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1、 賣賣 方方 權(quán)權(quán) 益益 書書 禪的意境是修足五百年緣份，人們才有一生僅此一次的相會。所以對每一 位來方的客人，無論貴踐富貧，我們一律以極恭敬虔誠的心情來感謝這份前世 的因緣。試想，如果主客之間一生的緣份只有這一次，誰會怠慢這種前世的相 約呢 ？ 這種 “一期一會”的禪心正是我們愛建先原房產(chǎn)精神的真實寫照。 如果有空，請到先原房產(chǎn)來坐坐，我們將誠心奉上一杯香茗，懷著感恩的 心情，珍惜與客戶相識的機緣，用真心、誠心結(jié)交每一位朋友。 我們很榮幸您能選擇先原房產(chǎn)作為您委托銷售的受托人。為了讓您應(yīng)得的 權(quán)利獲得保障，您的經(jīng)紀人為專任之賣方經(jīng)紀人，不得兼任所委托物件之買方 經(jīng)紀人，如欲兼任時須明示，且經(jīng)2、您同意后如可，另外為了使銷售的過程順利 圓滿，請您詳細地閱讀下列說明： 1. 先原房產(chǎn)物件資料之審閱 當(dāng)您初次與先原房產(chǎn)接洽時，將可由賣方經(jīng)紀人提供最新之先原房產(chǎn)物件資 料，并可籍由該參考資料來決定房地產(chǎn)欲委托銷售之金額。 2. 物件委托時 您的房屋委托出售時，我們將與您簽訂專任委托契約收。 專任委托契約書上所記載物件之內(nèi)容包括土地標(biāo)示、土地面積、建物面 積、權(quán)利范圍、交屋時間、付款方式、附贈設(shè)備、委托總價、委托期限 等項目，須紅雙方確認無誤。 屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及是否有損壞、漏水情況，亦須記載在專任委托契約書 內(nèi)。 3 物件委托后 您的物件委托后，賣方經(jīng)紀人為善盡責(zé)任。將提供下列之一或全部服務(wù) （3、注：委托物件在委托一星期內(nèi)成效者，由于時間短促，恕受托人無法 提供下列全部服務(wù)）： 委托后三個工作日內(nèi)將物件資料輸入電腦，并做各店電腦物件交流，立 即展開銷售工作。 提供買賣雙方資料的電腦配對。 七天內(nèi)房屋拍照，并制作店頭銷售資料。 展示房屋物件套版于該委托店或相關(guān)銷售之店。 每月制作物件快報或報紙廣告或海報，增加物件曝光率，積極促成成 交。 懸掛銷售標(biāo)示牌至少一面，如您不同意或無法張貼者則不予懸掛。 4. 委托期內(nèi)委托內(nèi)容之變更 于是委托期間，如因確實需要，經(jīng)由賣方本人同意可委托總價或續(xù)約延 長期限等，本賣方經(jīng)紀人將以契約內(nèi)容變更合意書作為確認，并于一個 工作日內(nèi)輸入電腦，更新委托內(nèi)容。 5. 賣方經(jīng)紀人之變更 于委托期間內(nèi)如因賣方經(jīng)紀人未能善盡服務(wù)項目時，您可簡附文字說明 通知其所屬店長或房產(chǎn)客房服務(wù)中心，由受托人立即予以改進。 6. 中介業(yè)務(wù)報告 賣方經(jīng)比人于委托期內(nèi)寄發(fā)或送達中介業(yè)