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安徽省六安市霍山縣生態(tài)豪宅項目定位策劃報告(102頁)
安徽省六安市霍山縣生態(tài)豪宅項目定位策劃報告(102頁).ppt
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地產(chǎn)前期
上傳人:焦** 編號:97395 2021-04-18 102頁 12.23MB

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1、-霍山縣項目定位策劃報告- 阜陽建華地產(chǎn)顧問 2011年2月 產(chǎn)品 功能 城市概況 項目 概況 SWOT 項目定位 項目功能 產(chǎn)品 結(jié)構(gòu) 市場概況 產(chǎn)品建議 整體市場研究整體市場研究 天下大勢天下大勢 從大環(huán)境著手,尋求項目機遇從大環(huán)境著手,尋求項目機遇 拍賣土地 收入暴增 溢價成交 地王頻現(xiàn) 國企搶地 當仁不讓 赴港上市 屢遭破發(fā) 量價齊升 超越高峰 高檔住宅 成交攀升 商業(yè)地產(chǎn) 大宗收購 優(yōu)惠政策 貫穿全年 住房保障 重裝待發(fā) 區(qū)域規(guī)劃 遍地開花 六安六安 視角視角 六安市整體市場研究六安市整體市場研究 天下大勢天下大勢 居民人均收入處于長江三角洲中下游水平,但居民增長處于長江三角洲 前列2、,購買力增長較快; 經(jīng)濟發(fā)展速度較快, 經(jīng)濟實力逐年增強, 推動房地產(chǎn)進一步發(fā)展; 第三產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,帶 動城市經(jīng)濟活躍,消費 潛力巨大 六安市固定資產(chǎn)投資 帶來的經(jīng)濟規(guī)模的擴大 推動了六安經(jīng)濟的快速增長; 與經(jīng)濟發(fā)達的沿海及蘇 浙地區(qū)相比差距較大, 居民經(jīng)濟收入不高,導 致六安房地產(chǎn)市場的購 買力有限; 六安市總體經(jīng)濟規(guī)模不大,處于長江 三角洲中下游水平,發(fā)展?jié)摿薮螅?經(jīng)濟運行經(jīng)濟運行 結(jié)論:城市經(jīng)濟的快速發(fā)展,居民收入穩(wěn)步快速增長;結(jié)論:城市經(jīng)濟的快速發(fā)展,居民收入穩(wěn)步快速增長; 對房地產(chǎn)市場整體發(fā)展利好提供了保障,同時對于對房地產(chǎn)市場整體發(fā)展利好提供了保障,同時對于 房地產(chǎn)市場整體價格3、的走高,起到了積極的推動作用!房地產(chǎn)市場整體價格的走高,起到了積極的推動作用! 六安市整體市場研究六安市整體市場研究 天下大勢天下大勢 六安市整體市場研究六安市整體市場研究 天下大勢天下大勢 2010年生產(chǎn)總值 單位:億元 指標 2009年 增長% 地區(qū)生產(chǎn)總值 607.8 12.8 第一產(chǎn)業(yè) 175.1 6.9 第二產(chǎn)業(yè) 218.1 20.5 工業(yè) 183.8 22.2 建筑業(yè) 34.3 10.6 第三產(chǎn)業(yè) 214.6 9.7 物流 31.7 3.1 批發(fā)、零售 51.4 13.7 住宿、餐飲 11.3 19.0 金融業(yè) 17.2 13.5 房地產(chǎn)業(yè) 25.7 9.8 其他服務業(yè) 77.3 8.1 2010年規(guī)模以上工業(yè)增加值 單位:萬元 指標 2009年 增長% 工業(yè)增加值 1551385 26.7 輕工業(yè) 469386 23.3 重工業(yè) 1082000 28.9 國有企業(yè) 21877
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