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1、物業管理公司消防滅火操作辦法編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: XX市XX物業管理有限公司作業指導文件編號XX-A01-06名稱消防滅火操作辦法版本C/1第1頁共4頁編制XX更改XX審核XX批準XX生效期XX年9月15日1.目的規范滅火程序、滅火器材的使用，確?；鹁l生時能及時、有效的處理。2.范圍適用于公司各部門消防滅火。3.方法和過程控制3.1火警信息的識別：人員報警：確定為火警后立刻匯報部門負責人，由部門負責人安排報警或直接撥打119報警。設備報警：需要識別，由消防控制中心值班人員安排人員立即趕赴火警報警點處，查2、明真偽。若是假火警，應查明原因并予以及時處理。3.2火警階段劃分火警分為四個階段：初期、發展期、猛烈期、撲滅期。初期火警:指火情發生時的最初三分鐘，為滅火的最佳時機。發展期：火情發生后3-7分鐘，此時應立即進入滅火作戰階段。猛烈期：火勢猛烈發展階段。撲滅期：配合消防部門調查事故原因、責任及火災善后處理。3.3滅火救援人員分組及相關職責.1消防總指揮：由部門負責人擔任，負責本物業范圍內滅火工作的全面組織及指揮。.2消防副總指揮：由部門負責人指定人員、值班人員或設備管理人員擔任，協助總指揮及保證設備的正常運行。.3滅火組組長：由總指揮現場指定（一般為班長以上的人員），組織一切力量滅火，及時向中心報3、告火情。.4滅火組組員：聽從組長的安排，利用一切消防設施進行滅火。.5聯絡組：隨時向總指揮匯報現場火情，協助滅火人員滅火。.6后勤組：協助運輸消防器材及消防工具。.7救護組：負責救護。.8疏散組：各出入口崗安全員阻止人員、車輛進入，指揮人員、車輛向外疏散。XX市XX物業管理有限公司作業指導文件編號XX-A01-06名稱消防滅火操作辦法版本C/1第2頁共4頁編制XX更改XX審核XX批準XX生效期XX年9月15日滅火程序當確認為發生火警時，部門負責人應立即安排報火警119，以免延誤救火，同時安排人員到主要路口接應消防車。3.3.2.1 初期火警的處理：任何人員發現有異味、異聲、異色等現象要及時報告4、;發現或接到火情應采取積極措施處理，立即就近攜帶滅火器材展開滅火行動，同時通知消防中心請求安排相關就近人員奔赴現場展開滅火，盡最大努力將火勢在此階段撲滅。3.3.2.2.發展期階段的滅火：A. 中心人員要求現場人員講明火警地點，燃燒物質，火勢情況等，馬上派人帶對講機、滅火器、消防工具到現場了解情況及滅火，確認火勢程度，并及時向控制中心匯報火情。B. 中心值班人員根據火情，安排設備負責人員切斷市電，并將應急電源投入使用，同時將火警情況報告給消防總指揮，通知各崗位禁止無關人員、車輛進入物業管理服務區域，安排有關人員組織疏散，并做好解釋工作。注意：確認火情后不可切斷整棟大廈的煤氣總閥，可以切斷單戶的5、煤氣閥。C. 消防總指揮接到通知后，立即趕到現場并指揮人員現場增援，同時集合全體人員布置救災工作，及時向總經理和分管總經理助理匯報。D. 啟動消防泵和噴淋泵，用緊急廣播通知顧客離開房間，在場工作人員指揮顧客從消防樓梯安全疏散，禁止乘客搭乘電梯，消防救護人員可乘坐消防電梯進行滅火工作。E. 在消防隊趕至后，協助消防隊進行滅火。3.3.2.3猛烈期的滅火：火勢已不可控制或火勢可能達到不可控制階段時，應及時撤離，交由專業消防隊處理。特別說明：任何員工在滅火的時候，應首先保證自身安全，如果安全不能得到有效保障，則應立即從火場撤離。3.3.2.4撲滅期的處理：火勢撲滅后，保護好現場，全面處理善后工作，積6、極協助消防主管部門查明起火原因，采取糾正預防措施。3.3.2.5即使部門自行將火撲滅，也應保護現場，查明原因，等待消防部門處理。及時填寫突發事件處理記錄表報片區運營組，抄送公司品質管理部。3.4消防器材的使用方法 滅火器的使用方法XX市XX物業管理有限公司作業指導文件編號XX-A01-06名稱消防滅火操作辦法版本C/1第3頁共4頁編制XX更改XX審核XX批準XX生效期XX年9月15日.1 二氧化碳滅火器：A. 用右手提著滅火器。 B. 用手握住壓把，撥出保險銷。C. 距火源2米左右的地方（盡量在上風處），左手拿著喇叭筒后方膠管處，右手用力壓下壓把，對準火焰根部噴射，并不斷（前進）推前，直至把火7、焰撲滅，使用中防止凍傷。適應范圍：主要適用于撲滅各種貴重設備、檔案資料、儀器儀表、600伏以下的電器設備及油類等初起火災。.2 推車式干粉滅火器A. 將滅火器推到現場。B. 抓著噴粉槍，左手順勢展開噴粉膠管，直至平直不能彎折或打圈。C. 拆除鉛封并撥出保險銷，手掌使勁按下供氣閥門。D. 左手把持噴槍管托，右手把持槍柄，并用手指扳動噴槍開關，對準火焰噴射，不斷靠前左右擺動噴槍，將噴射出的干粉覆蓋燃燒部位，直至把火撲滅為止。適應范圍：主要適用于撲救易燃液體，可燃氣體和電器設備的初起火災。.3泡沫滅火器A. 右手抓筒身，左手托筒底，取下滅火器。B. 提著滅火器（不能顛倒）保持平衡地到現場，右手握住筒8、上把手，左手執筒底邊緣。C. 把滅火器顛倒過來呈垂直狀態，右手抓筒身，左手抓筒底邊緣；把噴嘴朝向燃燒區用勁上下晃動幾下，站在離火源8米的地方噴射，并不斷前進，圍著火焰噴射，直至把火撲滅。D. 滅火后，把滅火器臥放在地上，噴嘴朝下。適應范圍：主要適用于撲滅各種油類火災、木材、纖維、橡膠等固體可燃物火災。.4干粉滅火器A. 右手握著壓把，左手托著滅火器底部，迅速取下滅火器。B. 右手提著滅火器到現場。C. 先搖晃滅火器后除掉鉛封并撥出保險銷。D. 左手握著噴管，右手提著壓把；在距火焰2米的地方，處于上風位，右手用力壓下壓把，左手拿著噴管，左右擺動，噴射干粉覆蓋整個燃燒區。適應范圍：適用于撲救各種易9、燃可燃液體和氣體火災以及電器設備火災。XX市XX物業管理有限公司作業指導文件編號XX-A01-06名稱消防滅火操作辦法版本C/1第4頁共4頁編制XX更改XX審核XX批準XX生效期XX年9月15日 消防栓的使用方法.1從消防栓箱內取出消防水帶、水槍頭。 把消防水帶的一頭連接在消防栓上，另一頭連接在水槍頭上，將消防水帶理平整、拉直。.2把水槍頭對準火焰根部，水槍與人成45度角，由兩人分左右成弓步雙手緊握水槍頭。 由另一人逐步打開消火栓上的開關，直到最大。.3對膠管式的消防栓，使用時，先拉出消防膠管對準火焰根部，后打開膠管水喉，直接滅火。.4使用時必須注意：電氣火災不能用消防水滅火；打開水以前，滅火人員必須抓緊水槍頭；開消防水時，開閥門的速度不要太快，以免壓力過大傷人。消防沙使用方法：發生火警時，將沙撒向火焰四周及頂部，控制被燃物擴散，達到滅火目的。適用范圍：適用于油類和液體類物質引起的火警。3.4.4 921型防毒面具使用方法：取出面具，一手將口罩蓋住口鼻部，另一手抓住頭罩口后部，由頭頂上方往后下拉， 迅速調正口罩眼窗位置，扣上尼龍塔扣。適用范圍：可對起火現場有毒氣體進行長時間防護，對于5毫克/升的苯濃度氣體可防護30分鐘以上。