国产亚洲另类无码专区,少妇疯狂迎合欲仙欲死,爱豆传媒md0181在线观看

2007年世邦魏理仕集團金泉休閑娛樂廣場項目整體定位及業態規劃（24頁）.pdf

下載文檔

地產前期

上傳人：焦** 編號：97456 2021-04-19 24頁 505.91KB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

20 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 24

下載文檔

1、金泉廣場項目整體定位及業態規劃呈送：北京政泉置業有限公司世邦魏理仕商鋪部二零零七年十月 CB Richard Ellis | Page 2 金泉廣場項目整體定位及業態規劃項目特性整體市場消費和客群競爭分析市場定位整體回報整體流程整體流程業態規劃 CB Richard Ellis | Page 3 金泉廣場項目整體定位及業態規劃對于項目的特性認知既是機遇 “注意力經濟” ：全球矚目；炙手可熱的區域巨大的人流提升展示價值消費和購買力的爆發可以充分借勢的營銷資源體育文化休閑產業的迅速升溫也是挑戰對開業時間及工程進度的節點控制要求較高對項目的品質及形象的要求 2、對相關合作方的關系處理區域的焦點項目奧運 CB Richard Ellis | Page 4 金泉廣場項目整體定位及業態規劃對于項目的特性認知亞奧核心區罕有的大型綜合開發項目總建筑面積1018580平方米 22萬平方米的商業總建筑面積 19.7萬平方米的5星級酒店及五A寫字樓 40余萬平米的高檔住宅 2.8萬平方米景觀廣場用足項目的規模優勢全天候全客群全業態用好項目的綜合優勢不同業態之間的互動各功能區的人流共享營業時間的交叉互補區域內的稀缺項目 CB Richard Ellis | Page 5 金泉廣場項目整體定位及業態規劃對于項目的特性認知地鐵交通3、樞紐項目通過業態規劃和品牌選擇留住中端人群，屏蔽低端人群適當地超越區域限制，部分特色業態和獨有品牌可以輻射更遠的消費者通過業態規劃和品牌選擇留住中端人群，屏蔽低端人群適當地超越區域限制，部分特色業態和獨有品牌可以輻射更遠的消費者既有優勢帶來大量人流擴大商圈輻射范圍又有劣勢地鐵人流的復雜性中低端人群 CB Richard Ellis | Page 6 金泉廣場項目整體定位及業態規劃整體市場分析北京商業物業供應激增空置增加商戶談判力量增強商業風險加大各區域商業中心初步確立如望京、中關村，各項目輻射周邊區域更加困難高端零售項目頻頻入市四季商城、華貿中心等，高端市場的空間越來越小 CB Richard Ellis | Page 7 金泉廣場項目整體定位及業態規劃消費和客群區域內的高端客戶消費觀念傳統，對品牌認知不夠，因此在品牌選擇上，不可

休閑農業規劃總體方案（共19套打包）休閑農業規劃總體方案（共19套打包）

下載