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1、無錫集智廣場項目 產(chǎn)品定位思路及營銷策略報告 市場分析篇市場分析篇 宏觀市場分析 錫山區(qū)市場分析 無錫市位于江蘇省南部，長江三角洲平 原腹地，北臨長江，南瀕太湖，東與蘇 州接壤，西與常州交界，京杭運河從中 穿過。無錫是我國著名的魚米之鄉(xiāng)，也 是一座現(xiàn)代化工業(yè)城市，號稱“小上 海”。風(fēng)景秀麗，歷史悠久，又是一座 享譽國內(nèi)外的旅游城市。 無錫地處太湖北端，是江南蒙蒙煙雨孕 育出的一顆璀璨的太湖明珠，以豐富而 優(yōu)越的自然風(fēng)光和歷史文化，躋身于全 國十大旅游觀光城市之列。 全市總面積為4787.61平方公里，城市 下屬區(qū)市。2009年末全市戶籍人口 為465.6萬人，年末全市常住人口為 619.57萬2、人，比上年增長1.4%。 位于長三角輻射圈內(nèi)，地理位臵優(yōu)越，整體經(jīng)濟(jì)實力較強位于長三角輻射圈內(nèi)，地理位臵優(yōu)越，整體經(jīng)濟(jì)實力較強 宏觀市場分析宏觀市場分析 地理區(qū)位地理區(qū)位 航空：航空：無錫市距上海浦東國際機(jī)場180公里，距上海虹橋 國際機(jī)場120公里。 鐵路：無錫鐵路站現(xiàn)為華東唯一客貨特等站鐵路：無錫鐵路站現(xiàn)為華東唯一客貨特等站，正在建設(shè)中 的京滬高速鐵路、沿江城際鐵路和已經(jīng)運行的滬寧城際鐵路 等將為無錫交通提供更為便捷的條件。 公路：公路：312、104國道穿過無錫。滬宜、錫沙、鎮(zhèn)澄、澄 張、澄鹿等公路干線通向蘇、浙、皖。無錫公路總里程 4189公里，公路密度達(dá)到90.1公里/百平方公里。 3、地鐵：地鐵：根據(jù)規(guī)劃，2012年前爭取建成無錫軌道交通1號南 北線和江陰軌道交通1號線。2020年爭取建成軌道交通2 2號號 高速鐵路車站線和高速鐵路車站線和3 3號東西城際線號東西城際線。 宏觀市場分析宏觀市場分析 交通概況交通概況 城市交通形成由鐵路、公路、水路、航空地鐵配套城市交通形成由鐵路、公路、水路、航空地鐵配套 組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)。組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 宏觀市場分析宏觀市場分析 經(jīng)濟(jì)概況經(jīng)濟(jì)概況 無錫歷年GDP及增長率 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 20052006200720082009 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% GDP增長率 無錫是中國民族工業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的搖 籃。2007年，全國百強城市排名中， 無錫位居第7位。2009年全市實現(xiàn)地區(qū) 生 產(chǎn) 總 值 4992 億 元 ， 比 上 年 增