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1、北京區域中心北京區域中心知識管理部知識管理部 WWW.WORLDUNION.COM.CN 1 北京區域中心知識管理部北京區域中心知識管理部 WWW.WORLDUNION.COM.CN 2 Preface 刊首語 Special Report 特別策劃 數字：一級二級看全年 個盤：明星皆有硬道理 W.U. View 世聯觀察 封面專題 Sidelights 跋 08之觴：關于不確定的盤點之觴：關于不確定的盤點 10座城市的座城市的2008 目錄目錄 CONTENTS Cover Topic 政策：過山車還是催化劑？ 標桿：大腕的落寞與狂歡？ 風向風向2008 先驗：反彈需不需要觸底？ 從命題到猜2、想 樸實為臺，浪漫起舞樸實為臺，浪漫起舞 六大定鑒：關于該怎么做？ 2009，懸念與定鑒，懸念與定鑒 03- 05 07- 11 13- 40 42- 45 47- 48 Febr.2009 總第一輯 北京區域中心北京區域中心知識管理部知識管理部 WWW.WORLDUNION.COM.CN 3 刊首語刊首語 P r e f a c e 08之觴， 關于不確定的盤點 如果說07年是“進取和狂熱”，08年 則是“突變和迷?！薄＝洑v了過山車般刺激 多變的08年，中國房地產市場的供需雙方在 喜怒哀樂的變臉游戲中再一次提升了心理承 受能力：不要說什么是不可能的什么都 有可能什么也僅僅是可能。 買家與賣家3、對于不確定性的觀望與博弈 終于成為08年市場的主題曲，并且，這個主 題曲很有可能在09年欲罷不能的繼續唱下去。 在這樣一個充滿不確定的季節里，人們對于 “確定”的需求，前所未有的迫切起來。在 波峰波谷的振蕩中看得清“趨勢”，在危機 良機的交錯中抓得住“拐點”09之始最 樸素而真誠的市場愿望。 走過的路都是財富。盡管確定性變得如 此稀缺，依然有理由相信08年市場留給我們 的不會只是刺激和感嘆。讓我們在對08的盤 點中搜尋線索、積淀勇氣 ，在不確定的大 環境中收獲一點點彌足珍貴的“定力”。 北京區域中心北京區域中心知識管理部知識管理部 WWW.WORLDUNION.COM.CN 4 10 座城市的2008 封面專題封面專題 C o v e r T o p I c 哈爾濱哈爾濱 沈 陽沈 陽 大 連大 連 北 京北 京 天 津天 津 濟 南濟 南 鄭 州鄭 州 西 安西 安 武 漢武 漢 青 島