綜合體,一個多功能、高效率、功能復雜而統一的建筑聚落,其功能隨著土地 資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發展。資源的日益稀缺正在逐步向多元、集約化發展。 初級階段:簡單 功能疊加 發展階段: 融合發展 成熟階段: 多元發展 商 業 居 住 商 務 商 務 商 務 商 業 商 業 居 住 居 住 娛 樂 休 閑 文 化 休 閑 娛 樂 文 化 公 園 體 育 綜合體(綜合體(COMPLEXCOMPLEX)- 是將城市中購物、辦公、居