鄭州商業地產資料歸納(22頁).doc
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上傳人:焦**
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2021-04-19
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1、資料資料消化消化報告報告 一一、鄭州鄭州市市概況概況 1 1、區位與交通區位與交通 鄭州市是河南省省會,位于河南省中部偏北,鄭州地處中原腹地,“雄峙中樞,控御險要”,為全國重要的交通、通訊樞紐, 是新亞歐大陸橋上的重要城市,是國家開放城市和歷史文化名城,處于我國交通大十字架的中心位置。 2 2、行政行政區區劃分劃分 鄭州市鄭州市面積面積 7,446.2 7,446.2 平方千米平方千米,轄 6 個市轄區、1 個縣,代管 5 個縣級市。 行政區劃分 面積(平方公里) 人口(萬人) 中原區 195 57 二七區 159 50 管城回族區管城回族區 204204 3232 金水區 242 78 上街2、區 17 15 惠濟區 206 15 3 3、人口情況人口情況 鄭州市鄭州市總人口總人口 752.1752.1 萬人,市區人口萬人,市區人口 333.1333.1 萬人。萬人。(2009 年鄭州統計公報) 4 4、城市規劃城市規劃情況情況 根據鄭州市城市總體規劃(20082020 年)報告預測,到 2020 年鄭州市域將來總人口約為 1000 萬人,市域城鎮人口約為 789 萬人。 鄭州市將形成一個特大城市(鄭州市中心城區),六個中等城市(上街滎陽組團、鄭汴中牟組團、鞏義市區、新鄭市區、 新密市區、登封市區)和一個小城市(航空港組團),19 個兩萬人口以上的重點鎮,50 個兩萬人口以下的一般建3、制鎮組成的城市 群。 鄭州市中心城區發展方向主要以東、西、南三個方向為主,北部控制開發建設,保護黃河濕地。城市用地增長邊界為:東至京 珠高速公路、西至環城高速公路、北至黃河濕地保護區、南至南水北調中線工程。 二二、鄭州鄭州市市宏觀宏觀經濟情況經濟情況 1 1、近年近年鄭州鄭州宏觀宏觀經濟經濟主要主要指標指標 2007 年-2009 年宏觀經濟主要指標 序號 指標 單位 2007 年 2008 年 2009 年 1 地區生產總值(GDP) 億元 2421 3004 33003300 增長率 15.6 12.2% 12%12% 2 人均 GDP 元 33169 40617 4400044000 增長率 14% 10.7% 10% 3 第三產業 億元 1024 1250 1396 比重 42.2% 41.6% 42.3% 4 財政收入 億元 278 680 521 5 社會消費品零售總額 億元