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1、電器投資公司員工宿舍入住與物業管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 目的：為規范公司員工宿舍的管理，特制定本管理辦法。范圍：適用范圍：本制度適用于XX（XX）總部。發布范圍：XX投資總部各中心、各部門；各級子公司、各分部 3. 名詞解釋：無4. 職責：4.1總部行政中心總務部負責本制度的監督實施。4.2XX（XX）各中心或子公司負責宿舍日常管理的協助工作。5作業內容：5.1 員工宿舍的管理原則立足服務、依靠自律、嚴格管理。5.2 員工宿舍的入住管理 入住條件A 蓄水池大學生人員自入職公司之日起免費提供一年的員工宿2、舍住宿。B XX（XX）系統從地方分公司調到總公司任職的干部，公司免費提供宿舍。C 其他人員原則上不安排住宿，特殊原因需由行政中心總經理特批同意后方可安排宿舍，并收取相應的租金。 宿舍入住標準A 三級副總（含）以上人員提供住房一套。B 部長（經理）級（含）提供集體宿舍中套房一間。C 其他人員提供集體宿舍中床位一張。 宿舍物品配備標準 （見附件7.1 職員宿舍物品配置標準）。 入住要求A 員工宿舍的使用由公司員工根據公司有關宿舍入住條件提出申請。B 所在中心、公司逐級簽署意見。C 總部行政中心依據工作需要、任職級別、現實條件、安排的可能性等審核批準。D 經批準后，申請人按公司的統一安排入住宿舍。3、 員工宿舍退還要求A 員工因離職或其他原因退還宿舍，需由總務部審核驗收并收回宿舍鑰匙后其他部門方可辦理其他相關手續。B 如入住的員工長期出差一個月以上，行政中心總務部可根據實際需要收回其入住的宿舍。待該員工返回總部后再另行安排。5.3 物業管理 物業費用A 集體宿舍采暖費、物業管理費、清潔衛生費、水、電、煤氣等費用由員工所在公司統一交納。B 個人宿舍采暖費、物業管理費、清潔衛生費、有線電視收視費由公司統一交納。水、電、煤氣等費用均由各級子公司行政管理部門協助物業公司直接從宿舍職員收取。非本公司物業管轄范圍的宿舍,由員工直接向房屋所在地管理部門按規定的標準交納,并保留相關單據；例行檢查或員工離職4、時要對相關費用的交納情況進行核對,各項費用交納完畢后方可辦理離職手續。 物業維修A 物業公司負責所有員工宿舍的設施維修及更換工作，總部總務部負責相關維修費用的支付；B 物業公司務必在接到宿舍員工維修電話2日內解決完畢，如未能及時解決，應給予該宿舍員工明確答復；C 宿舍員工需積極配合物業公司解決問題，如由于宿舍員工未及時報修或未給予物業積極配合而造成公司財產損失等后果，由宿舍員工承擔全部責任。D 總部總務部設專人負責對公司宿舍的日常使用情況進行不定期檢查。5.4 管理要求 入住員工按分配的房間、床位住宿，不得擅自調換。遵守作息時間，保持宿舍安靜，不得大聲喧嘩，不得影響他人休息。 愛護宿舍內一切用5、品，凡損壞公共財物者，由責任人照價賠償。不得擅自搬出或調換室內由公司配置的物品。 保持公共區域內的衛生整潔，如：客廳、廚房、衛生間、門窗玻璃、地面、燈具、墻壁等；個人使用的床、柜、桌等，應保持桌面、椅面干凈；床上被褥整齊；桌上、衣柜、書柜等物品擺放整齊；保持地面干凈，無紙屑雜物； 禁止在墻面隨意釘釘子、往墻上打球印或污染墻壁； 不準在宿舍內私自接電線； 為保證宿舍的安全，集體宿舍內不準留宿外人；如有特殊需要，需報請總部總務部批準； 宿舍無人要鎖門，個人貴重物品要妥善保管，個人物品發生損壞或丟失公司不負擔任何責任； 嚴禁在宿舍內進行各種形式的賭博活動。 員工因工作需要在公司內部單位之間調動時，經領導批準仍繼續使用宿舍，應按照本制度的有關規定，在十五日內與調出單位辦理宿舍清退手續，由調入單位的行政人事部門負責辦理新的宿舍入住手續；如原單位不及時辦理手續交接工作，由此造成的一切損失由此單位的人事行政部經理承擔。 對違反本管理制度規定的行為，公司將依據違反情節嚴重程度，處以警告、通報批評、罰款，直至收回宿舍等處罰。注意事項：日常物業管理及維修由XX家園物業負責。