午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、物業管理有限公司電氣設備、安全用電規章制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 安全用電制度管理規章1. 目的：規范內部、裝修用電管理，確保各項用電安全。2. 職責/內容：2.1 工程部技工負責對各項用電工作進行檢查、監督。2.2 工程部主管負責組織、實施。2.3 工程部技工負責各項用電使用的具體操作等工作。3.展廳用電部分3.1 展廳保潔打磨機用電、功率較大、必須使用2.5的電源線，插座需帶接地線，電源開關需帶有漏電保護功能；3.2吧臺用電必須做到預防為主，安全第一的管理，吧臺經常會用到水源，稍有不慎水掉進插座，就會引2、起短路或者跳閘；3.3展廳燈光部分，必須做到經常性的檢查，電源線是否擰緊、開關是否發出異味，開關是否有發熱現象；3.4空調部分，檢查空調主機主電源線是否發熱，三相電流是否平衡。4辦公區域用電4.1辦公區域用電需做到開源節流，下班及時關掉空調、照明、傳真機復印件，不使用大功率用電電器，晚上使用滅蚊燈箱需注意巡查；5.、室外景觀部分5.1綠化景觀，檢查線路是否完好、檢查絕緣是否正常，燈具是否正常完好外觀無破損，開關漏電短路保護功能正常。5.2水景景觀，檢查線路絕緣是否完好，不漏電。沉水泵絕緣良好，運行正常。6、裝修施工用電6.1使用電焊作業必須持證上崗，做好電焊作業審批手續，做好安全防護，現場必須3、配備2個以上干粉滅火器；6.2裝修用電，現場必須配置臨時用電的開關箱，開關帶有漏電、短路保護功能，電源進線配有保險裝置。深圳xx物業管理有限公司南寧分公司二Oxx年十月十九日電氣設備管理制度1.目的：規范工程部內部管理，確保電氣設備正常運行。2.職責/內容：2.1工程部技工負責對電氣設備工作進行檢查、監督。2.2工程部主管負責組織、實施。2.3工程部技工負責對電氣設備的各項具體操作、維護、保養等工作。3.空調部分3.1空調主機必須保持干凈，排風散熱正常。現場無雜物，現場必須有安全防護欄，防止裝修材料墜落，砸壞主機。一樓主機控制面板現場無雜物，閑雜無關人禁止操作，亂動亂按；3.2每天對空調系統進4、行巡查、記錄，巡查內容要仔細認真，做到預防為主，安全正常運行為重；3.3每日對冷凍水泵、進出水壓力進行查看。4.水景設備4.1水景機房必須保持干凈、干爽，不潮濕；4.2每年進行2次對電源控制箱、交流接觸器、空氣開關、繼電器進線除塵，緊 固接線柱；4.3每年對水泵、閥門加注潤滑油，螺栓刷防銹漆；4.4定期對供水管道進行排放空氣，保障供水回水正常；4.5定期檢查補水池，浮球閥是否自動正常補水。5.燈光調光系統5.1每天對燈光調光系統進行檢查，作好巡查記錄。查看電源輸出是否正常，指示燈是否亮，控制的回路燈具是否正常；5.2查看主機、繼電器、端口交換機是否有異味，保持設備的干凈，保障散熱通風效果佳；55、.3每個季度對接線柱進行緊固、除塵。5.4每日必須對設備進行巡查，保障設備的正常運行。6.以上管理制度，在實際運行、管理中加以規范。7.深圳xx物業管理有限公司南寧分公司工程部負責本管理制度的解釋和修改。深圳xx物業管理有限公司南寧分公司二Oxx年十月十九日給排水系統管理制度1.目的：規范內部管理，確保各項用水節約節能。2.職責/內容：2.1工程部技工負責給排水系統工作進行檢查、監督。2.2工程部主管負責組織、實施。2.3工程部技工負責給排水系統的各項具體操作、維護、維修、保養等工作。3.安全用水、供水管理制度3.1凡屬幸福里中心范圍內的供水系統（即自來水公司向本大廈供水總表以內的）一律由物業6、管理公司管理；3.2業戶出門前應將水閥關閉，避免發生事故；有以下現象的均屬偷水行為，物業管理公司將按下列規定處理： 私自裝表接水或繞表接水者，除當場停用，按最大流量和使用時間加倍追計水費外，還要賠償大廈損失。 私自啟動水表的封印影響準確計量，除按用水量和使用時間加倍追計水費外，賠償大廈損失。3.3業戶違反安全用水規定，拒絕物業管理公司維修人員檢查，不采納安全用水意見及措施而造成事故，影響供水系統或對其他業戶造成損失的，按實際情況賠償損失。4.節水管理規定4.1大廈公共區域廁所、洗手盆水龍頭均采用節水型感應出水；4.2加強對綠化用水的管理；4.3協助客服部向客戶宣傳節水知識，增強客戶節水意識；47、.4大廈水系統的閥門和管件采購嚴把質量關，嚴格按照巡視路線巡視，一經發現滴水和漏水及時處理。 5.停水管理規定5.1所有的停水、限水審批權限為工程部主管以上領導。5.2收到政府部門有關停水通知或臨時性維修決定需停、限水應立即報告工程主管，至少提前 24 小時書面通知受影響業戶。5.3工程主管應安排足夠的人員處理停、限水工作。5.4停水前應將地下水箱注滿。5.5停水期間工程人員應每兩小時巡查一次地下水池水位，發現水位過低應關閉水泵以免水泵吸空，并立即上報工程部主管，并通知客服部通知受影響的業戶以及恢復供水的大概時間。5.6當值人員應將停水、限水情況記錄在當值日志上。6.給排水系統運行管理規定6.8、1值班人員對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水。6.2水泵房由工程部技工進行管理，禁止無關人員進入。6.3嚴格執行操作規程的內容： 啟泵前檢查各供水閥門是否在開啟位置，壓力表指示壓力正常。 檢查控制箱電源是否正常。 啟泵后檢查泵的運行狀況，一切正常后方可離開。 檢查水箱水位是否正常，溢流管無溢流現象。6.4做好機房的環境衛生，機房至少每月打掃一次。6.5每天對水泵房及其所屬設備設施進行巡視檢查，確保設施的正常運行。6.6按照規定時間巡視，并認真、如實填寫生活水泵房巡視記錄表。6.7遇到重大事件及時上報工程主管及上級領導。7.污水坑管理規定7.1污水井口蓋板應蓋好，污水泵控制9、按鈕需調至自動位置；7.2嚴禁向污水井內拋雜物、小便；7.3工程部工作人員每周檢查污水井及其設施一次，并將情況記錄在當值日記上；7.4發現污水井水位異常升高應馬上追查原因并采取相應措施降低水位.；7.5污水井根據現場情況進行清潔，清除井底沉積物；7.6污水泵內設備設施按設備維護保養計劃規定時間進行檢修、保養.；8.污水井及化糞池作業安全管理制度8.1化糞池清淘每年由專業公司負責按時清掏；8.2清淘化糞池應安排在非辦公時間的白天進行；8.3清淘前必須先開蓋通風，等待池內沼氣充分散發后方可進行，如現場通風效果不好，應采取機械通風；8.4清淘現場嚴禁煙火，以防爆燃；8.5化糞池開蓋后要有專人看護并設置警示牌；8.6作業人員必須穿好防護服、戴好防毒面具后，方可下井作業；8.7清洗完畢后，蓋好井蓋，并清理干凈四周垃圾。確認一切正常后方可離開。深圳xx物業管理有限公司南寧分公司二Oxx年十月十九日