午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 營銷經(jīng)理操盤手冊營銷經(jīng)理操盤手冊 （修訂版）（修訂版） 目目 錄錄 引 言 4 第一章 營銷中心組建 4 一、售樓部管理用品及管理制度5 二、置業(yè)顧問所需用品6 三、宿舍選擇及宿舍管理制度6 四、招聘保姆及保姆工作內(nèi)容，待遇7 第二章 銷售準(zhǔn)備 8 一、市場調(diào)查8 1、區(qū)域市場調(diào)查 8 2、競爭對手調(diào)查 8 二、樓盤價(jià)值分析8 1、項(xiàng)目 SWOT 分析 8 2、統(tǒng)一的銷售說辭整理 9 三、銷售資料準(zhǔn)備9 1、法律文件準(zhǔn)備 10 2、宣傳資料準(zhǔn)備12 3、銷售文件準(zhǔn)備12 1）置業(yè)計(jì)劃書12 2）預(yù)約房協(xié)議13 3）標(biāo)準(zhǔn)合同15 4）購樓須知16 5）價(jià)目表16 6）付款方式17 7）按揭條件2、17 8）收入證明18 9）律師催告函19 10)其它相關(guān)文件19 四、銷售人員準(zhǔn)備 20 1、確定銷售人員20 2、確定培訓(xùn)內(nèi)容20 3、浩華置業(yè)顧問過關(guān)培訓(xùn)21 4、確定培訓(xùn)方式33 5、置業(yè)顧問培訓(xùn)資料 34 1)置業(yè)顧問培訓(xùn)程序34 2)售樓禮儀35 3)置業(yè)顧問文明用語38 4)置業(yè)顧問接聽電話要?jiǎng)t39 5)置業(yè)顧問待客要求40 6)置業(yè)顧問工作程序40 7)置業(yè)顧問工作方法42 8)置業(yè)顧問守則44 9)置業(yè)顧問業(yè)務(wù)守則46 10）置業(yè)顧問的基本要求 47 11）置業(yè)顧問的義務(wù) 48 12）置業(yè)顧問的心理素質(zhì) 49 13）物業(yè)優(yōu)點(diǎn)的整理 49 五、銷售現(xiàn)場準(zhǔn)備 50 六、影響項(xiàng)目開3、盤的其它因素 53 第三章 銷售實(shí)施與管理54 一、銷售實(shí)施階段的劃分 54 二、銷售實(shí)施階段的市場推廣策略 54 三、銷售實(shí)施各階段的銷售策略 55 四、銷售工作流程 56 五、銷售管理 58 1、客戶接待的管理 58 2、銷售現(xiàn)場的管理 59 3、房號(hào)管理 60 第四章 促銷方式61 一、特定階段的促銷方式 61 二、特定項(xiàng)目的促銷方式 61 第五章 銷售參考資料匯編63 一、 房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定 63 二、 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定 64 三、房地產(chǎn)管理法 68 四、商品房銷售管理辦法 75 五、商品房預(yù)售管理辦法 81 六、中華人民共和國土地管理法 82 七、經(jīng)紀(jì)人管理辦法 94 八、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 96 九、物業(yè)管理?xiàng)l例 100 十、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 107 十一、商品房面積計(jì)算辦法108 1、商品房面積計(jì)算辦法 108 2、商品房銷售面