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1、鄭州商圈 鄭州大商圈： . 1 二七商圈 14 個項目的位置及定位 ： . 2 一線商業地產進入鄭州 傳統商業模式醞釀變革 . 3 鄭州商業地產 15 年路徑演變 . 4 鄭州商業將演“三雄爭霸”賽 . 7 鄭州商業格局發生改變 花園路商圈初具規模 . 10 鄭州商業地產調查報告 . 12 鄭州大商圈：鄭州大商圈： 1. 火車站商圈，以服裝、小飾品批發為主，輻射全省甚至周邊省市； 2. 二七商圈，鄭州零售業的龍頭，其區域內匯集了鄭州最高端的零售商業及最新型的業 態； 3. 碧沙崗商圈，主要以服務西區居民為主，上世紀 90 年代曾輝煌一時，目前正逐步復 蘇； 4. 紫荊山商圈，以零售百貨服務為主2、，主要輻射對象為金水區居民。 除了傳統的四大商 圈，花園路商圈和鄭東新區商圈目前最為引人注目。 5. 花園路商圈范圍內匯集了鄭州多個行政單位，主要定位為中高檔百貨。丹尼斯百貨、 大商新瑪特在此區域內的跑馬圈地； 6. 鄭東新區的商業氣息目前雖還遠未成形，但由于整體規劃性好，居民的整體消費能力 高，因此被許多業內人士看做未來鄭州商業增長最快的區域。 二七商圈二七商圈 1414 個項目的位置及定位個項目的位置及定位 ： 1、亞新項目地塊 西太康路北、人民公園西 星級酒店、商業綜合體、商務辦公、配套公寓 2、民主路地塊 民主路西、銘功路東、西太康路南、自由路北 五星級酒店、商業綜合體、 商務辦公、居3、住配套 3、二馬路機電市場 正興街北、二馬路東、福壽街西 中西部機電產品總部基地、商務辦 公、配套公寓 4、洪森廣場 二馬路西、京廣鐵路東 商務辦公、配套公寓 5、百年德華二期 福壽街東、興盛路西、正興街南、共建街北 休閑商業、品牌展示、貿易 辦公、電子商務、會展服務 6、萬博商城二期 福壽街東、裕元里北、興盛路西、共建路南 商務辦公、物流服務、展示 交易、會展會議 7、一馬路西地塊 一馬路西、精光鐵路東、操場街南 商務辦公、物流服務、星級酒店 8、金博大西地塊 民主路東、金博大西、西太康路南 商務辦公、休閑購物 9、亞細亞酒店地塊 福壽街東、正興街北、解放路南 商務辦公、休閑購物、五星級酒店 10、亞細亞商場地塊 德化街東、南下街西、西大街南、大同路北 商務辦公、酒店公寓、休 閑購物 11、德化大廈 德化街西、裕元里南、苑陵街北 商務辦公、餐飲娛樂、旅游酒店、休閑購物 12、喬家門路地塊