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中齊山東泰安旅游度假區豪宅項目整合營銷策劃提案（166頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：97359 2021-04-18 166頁 29.49MB

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1、1 謹呈：中齊地產謹呈：中齊地產 2009中國華南房地產策劃代理公司品牌TOP10（品牌價值2.78億）國山腳下國山腳下傳世人文宅邸傳世人文宅邸中齊泰安項目整合營銷策劃提案中齊泰安項目整合營銷策劃提案 2 項目背景項目背景山東中齊房地產開發有限公司以山東中齊房地產開發有限公司以436萬元萬元/畝的高價拍得炮兵畝的高價拍得炮兵團約團約186畝地塊，樓面地價已達畝地塊，樓面地價已達6300元元/。本項目預計售價將達到本項目預計售價將達到15000元元/以上，而目前泰安高端住以上，而目前泰安高端住宅均價在宅均價在10000元元/左右，在市場容量有限的情況下，項目左右，在市場容量有限的情2、況下，項目面臨高價值營銷的挑戰，這也是本報告主要解決的問題。面臨高價值營銷的挑戰，這也是本報告主要解決的問題。 3 報告邏輯結構三、三、實現目標需要解決的核心問題實現目標需要解決的核心問題六、物業提升建議六、物業提升建議四、項目機會挖掘及案例借鑒四、項目機會挖掘及案例借鑒五、項目發展戰略及定位五、項目發展戰略及定位一、企業愿景一、企業愿景/ /項目目標項目目標設定目標設定目標提出問題提出問題解決問題解決問題二、現狀梳理：面臨的機遇與挑戰二、現狀梳理：面臨的機遇與挑戰七、營銷戰略思考七、營銷戰略思考 4 愿景愿景/ /目標目標企業解讀企業解讀項目解讀企業愿景 /項目3、目標 5 山東中齊房地產開發有限公司成立于2000年10月，是一家專業從事房地產開發的規模企業。公司秉承“讓更多人享受美好生活”的企業使命，努力打造“成為客戶首選的綜合開發商”。自2000年10月至2008年先后在濟南成功開發建設了齊魯世紀園、泉印蘭亭、錦繡泉城、他山、未來城項目。其中自2007起公司由單項目運作進入多項目運作，標志著公司進入快速發展階段。歷經十年，中齊公司堅持以對客戶、員工和社會高度負責的精神精雕細琢每一個項目和產品的每一個細節，為社會提供優質的產品和服務，為消費者創造最舒適的家園！公司先后榮獲“濟南市民最信賴的房產品牌公司”、“品牌城市運營商”、“最佳口碑樓盤”、“齊魯明盤20強”、“消費者滿意單位”、“最受百姓歡迎的品牌地產企業”等榮譽稱號！十年磨礪，中齊以高度責任感精雕細琢產品細節，成十年磨礪，中齊以高度責任感精雕細琢產品細節，成就省城本土知名

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