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1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工工資福利待遇及費用管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: 一、總則第一條制定的目的規(guī)范公司員工工資、福利待遇及有關(guān)費用的管理。第二條適用范圍本制度適用XXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司全體員工。第三條薪酬分配原則薪酬的分配遵循按勞分配、效率優(yōu)先及可持續(xù)發(fā)展基本原則。第四條薪酬制定的依據(jù)制定薪酬的依據(jù)是:貢獻、能力、態(tài)度和責(zé)任。二、工資制度(一)工資結(jié)構(gòu)工資由基本工資、福利補貼、績效工資、業(yè)績工資構(gòu)成,且均以稅前數(shù)值計算。(二)工資發(fā)放1.發(fā)放時間:基本工資及績效發(fā)放時間為次月的5-10日,業(yè)績工資發(fā)放時間2、為次月的15-20日。其他福利與基本工資一起發(fā)放(遇節(jié)假日順延)。2.發(fā)放形式:所有薪金均通過授權(quán)銀行,以銀行轉(zhuǎn)賬形式發(fā)送。員工可以憑銀行存折(卡)到銀行領(lǐng)取3.計薪天數(shù):計薪天數(shù)按照自然月計算,日薪金為月薪金(基本工資)/當(dāng)月天數(shù)。4.試用期及轉(zhuǎn)正后薪金職員試用期薪金按照預(yù)定招聘崗的試用工資發(fā)放。試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工,根據(jù)其表現(xiàn)重新確定轉(zhuǎn)正后的薪級水平,薪差不另補發(fā)。5.按照比例支付薪金凡員工入職的第一個月或離職的最后一個月工作時間不足一月者所得薪金按照比例支付。計算方法:所得薪金=薪金總額/計薪天數(shù)*實際工作天數(shù)。6.年終獎金年終獎金為工資的一種,根據(jù)公司一年的經(jīng)營狀況及員工個人一年內(nèi)的業(yè)3、績完成情況、工作態(tài)度、職務(wù)等級等情況確定年終獎金金額。(三)薪金調(diào)整1、整體調(diào)整如遇公司戰(zhàn)略調(diào)整或經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整,公司有權(quán)對現(xiàn)有公司薪金結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。2、降職、平調(diào)及晉升公司員工如遇降職、平調(diào)、晉升情況,請接到調(diào)任命令后3日內(nèi)將簽好字的公司員工人事異動表交至人力資源部。15日之前調(diào)動的人員,當(dāng)月工資按照新任職位薪金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,15日之后調(diào)動的人員當(dāng)月工資按照原職位薪金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。(四)、假期薪金1、病假按照法律規(guī)定和公司規(guī)章制度執(zhí)行,執(zhí)行病假工資制度。2.事假按照法律規(guī)定和公司規(guī)章制度執(zhí)行,執(zhí)行事假工資制度。3.婚假按照國家規(guī)定的假期執(zhí)行,在合理的假期天數(shù)內(nèi)享受基本工資待遇。超出部分按照事假規(guī)4、定執(zhí)行。4.產(chǎn)假按照國家規(guī)執(zhí)行,超出部分按照法律和公司的規(guī)定扣除工資。5.喪假按照國家勞動法規(guī)執(zhí)行,在合理的天數(shù)內(nèi)享受基本工資待遇,超出部分按照事假規(guī)定執(zhí)行。6.工傷假根據(jù)國家法律規(guī)定執(zhí)行。7.其他假期按照實際情況經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)團隊研究決定確定假期薪金。(五)業(yè)務(wù)部門薪酬制度1、薪酬組成:工資=基本工資+績效工資+業(yè)績工資+補助2、基本工資:(1)、置業(yè)顧問:800元/月(2)、高級置業(yè)顧問:1200元/月(3)、初級文秘:1000元/月(4)、中級文秘:1300元/月(5)、高級文秘:1500元/月(6)、分行主任:2000元/月(7)、行經(jīng)理:2500元/月(8)、高級分行經(jīng)理:3000元/5、月3、月度任務(wù)(1)、置業(yè)顧問:10000元/月(2)、高級置業(yè)顧問:15000元/月(3)、初級文秘:置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)+高級置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)(4)、中級文秘:置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)+高級置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)(5)、高、級文秘:置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)+高級置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)(6)、分行主任:置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)+高級置業(yè)顧問任務(wù)*人數(shù)+10000元(7)、分行經(jīng)理:所轄分行主任月度任務(wù)之和的80%(8)、高級分行經(jīng)理:所轄分行主任月度之和的80%4、績效工資500元/月(包含置業(yè)顧問、高級置業(yè)顧問、文秘、分行主任、分行經(jīng)理、高級分行經(jīng)理)5、提成比例(1)、置業(yè)顧問、高級置業(yè)顧問a:10000元(不含6、)以下按照8%計提;b:20000元(不含)以下按照15%計提;c:30000元(不含)以下按照20計提;d:30000元(含)以上按照25%計提。(2)、文秘a:未完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績總額的2%計提;b:完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績總額的4%計提。(3)、分行主任a:未完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績總額的3%計提;b:完成月度任務(wù),按照當(dāng)月分行業(yè)績總額的5%計提;c:個人簽單10000元(含)以下,按照15%計提;d:個人簽單10000元以上,按照20%計提。(4)、分行經(jīng)理、高級分行經(jīng)理提成比例按照業(yè)績總額的5%季度薪金按照季度凈利潤的10%計提。(5)、權(quán)證按揭專員基本工資:7、1800元/月,交通電話補助:500元/月,獎金按照每過戶完畢一件計提150元。6、其他相關(guān)規(guī)定(1)、所有提成計算時間,租賃業(yè)務(wù)簽訂正式合同,公司收到傭金;買賣業(yè)務(wù)收到傭金并過戶完畢。下月15日-20日支付提成。(2)、工資按照自然月計算,即每月1日至月底。(3)、基本工資發(fā)放時間為每月的5-10號。(4)、除公司安排中午在陽光100就餐人員外,其他本部人員和分行工作人員按8元/月為標(biāo)準(zhǔn)按員工實際上班天數(shù)發(fā)放午餐補助,每月隨工資一起發(fā)放。(5)、分行經(jīng)理職位以下級別人員的交通費用、個人電話費用沒有補助標(biāo)準(zhǔn),自行解決。(6)、因業(yè)務(wù)工作需要,晚上上班超過公司規(guī)定的時間且簽單,當(dāng)事人向所在部門上級說明情況得到允許后,公司可按照交通實際發(fā)生額、餐費按20元/人.次標(biāo)準(zhǔn)給與補貼