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世聯顧問公司珠海格力廣場改短住宅項目物業發展建議與啟動區策略（163頁）.PDF

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物業資料

上傳人：焦** 編號：97462 2021-04-19 163頁 8.58MB

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1、本報告是嚴格保密的。 2009-4-23 本報告是嚴格保密的。 2009-4-23 珠海格力廣場項目物業發展建議及啟動區策略珠海格力廣場項目物業發展建議及啟動區策略謹呈：珠海格力房產有限公司本報告是嚴格保密的。 2 第一階段結論回顧及檢視第一階段結論回顧及檢視本報告是嚴格保密的。 3 項目整體發展戰略項目整體發展戰略差異化競爭，走都市發展模式利用本項目規模、區位優勢，打造珠海都市綜合示范區差異化競爭，走都市發展模式利用本項目規模、區位優勢，打造珠海都市綜合示范區高檔住宅街區商業公寓高檔住宅街區商業公寓 ?項目發展戰略 ?項目功能定位 ?項目功能詮釋高檔住宅：尊貴、創新、2、舒適街區商業：文化、都市、活力公寓：功能復合、可拼可合、可商可住高檔住宅：尊貴、創新、舒適街區商業：文化、都市、活力公寓：功能復合、可拼可合、可商可住本報告是嚴格保密的。 4 項目住宅定位項目住宅定位珠海城市中心大規模高尚住宅珠海城市中心大規模高尚住宅 ?形象定位核心客戶為珠海市高收入人士，來源地主要為珠海市，職業主要為私營業主、高級公務員、企業中高管理層、海歸人士等核心客戶為珠海市高收入人士，來源地主要為珠海市，職業主要為私營業主、高級公務員、企業中高管理層、海歸人士等 ?客戶定位物業類型：全部為高層建筑，板式為主戶型結構：主力戶型為舒適型三房及四房，主力面積 3、區間為135-165平米產品形態： “空中院館”式戶型創新物業類型：全部為高層建筑，板式為主戶型結構：主力戶型為舒適型三房及四房，主力面積區間為135-165平米產品形態： “空中院館”式戶型創新 ?產品定位本報告是嚴格保密的。 5 項目商業定位項目商業定位總體商業規模34萬平米，商業街鋪總體商業規模34萬平米，商業街鋪 ?商業規模珠海獨一無二的街區商業珠海獨一無二的街區商業 ?商業定位特色商業業態社區商業業態特色商業業態社區商業業態 ?商業業態九洲大道南側，石花西路南北兩側九洲大道南側，石花西路南北兩側 ?商業分布本報告是嚴格保密的。 6 項目公寓定位項目公寓定位酒店式公寓酒店式公寓 ?公寓類別定位總體規模在3萬平米左右總體規模在3萬平米左右 ?公寓規模都心寓所，時尚空間都心寓所，時尚空間 ?公寓形象定位客戶為往來珠海的商務人士、珠海外籍人士、年輕高知階層

商業廣場項目定位及物業發展建議書資料合集（共19套打包）商業廣場項目定位及物業發展建議書資料合集（共19套打包）

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