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1、地產公司福利管理制度附員工購房優惠申請表編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 1 目的1.1為完善公司福利體系，體現公司對員工的關懷，吸引、保留人才，制定本制度。2 適用范圍2.1本制度根據省福利水平制定，省內項目直接按本制度規定的標準執行。2.2省以外項目，可按照本制度執行，亦可根據當地法規，制定出適應所屬地區的福利標準，報集團審批后執行。3 職責3.1集團行政中心負責福利政策的研究與制定，并監督福利制度的執行。3.2各區域/項目行政人事部門負責貫徹執行集團的福利政策。必要時，省外項目行政人事部還應負責制定適應當地法規2、要求的福利標準報集團公司審批后執行。4 定義 4.1本制度所稱“福利”是指用于員工工作、生活安全需要的保險、假期及各類補貼、津貼，具體由法定福利、全員福利、專項福利、工作補貼組成，如下表：法定福利全員福利專項福利工作補貼社會保險住房公積金伙食補貼住宿供給/補貼休假節令費體檢旅游津貼夜宵補貼結婚禮金生育禮金住院慰問費奠儀購房優惠通訊補貼車輛補貼5 管理規定5.1法定福利社會保險（以下簡稱“社保” ）1）公司為員工辦理社保，并按政府規定的比例承擔相應社保費。離退休返聘員工、外籍員工、特聘員工、實習生公司不予辦理社保。2）辦理社保的具體操作辦法（包括起繳時間、繳費基數等），由公司另行規定或項目人事部3、門參考政府有關規定制定，報集團行政中心審批后執行。3）員工離職，從離職的次月起停辦社保。離職人員需要領取或轉移個人社保帳戶余額的，人事部門應予以協助辦理。住房公積金1）公司為員工繳存住房公積金，自員工入職滿1年當月起開始繳存。2）繳費基數的確定，按員工申報當月的薪資總額為基數，但最高繳費基數不超過當地上一年度社會平均工資總額的5倍。3）繳存比例：n 公司繳存比例：按繳費基數5%執行。該繳存比例如與地方規定有沖突的，由項目人事部報集團行政中心審批后執行。n 個人繳存比例：按5%、12%兩檔選擇繳存比例。（如政府規定的12%免稅比例有變化，可隨變化作相應調整）5.2全員福利伙食補貼.1公司根據項目4、開發周期決定是否開辦員工食堂，并對就餐員工提供伙食補貼。.2員工餐費標準及公司補貼比例/金額：1）開辦食堂的項目 分攤比例餐別總標準房地產、物業、時興、球會系統員工自負額公司補貼早餐3元1.5元1.5元午餐6元2.5元3.5元晚餐6元2.5元3.5元合計15元6.5元8.5元注：酒店系統員工工作日按以上總標準由公司全額補貼（即免扣伙食），非工作日按全額扣除就餐費用。各項目住客會所歸屬物業系統。2）未開辦食堂的項目（含擬開辦食堂項目籌備期）由項目行政人事部根據當地消費水平確定餐費標準，報集團行政中心審批后由公司按該標準的50%給予補貼。.3補貼辦法：1）開辦食堂的項目按員工實際進餐記錄，財務部門5、直接將相應的補貼劃撥到食堂。2）未開辦食堂的項目以員工實際出勤天數，按照補貼標準核算個人月度補貼金額，由員工提供消費發票的形式支領。.4國內物價水平出現持續性的大幅漲跌時，集團行政中心依據物價波動幅度啟動對項目自營食堂餐標調整機制。具體執行食堂管理制度之相關規定。宿舍供給和租房補貼.1設立有員工宿舍的項目，符合條件的員工可以申請住宿，具體的申請條件及程序參見宿舍管理制度。.2宿舍供給標準（詳見附件1）.3住宿補貼1）符合5.2.2.1規定的情形，并符合下列條件之一的員工，經審批，可以外出租房居住，享受租房補貼：n 行政五級以上管理人員；n 外籍（含港澳臺）員工；n 行政六七級，在有員工宿舍的項6、目工作，但不能提供5.2.2.2設定的相應標準宿舍。2）住宿補貼基數: 行政六七級（含受聘高級職稱者）及無管理職務的外籍員工行政四、五級行政三級￥1000￥1200￥15003）地區/城市差異調整系數城市類別北京、上海、深圳廣州，天津，東南沿海發達地區省會東南沿海發達地區地市級城市，華中東北地區省會，中山市湛江、從化、三水、清遠、河源、惠州等一般城市以及華中地區地市級城市，西南西北部地區省會系數1.51.21注：所列城市均為中心城區，不含該城市管轄區域的二級城市、市轄縣、省管縣。設立彈性系數的地區，項目應根據當地實際情況選擇合適的系數，報集團確認后執行。休假.1法定假1）法定假天數：全體員工享7、有的法定假部分員工享有的法定假節 假 日元旦春節清明節勞動節端午節中秋節國慶節三八婦女節(女員工)五四青年節（28周歲以下）假期天數1天3天1天1天1天1天3天0.5天0.5天注：三八婦女節、五四青年節遇公休日，不另補假。2）法定假期間發給全薪。.2公休日（又稱“休息日” ）1）公休日天數：周工時制長短周工作制5.5天工作制6天工作制每周休息天數長周1.5天，短周2天1.5天1天2）公休日一般于周六、日安排休息，也可根據工作需要由部門安排輪休。.3年假（又稱“年休假” ）1）員工入職一定時間后享有帶薪年假，可休天數為：司齡1年司齡10年10年司齡20年司齡20年年假天數5天10天15天注：司齡8、滿10年、20年當年起即可分別按對應的10天、15天享有年休假；2）年假休假辦法：n 按自然年度休年假，1-6月入職者，入職第2個自然年起開始享受年假，7-12月入職者，入職第3個自然年起開始享受年假；n 每年初，由主管領導視工作需要并考慮員工實際制定本部門員工當年度年假休假計劃，交人事部門備案，員工休年假前再由本人提出申請，按公司休假審批程序批準后執行。年假允許以0.5天或1天為單位分多次休完。n 有年假的，事假應優先以年假沖抵。3）員工有下列情形之一的，不享受當年的年假：n 司齡滿1年不滿10年的員工，上1年度請病假累計2個月以上的；n 司齡滿10年不滿20年的員工，上1年度請病假累計3個9、月以上的；n 司齡滿20年以上的員工，上1年度請病假累計4個月以上的。4）一般情況下，年假應在1個自然年度內休完，不作跨年度安排。因個人原因不執行當年度年假休假計劃的，視為員工自愿放棄當年年假。5）公司提出與員工解除或者終止勞動合同時，當年度員工未休滿應休年假的，按照員工當年已工作時間折算應休未休年假天數并按“基本工資21.75天2倍年假未休天數”支付未休年假工資報酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年假工資。折算方法為：（當年度在本公司已過日歷天數365天）員工本人全年應當享受的年假天數-當年度已安排年假天數。員工辭職、自動離職或因違反公司規定被解雇，當年度仍有應休未休年假的，不予支付未休10、年假工資報酬。6）年假期間發給全薪。.4婚假1）員工結婚，可享受婚假3天，晚婚（男25周歲，女23周歲）者另外增加10天。婚假天數含跨過的法定節假日、公休日。2）婚假應在結婚登記日前15天以內或登記后半年內一次休完，未休完者不再補休；3）婚假期間發給全薪。.5產假1）女員工生育，符合國家政策的，按以下標準享受產假：基本假期晚育(24周歲生育第一胎)增加天數難產增加天數多胞胎增加天數領取獨生子女優待證增加天數產假天數90天15天30天15天/多生1個35天注：產假天數含跨過的法定節假日、公休日；2）產假可于產前30天內起休，具體自行決定。產假期滿仍不能工作的，經醫生證明，按病假處理；3）懷孕的女11、員工在工作時間內進行產前檢查，0.5天以內可算作出勤時間。產前檢查頻率應遵醫囑，且每次檢查前必須向上級主管及人事部出示醫生的病歷證明、預約證明。否則，將視情況按病假、事假或曠工處理；4）產假期間發給基本工資。.6看護假1）男員工配偶（符合國家政策的）生育，可享受10天看護假。看護假天數含跨過的法定節假日、公休日；2）看護假應在男員工配偶產假期內一次休完，逾期不補；3）看護假期間發給全薪。.7哺乳假1）女員工的嬰兒1周歲以內，每天工作時間給予哺乳假1小時；多胞胎者，每多1個嬰兒另給予半小時假期；2）哺乳假可一次性履行請假手續，注明每日休假時段，經部門主管領導簽批后交人事部。超過規定時間應單次請假12、，按事假累計計算，否則視情況按遲到、早退或曠工計。.8流產假 1）女員工流產享有流產假，可休天數為：懷孕4個月流產懷孕4個月流產流產假天數根據醫院意見，給予15-30天42天注：流產假天數含跨過的法定節假日、公休日；2）流產假期滿仍不能工作的，經醫生證明，按病假處理；3）流產假期間發給基本工資。.9恩恤假1）員工的直系親屬（配偶、父母、子女、配偶父母）去世，可享恩恤假3天。奔喪地為省外的，增加2天路程假。假期天數含跨過的法定節假日、公休日；2）恩恤假（含路程假）一次休完；3）恩恤假（含路程假）發給全薪。.10病假1）員工患病或非因工負傷需停止工作治療的，憑鎮級以上醫院證明給予病假天數（上限為勞13、動部“勞發部1994479號”通知中醫療期規定的天數，超出部分按事假處理）。病假天數含跨過的法定節假日、公休日；2）病假期內發給基本工資（行政五級以上員工當月2天以內病假的，發給全薪）。節令費1）開工利是春節后開工時，發給全體員工，標準為50元/人。2）降溫取暖費n 根據項目所在地氣溫特點，在取暖和降溫費中取其一，按每人每月50元標準發放,全年發放4個月，降溫費于6-9月發放，取暖費于12-3月發放。n 降溫取暖費以購物卡形式發放。體檢1）公司每年組織員工體檢，規定科目的體檢費用由公司承擔。員工個人申請的體檢項目則由員工個人承擔。2）督導級以下員工和行政級管理人員設置不同的體檢項目，詳見員工體14、檢管理辦法。旅游津貼1）員工自入職的第3年起每年給予旅游津貼，標準為：n 督導級以上管理人員1000元/人/年；n 具有中級以上專業技術職稱，并被公司聘用任職該專業技術工作的人員￥1000元/人/年。中級以上專業技術職稱是指持有政府部門認可的工程師、會計師、審計師等，或勞動部門認可的高級技師以上職業資格，由人事部門和相關專業機構審核確認；n 普通員工500元/人。2）補貼辦法：n 符合條件的員工，在當年6-12月份支領當年的旅游津貼，過期視為員工自動放棄該項津貼；n 員工支領旅游津貼，須憑旅行社出具的發票，或旅行的交通票據（飛機票、公路長途客運票）、住宿發票限額報銷。夜宵補貼1.上中晚班者可以15、享受夜宵補貼。本制度所指中晚班是指“日正常工作時間”包含或部分包含在22:00-5:00時段（含22:00和5:00時整）的班次；2.夜宵補貼標準：3元/人/班次。由公司食堂按此標準提供夜宵或給予現金補貼。5.3專項福利結婚禮金 n 標準：每人500元，雙職工者發雙份。n 發放：結婚半年內，填寫費用報銷單，附結婚證復印件、購物發票，經審批后報銷。 生育禮金 n 標準：按計劃生育第1胎，發放500元。雙職工者共享1份，由其中1人報銷。 n 發放：孩子出生后一年內，填寫費用報銷單，附準生證、孩子出生證明或戶口本復印件、購物發票，經審批后報銷。奠儀 n 標準：員工直系親屬（父母、子女、配偶、配偶父母16、）去世的，發給奠儀500元。死者有2個以上直系親屬在公司任職者共享1份，由其中1人報銷。n 發放：直系親屬去世半年內，填寫費用報銷單，附死亡證明、直系親屬關系證明、購物發票，經審批后報銷。住院慰問費n 員工因工傷、生育及其他疾病住院的，由人事部門協調其主管領導安排探視，對行政級員工的探視，按200元標準購買慰問品；對督導級以下員工的探視，按150元標準購買慰問品。n 員工同一次工傷、生育及其他疾病住院，由探視人按本標準報銷1次。購房優惠員工在公司服務滿1年以上的，可享受內部購房優惠，詳見附件3-1員工購房優惠管理規定和附件3-2。5.4工作補貼通訊補貼1）為方便工作，公司對各級管理人員及特殊崗17、位工作人員提供移動通訊補貼。2）根據通訊行業資費標準，結合公司實際，確定通訊補貼標準如下表：序號管理人員特殊崗位月標準1行政三、四級總裁助理800元2行政五級主席/副主席司機、董事副總裁司機600元3行政六級主席/副主席秘書400元4行政七級董事副總裁秘書、副總裁/總經理司機300元5副總裁秘書、董事局行政助理、時興裝飾現場負責人、集團室內設計現場監理、采購員、業務員250元6督導一、二級總經理秘書、開發辦證員、行政司機、酒店銷售督導級150元7無管理職務的中/高級專業技術人員/一級注冊師、酒店銷售代表、時興裝飾現場管理員、時興專職貨運司機100元8督導三、四級車隊調度50元9大巴司機：由公司18、統一辦理入集群網20元注：既有管理職務，又具有專業技術職稱或從事特殊崗位工作，而標準又不一致時，按“就高不就低”的原則處理。3）享受公司定額話費補助的員工，可加入公司集群網，享受網內互打免通話費及其他折扣優惠，從而降低通訊費用。4）通訊補貼在定額范圍內逐月實報實銷，超出定額由個人負擔，節余不補。5）月通訊補貼標準150元，可憑充值卡定額發票并附帶注有本人電話號碼的通話清單，或直接憑移動通訊服務商開具的非定額發票，在額內據實報銷；月通訊補貼標準150元，憑移動通訊服務商開具的非定額發票或充值卡定額發票，在額內報銷。車輛補貼（以下簡稱“車補”）1）行政級3-4級人員公司配車，并享有車補；其他行政級19、管理人員若自備私家車上班，可申請車補。2）公司配車或自備私車用于工作的行政級人員，按照職位級別和崗位類別差異，設置不同的車補標準，在額定的補貼標準之內，憑據報銷。具體標準見附件2。3）行政五級以上人員可在標準范圍內報銷日常費用（汽油費、路橋費、日常保養費）、其它費用（修理費、年審費、年費、養路費、保險費）等。日常費用不超過月定額，所有費用不超過年定額。但每月的車輛費用可按實際發生金額報銷，每半年結算一次（1月/7月）或離職時結算，超出定額的部分從工資中扣除。但超出定額費用屬年底車輛大修費用的，可延續至次年，在次年第一季度定額內報銷。4）享受了車輛補貼的人員，在工作所在地的市/鎮區內辦事，公司不20、另行派車。5）公司將根據市場情況以及公司福利政策，對補貼標準進行階段性評估和調整。6）車補具體執行詳見行政級人員車輛補助實施辦法。以下情形不享受當月工作補貼：1）因休假（包括補休），使當月實際出勤天數不足當月應出勤天數三分之一的；2）員工離職當月實際出勤天數不足當月應出勤天數二分之一的。5.4.4新員工自入職次月起開始享受工作補貼；職務晉升者，于晉升當月起執行晉升后相應職級的工作補貼。6 附則6.1本制度所稱福利凡以發票報銷形式支領的，用作報銷憑證的發票須為政府稅監部門監制的正式發票，其中非定額發票，其抬頭應開具該員工所屬單位，且用于報支福利費的發票不得開具“辦公用品”、“餐費”名目。6.2本21、制度所稱福利其標準或享受條件，設有“職稱（如高級職稱、中級職稱）”字樣的，均是指政府勞動人事部門考評認定的各類專業技術職業資格，且被公司實際聘任。6.3本制度所指各項福利，除部分有執行細則的福利外（如車補），符合規定條件的員工由人事部門審核確認后，直接享受相應職級的福利待遇。6.4本制度所稱福利涉及費用審批的，均按制度性費用審批程序、審批權限執行。6.5本制度自2009年3月1日起執行，之前有關的福利制度及已經執行的有關福利措施，與本制度相抵觸的，均以本制度為準。6.6本制度由集團行政中心負責解釋。附件1：宿舍供給標準附件2：車補定額標準附件3-1：員工購房優惠管理規定附件3-2：員工購房優惠22、審批表附件1：宿舍供給標準1）建立員工村的項目（參考酒店式公寓設計）職級配置標準每個房間設施/家具格局面積行政6、7級（含受聘公司高級技術職稱人員）套間15-30/套空調或暖氣、電視柜、電視機、洗衣機、淋浴、雙人床、衛生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、床頭柜、辦公桌、椅督導1、2級(含受聘公司中級技術職稱人員)1人/套間1215/套空調或暖氣、電視柜、電視機、洗衣機、淋浴、單人床、衛生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、床頭柜、辦公桌椅督導3、4級2人/套間12-15/套空調或暖氣、電視柜、電視機、洗衣機、淋浴、單層床、衛生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、辦公桌椅一套一般文職人員2人/套間8-12/套空調或暖氣、電23、視柜、電視機、洗衣機、淋浴、床（雙層，上層是床、下層是辦公桌）、一個衛生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜基層員工6人/套間25-30/套雙層床、衣柜、空調、浴室、公共洗衣機、桌椅、2個衛生間、椅子走廊或陽臺注：行政五級以上人員不統一、集中住宿，公司給予租房補貼。2）未建有員工村的項目職級配置標準室內設施/家具格局面積行政6、7級（含受聘公司高級技術職稱人員）套間（帶獨立衛生間）或小于35一室一廳房間不小于12（含獨衛）空調或暖氣、電視柜、電視機、洗衣機、淋浴、雙人床、衛生間配洗手池、梳妝鏡、衣柜、床頭柜、辦公桌椅督導1、2級(含受聘公司中級技術職稱人員)套間（套內住戶共用衛生間）臥室不小于10空調或暖24、氣、單人床、衣柜；共用：電視柜、電視機、洗衣機、衛生間配洗手池、梳妝鏡、淋浴督導3、4級雙人間（套內住戶共用衛生間）臥室不小于12空調或暖氣、單人床/雙人床、衣柜；共用：電視柜、電視機、洗衣機、衛生間配洗手池、梳妝鏡、淋浴一般文職人員三人間（套內住戶共用衛生間）臥室不小于12空調/電扇或暖氣、單人床/雙人床、衣柜；共用：電視柜、電視機、洗衣機、衛生間配洗手池、梳妝鏡、淋浴基層員工大房間（6-8人一間）人均不小于3雙層床、衣柜、空調、公共浴室、公共洗衣機注：行政五級以上人員不集中住宿，公司給予租房補貼； 本標準發布前已租宿舍未能達標的，可視情況維持現狀，或條件許可時調整。附件2：車補定額標準配置25、標準職級職務費用定額（元/月）備注標準定額附加外勤定額行政三級副總裁及首席財務官分管項目3500 每增加一個直接管轄的項目增加外勤補，標準：以區域辦公駐地為中心，單程20公里以內不計，20-40公里250元/項目；41-60公里500元/項目；61-80公里750元/項目；81-100公里1000元/項目；101公里以上1200元/項目。 補助到集團本部的費用，中山區域高管100元；廣州區域300元；佛山區域450元。 副總裁主管省內區域按照以上標準計算，外勤補助不足1500元的按1500元計，超過4500元的，按4500元計，即1500元為起點，4500元為封頂。 副總裁主管外省區域到非常駐26、項目臨時開展工作時，由項目安排交通，不享有外勤附加定額補貼。1“直接管轄項目”指該高管為某項目負責人的直接上級；2“長途出差”是指從辦公駐地出發，單程80公里以上的出差。3高管長途出差用車，需先填寫派車單，經行政辦簽字確認并登記備案后，即算長途出差。4“長途補助”僅在“標準定額”不足以抵銷實際發生費用時可享有，報銷方式與標準定額內的費用相同。5長途出差目的地多個，按單程距離最遠的目的地計算，不重復累加。6高管拼車，“長途補助”只補助駕車所屬高管分管系統3500長途出差省內項目（單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補助：單程80-150公里200元/次；151-250公里350元27、/次。251公里以上500元/次。長途補助3000元封頂。行政四級區域總經理3000每增加一個直接管轄項目增加外勤補，標準：以辦公駐地為中心，單程20公里以內不計，20-40公里250元/項目；41-60公里500元/項目；61-80公里750元/項目；81-100公里1000元/項目；101公里以上1200元/項目。外勤補貼4000元封頂。駐區域的集團中心總監（工程/營銷）3000 以區域辦公駐地為中心，單程20公里以內不計，20-40公里200元/項目；41-60公里350元/項目；61-80公里450元/項目；81-100公里600元/項目；101公里以上1000元/項目。 補助到集團的28、部分費用，中山區域高管100元；廣州區域300元；佛山區域450元。 駐省內區域的集團總監按照以上標準計算，外勤補助不足1000元的按1000元計，超過2500元的，按2500元計，即1000元為起點，2500元為封頂。 外省區域總監到非常駐項目臨時開展工作時，由有關項目安排交通，不享有外勤附加定額補貼。在集團辦公的集團中心總監（工程/營銷）3000長途出差省內項目（單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補助：單程80-150公里200元/次；150-250公里350元/次。250公里以上500元/次。長途補助不設起點，但3000元封頂。集團中心總監（物業/規劃設計/行政/財務）29、2500行政四級集團副總經理2000長途出差省內項目（單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補助：單程80-150公里200元/次；150-250公里350元/次。250公里以上500元/次。長途補助不設起點，但3000元封頂。行政五級行政五級集團中心副總監/區域中心總監、副總監(工程/營銷)1800單程超過60公里，可由公司派車，不享有外勤附加定額。集團中心副總監/區域中心總監/副總監(行政/財務/物業)1500項目負責人（項目總經理/副總經理）3000省內長途出差（公司未派車時，單程80公里以上）用車超過3次，從第4次開始給予長途補助：單程80-150公里200元/次；15030、-250公里350元/次。250公里以上500元/次。長途補助2000元封頂。項目副總經理(工程/營銷)酒店、球會、物業公司總經理1800無項目副總經理(行政/財務/物業)酒店、球會、物業公司副總經理1500無行政六七級銷售類800無物業類600無工程/設計類（含預決算、材料采購、工程監控、規劃設計、裝修、開發）700無行政/財務類（含資訊、審計監察）600無酒店/會所類500無附件3-1員工購房優惠管理規定1 目的1.1為進一步加強和提升員工福利，公司決定為符合條件的員工提供購房優惠福利。2 具體優惠方案本職位工齡員工類別12年23年34年45年5年以上行政五級及以上人員9.4折9.3折9.31、2折9折8.8折行政六、七級人員核心專業技術人才9.6折9.5折9.3折9.2折9.0折督導級以下正式員工9.8折9.7折9.6折9.5折9.2折1.核心專業技術人才是指：具有國家認可的中級及以上專業技術職稱，且在本公司承擔與本專業職稱相關的專業技術工作；沒有職稱和管理職務，但享受6000元（含）以上月薪的專業技術人員。3 管理規定3.1員工的優惠折扣價是在對外銷價的基礎上進行折算，不能再享受舊業主介紹優惠及其他高管給與的額外優惠折扣。3.2公司直接面向內部員工處理的商品房、一口價銷售的商品房不再享受以上折扣。3.3如屬雙職工的，每一次購房只可選擇其中一方享受優惠，不得雙重享受優惠。3.4員工32、在公司工作期間有職務晉升的，只可選擇其中一個職位計算折扣，不可重復優惠，不得跨職務享受工齡累計。3.5每名員工在同一項目限購買一套優惠住宅（含洋房、別墅）、一套商鋪及兩個車位，在此之前已在公司下屬各項目購房者不作任何補償，但可按本方案之優惠政策再買一套；3.6凡享受公司購房優惠的員工必須自簽訂購房協議之日起，繼續為公司服務3年。除因公司原因解除勞動關系外，員工不得主動離職，否則公司有權索回全部購房時優惠部分的金額。3.7員工優惠購房亦必須嚴格遵守售樓部的相關規定以及履行合約，包括如期交訂金、按期交樓款及辦理相關按揭手續，凡違約者均自行承擔違約責任。同時嚴禁以交納少量定金占有房號及炒房。一經發現33、，除取消其享受優惠購房的權利外，并按違紀處理。3.8公司員工購買優惠房時只能使用本人/配偶/子女的姓名進行產權登記。4 優惠購房申購程序員工選定購買物業，落足訂金及簽署臨時認購書或認購書員工填寫員工購房優惠審批表（附臨時認購書或認購書業主聯），呈所屬部門負責人審批呈員工所屬人力資源部/人事部審核呈員工所屬項目負責人審批本項目員工購買跨項目員工購買物業所在項目主管董事物業所在項目負責人審批員工所屬項目人力資源部/人事部記錄備案審批表返回售樓部1周內，員工至售樓部交付首期款項及辦理其他購房手續5 本方案自頒布之日起執行，解釋權歸董事局。附件3-2員工購房優惠申請表員工個人資料姓名:入職日期：職務/職稱：項目： 部門：物業資料樓盤：棟號：戶型：面積：是否特價/一口價單位售樓部負責人審核 年 月 日人事部門審核1.員工企業工齡： 3.是否首次內部購房：是/否2.員工職務職稱：4.應享受優惠折扣率為：5.員工享受購房優惠情況： 年 月 日 員工所屬項目總經理意見 年 月 日物業項目總經理審批 年 月 日項目主管董事審批 年 月 日備 注