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1、1 槐蔭廣場(chǎng)商業(yè)中心 營(yíng)銷策劃報(bào)告營(yíng)銷策劃報(bào)告 2 項(xiàng)目宏觀分析項(xiàng)目宏觀分析 3 濟(jì)南濟(jì)南20082008年年末戶籍總?cè)丝谀昴昴艏側(cè)丝?58658萬(wàn)人；常住人口約萬(wàn)人；常住人口約700700萬(wàn)，其中市區(qū)人口已達(dá)萬(wàn)，其中市區(qū)人口已達(dá)353353萬(wàn)。萬(wàn)。 已躋身于“中國(guó)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力已躋身于“中國(guó)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力5050強(qiáng)”和“中國(guó)投資環(huán)境強(qiáng)”和“中國(guó)投資環(huán)境4040優(yōu)”城市的行列。優(yōu)”城市的行列。 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額1588.51588.5億元，城市居民人均可支配收入億元，城市居民人均可支配收入20802.220802.2元。元。 濟(jì)南概況濟(jì)南概況 P1P1 4 濟(jì)南商業(yè)市場(chǎng)2、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)濟(jì)南商業(yè)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 濟(jì)南市整體商業(yè)規(guī)劃目標(biāo)為，建設(shè)成為立足濟(jì)南，帶動(dòng)山東，輻射華東、華北、黃河中下濟(jì)南市整體商業(yè)規(guī)劃目標(biāo)為，建設(shè)成為立足濟(jì)南，帶動(dòng)山東，輻射華東、華北、黃河中下 游及環(huán)渤海地區(qū)，服務(wù)全國(guó)，接軌世界的區(qū)域性商貿(mào)流通中心，承接京津與滬寧、東部沿海游及環(huán)渤海地區(qū)，服務(wù)全國(guó)，接軌世界的區(qū)域性商貿(mào)流通中心，承接京津與滬寧、東部沿海 與西部?jī)?nèi)陸地區(qū)的商貿(mào)樞紐城市，現(xiàn)代化區(qū)域性大商都。在此目標(biāo)下，濟(jì)南市于與西部?jī)?nèi)陸地區(qū)的商貿(mào)樞紐城市，現(xiàn)代化區(qū)域性大商都。在此目標(biāo)下，濟(jì)南市于20062006年年1111月月5 5 日正式出臺(tái)了日正式出臺(tái)了濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)3、展規(guī)劃。根據(jù)這一發(fā)展規(guī)劃，從現(xiàn)在起至。根據(jù)這一發(fā)展規(guī)劃，從現(xiàn)在起至20202020年，濟(jì)南年，濟(jì)南 市將打造老城商圈、主城商圈和新城商圈三大不同等級(jí)、不同層次的商圈，并形成“一核二市將打造老城商圈、主城商圈和新城商圈三大不同等級(jí)、不同層次的商圈，并形成“一核二 區(qū)四片四心”結(jié)構(gòu)布局。區(qū)四片四心”結(jié)構(gòu)布局。 老城區(qū)老城區(qū) 5 “一核”一核” 指的是都市級(jí)商業(yè)核心區(qū)，將位于指的是都市級(jí)商業(yè)核心區(qū)，將位于 古城區(qū)的濟(jì)南傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)提升為都市級(jí)古城區(qū)的濟(jì)南傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)提升為都市級(jí) 商業(yè)發(fā)展核心區(qū)。商業(yè)發(fā)展核心區(qū)。 “二區(qū)”指兩個(gè)特色商業(yè)街區(qū)，即山大路科“二區(qū)”指兩個(gè)特色商業(yè)街區(qū)，即山大路科 技文化特色商業(yè)街區(qū)和商埠區(qū)歷史文化特色技文化特色商業(yè)街區(qū)和商埠區(qū)歷史文化特色 商業(yè)街區(qū)。商業(yè)街區(qū)。 “四片”指的是四個(gè)商業(yè)片區(qū)，分別為英雄“四片”指的是四個(gè)商業(yè)片區(qū)，分別為英雄 山商貿(mào)片區(qū)、北部商品市場(chǎng)商貿(mào)