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1、房地產公司薪酬傭金管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、按照公司經營理念和管理模式，遵照國家有關勞動人事管理政策和集團公司人力資源管理總規章，為規范公司薪酬管理，制定本制度。二、薪酬管理原則本公司的薪酬管理制度必須貫徹按勞分配、獎勤罰懶和效率優先、兼顧公平三大基本原則以及根據激勵、高效、簡單、實用原則，在薪酬分配管理中要綜合考慮社會物價水平、公司支付能力以及員工所在崗位在公司的相對價值、員工貢獻大小等因素。三、薪酬增長機制 （一）、薪酬總額增長與人工成本控制工資增長要堅持國家規定的 “兩低于原則”，即工資總額2、的增長低于國內生產總值的增長，平均工資的增長低于勞動生產率的增長。建立與公司經濟效益、勞動生產率與勞動力市場相應的工資增長機制。工資總額的確定要與人工成本的控制緊密相聯，加強以人工成本利潤率、人工成本率和勞動分配率為主要監控指標的投入產出效益分析，建立人工成本約束機制，有效控制人工成本增長，使企業保持較強的競爭力。（二）、員工個體增長機制對員工個人工資增長幅度的確定在根據市場價位和員工個人勞動貢獻、個人能力的以展來確定，對企業生產經營與發展急需的高級緊缺人才，市場價位又較高的，增薪幅度要大；對本企業工資水平高于市場價位的簡單勞動的崗位，增薪幅度要小，甚至不增資。對貢獻大的員工，增薪幅度要大；對3、貢獻小的員工，不增薪或減薪。四、根據聘任、管理、考核、薪酬分配一體化的原則，公司各類人員及公司直接聘請的員工的薪酬分配統一由公司辦公室管理，并實行統一的崗位績效等級工資制度。五、薪酬總額管理與控制公司年度薪酬總額計劃由公司辦公室根據公司主要經濟指標完成情況，實施總量控制與管理。六、薪酬類別（見下表）薪酬類別與結構表序號類別結構適合人群1年薪制基薪+效益收入總經理、副總經理、各部門總監、總工2崗位績效工資制年功工資+崗位績效工資（績效考核工資比例應不小于30%）簽訂正式勞動合同員工3簡單計時工資制計時單價 * 實際工作時數訂立非正式勞動合同的臨時工4傭金制固定工資+績效工資+提成營銷部門（一）、4、年薪制1、適用范圍：公司總經理、副總經理、部門總監、總工程師；2、工資模式：公司經營者與其業績掛鉤，其工資與年經營利潤成正比。年薪=基薪風險收入3、基薪（其標準參照崗位績效工資）按月預發，根據年基薪額的1/12支付；4、風險收入，在公司財務年度經營報表經審計與個人績效經考評后核算計發。（二）、傭金制度1、適用范圍：公司銷售部門的員工。2、傭金結構：崗位工資績效工資提成獎金3、傭金制度另訂（三）、崗位績效工資制1、適用范圍：公司簽訂正式勞動合同所有員工。2、工資結構：工資結構分為基本薪酬與非基本薪酬兩大部份：3、基本薪酬：采用崗位績效工資制，其構成包括下列三項：(1)、年功工資；(2)、崗位工資5、；(3)、績效工資。其中（2）與（3）也合稱為崗位績效工資。4、非基本薪酬，即津貼，包括有加班津貼、高溫津貼、倒班津貼、全勤獎金以及其他經公司認定的津貼；5、年功工資。（1）、按員工為公司服務年限長短確定，鼓勵員工長期、穩定地為企業工作；（2）、年功工資根據本公司工作的實際年功長短，員工連續工齡每滿一年按50.00元計算。（3）、年功工資的增加均以滿周年后的次月起計算。（4）、新進員工一年內不能享受年功工資，滿一年后的次月開始享受年功工資， 員工1年內實際出勤不滿半年的，不計當年工齡，不計發當年年功工資；（5），本公司服務滿十年以上及年滿55周歲的員工不再計算年功工資。5、崗位績效工資。（1）6、根據勞動技能、勞動責任、勞動強度、勞動環境確定，公司薪酬等級見附表；（2）、根據公司經營狀況變化，可以變更崗位績效工資標準。（3）、員工根據聘用的崗位和等別，核定崗位績效工資等級，初步確定崗位在同類崗位的下限一等，經1年考核，再調整薪等；（4）、根據變崗變薪（級）原則，晉升增薪（等），降級減薪（等）。工資變更從崗位變動的后1個月起調整。（5）、部門經理以下副職（含助理職）的崗位績效工資標準計算公式為：專職副職（含助理職）的崗位績效工資標準正職崗位績效工資標準*0.8。兼職(同時兼職一經理或主管職位)的副職（含助理職）的崗位績效工資標準所兼職主管或經理職位的崗位績效工資標準*1.2(或比照確定7、其工資序列)。6、加班津帖 (1)、公司因工作上的需要，而要求員工于法定休假日繼續完成勤務時，則應依照員工加班時間，采用計時制方式計算應支付的加班津貼。(2)、除法定要求支付加班工資的日期加班應支付加班工資外，其余任何人、任何部門不得以任何理由申報、審批、發放加班津貼。確因工作需要安排加班，在適當的時候安排補休。(3)、員工出差期間，遇有法定休假日，不發加班工資，在其回公司后在適當的時候安排補休。7、全勤獎金全勤獎金是為獎勵員工在每一全勤獎金計算期間內（一季）的全勤者(無遲到、早退、曠工、私自外出、請假以及經集團公司認定的其他情況，并且績效考評分平均在80分以上)而設立的獎勵項目，其給付標準為8、每一全勤獎金計算期間（一季）全勤獎金額為50元。8、簡單計時資制（1）、適用范圍非正式員工、離退休返聘人員以及一部份可以實行簡單計時工資制崗位的正式員工。（2）、計時工資實行日工資月發制，其計算公式為：計時工資額計時單價（日工資單價）*實際工作時（日）數（3）、辦公室須會同各業務部門、財務部對這些實行簡單計時工資的員工的工作業績（經營成果）、工作態度、各種休假（出勤）、加班情況進行匯總，確定在其實發工資額。（四）補助：公司按董事會批復給予員工手機話費補助和伙食補貼，具體標準另定。七、薪酬調整（一）、薪酬在適當期內應予以調整。薪酬調整分為確定性調薪與臨時調薪兩類。調薪原則上每年一次，每年的3月19、日為薪酬調整日。但是當物價指數急劇變化(通貨膨脹與通貨緊縮)以及公司認為有特別的必要時，也可以進行臨時性薪酬調整。（二）、確定性調薪也稱定期調薪，包括自動調薪和考核調薪兩大部分，其規定如下： 1、自動調薪，即員工年功調薪。2、考核調薪考核的原則：對于基本薪酬中的崗位績效工資，根據辦公室評估的員工的年度工作業績、工作能力、工作態度等的考核結果，符合加薪條件的員工給予員工所在崗位的崗位績效工資的10%*12個月的標準，與年終獎一同一次性給付。不能累積。3、新進員工，原則上均自所派任職位的第一薪等起薪，但有下列情形之一者，得提高其支薪薪等一至二等。 （1）、其所具工作經驗，已超過該等所需專業工作三年10、以上。 （2）、所具能力特別優異，且為本公司甚難羅致的人才。4、對權任者的薪酬確定各職位在職員工的資格，應符合于該職位“任職資格”的規定。其因工作需要，致在職者的資格，未能完全符合規定者，應予權任。權任期中，支給職位對應薪級80%的薪水。權任以一年為原則，權任期滿成績合乎工作要求者，可免除權任，并改支該職位對應的薪級。5、職位變動時的薪酬調整（橫向調整）：（1）、由低薪級職位，調任高薪級職位工作，應改支所調任職位對應的薪級，薪等不變。（2）、由高薪級職位，調任低薪級職位工作；應改支該低薪級職位對應的薪級，薪等不變。6、晉職與降職時的薪酬調整（即縱向調整）分為兩種情況：（1）、同一職級的不同等的11、晉職與降職，則按同一級工資的對應的等作出薪酬調整（即縱向調整）；（2）、跨職級晉職或降職，則調整為相應職級的對應職位的薪級的第一等起薪。7、臨時調薪（1）當發生下列情況時，應進行臨時調薪，其標準由公司領導及員工代表確定：1，公司經營效益發行重大變化；2，社會物價水平的提高或降低；3，勞動力市場的供求變化與工資行情變化；4，其他公司認定的情況變化。 (二)員工遇有下列情形時，可由其部門經理向辦公室申請臨時調薪(縱向調整)，以茲鼓勵。 1，有特殊功勞表現。 2，中途錄用的員工、具有優秀的技能與成績。3，為同行業間競相爭取的人才。4，其他總經理認可的情況。八、年終獎金（一）、年終獎金每年發放一次。公12、司根據年度經營業績，對企業經濟效益做出較大貢獻的員工給予獎勵。（二）、年終獎金兌現的前提公司各項經濟效益指標達到了董事會的要求，對于沒有達到分解指標要求的部門一律不予發放。（三）、年終獎金支付的標準：1、簽訂年度經營管理目標責任書的經營管理人員與銷售人員按事先約定的標準兌現；2、其他員工的發放標準：個人本年度平均月工資額*加發月數*員工年度考核系數。（四）、年終獎金計算期間為每年1月1日到12月31日（五）、年終獎金的發放，與一年第12月崗位績效工資一同或單獨發放，但最遲也得在春節前五天匯到員工工資賬戶上或發放現金。（六）、年終獎金領取的資格1、在年終獎金計算期間，對于已離職者或于領取當月申請13、離職者，則取消其年終獎金領取資格；2、在年終獎金計算期間，實際工作時間不足三個月者，取消其年終獎金領取資格。九、新進員工試用期的薪酬新進員工試用期薪酬標準表序號員工類別本職從業經驗試用期工資標準（比例）備注1普通員工及一般管理人員三年以下（含三年）90%試用期三個月2三年以上100%試用期三個月3部門經理及以上人員100%試用期三個月十、薪酬計算與扣除（一）、員工月度工資（年終獎金）總額的計算與核發程序：1、辦公室負責組織相關部門對員工進行月度（年度）考核，確定每位員工的月度（年度）績效考評系數；2、相關管理部門提交對員工的其他考核資料（扣罰理由與金額）；3、辦公室根據員工個人績效考評結果、其14、他考核資料與員工崗位績效工資（年終獎金）標準，計算出員工個人月度工資（年終獎金）總額并按部門制成工資表（一式三份），將結果交財務部；4、財務部將其匯人指定的金融機構的該員工工資帳戶上，通過銀行代發薪酬（或發現給金）；（二）、薪酬的計算方法1，月收入的計算方法：月收入崗位工資+年功工資+績效工資*K1*K2*K3+津貼-扣款-代扣式中：K1公司效益系數K2部門考評系數K3個人考評系數2，年終獎金的計算方法年終獎金年終獎金標準*K2*K3-扣款-代扣式中：K1公司效益系數K2部門年度考評系數K3個人年度考評系數（三）、中途任用、離職或退職的薪酬的計算方法： 在薪酬計算期間，中途任用、離職或退職時的15、薪酬，按當月員工實際出勤工作日數，按日計算；或以離職、退職前的出勤日數為計算的基準，其計算公式如下：（崗位工資年功工資）(出勤工作日數/平均每月應出勤日數)（四）、特別休假的薪資計算：1、產、探、傷假，只支付崗位工資與年功工資；2、哺乳假，只發放崗位工資和年功工資的70%；3、年休、婚、喪假，只支付崗位工資與年功工資；4、病假工資以崗位工資加年功工資為基數，按有關規定的比例計發；5、事假免發所有工資，人事部門有另行規定的從其規定；（五）、 遲到、早退、私自外出、曠工時的扣除：按員工手冊規定扣除薪金。（六）、員工獎勵的工資加發： 1、嘉獎：每次加發3天工資； 2、記功：每次加發5天工資； 3、大16、功：每次加發10天工資；4、獎金：一次給予若干元獎金。 （七）、 違紀員工的工資扣發： 1、警告處分一次：每次減發3天工資。 2、記過處分一次：每次減發5天工資。 3、大過處分一次：每次減發10天工資。4、降級處分一次：降級使用，相應核減薪資。5、停職，在停職期間只發最低工資。（八）、 薪酬的代扣 1、下列規定的各項金額須從薪酬中直接代扣： （1）、個人薪酬所得稅。 （2）、員工保險費(個人應負擔部分)。 （3）、其他保險費。（4）、其他代扣（個人水電房租等）2、各類培訓依據公司培訓管理制度規定工資的扣除；十一、薪酬支付（一）、薪酬支付時間薪酬支付形態采用月薪制。公司月薪發放日為每月15日，薪17、酬支付日若適逢節假日，則提早一日發放。（二）、薪酬支付形式1、公司所有正式員工(含年薪制員工)的薪酬一律直接匯入指定的金融機構的該員工工資帳戶上，通過銀行代發薪酬。對于合同期限在一年及一年以上的非正式員工也應逐步向通過銀行代發薪酬的形式過渡。2、具有獨立發薪權限的各事業部、子公司、分公司應逐步向通過銀行代發薪酬的形式過渡。（三）、支付責任1、薪酬要求支付給員工本人或受其書面委托的本公司員工、本人親屬以及持有員工本人書面委托書的其他有關人員。2、公司為每個部門的員工設立獨立的薪酬支付清單（工資表）。薪酬領取人要在工資表（一式二份）上簽名，工資表（一式二份），一份給薪酬領取人，另一份交還給辦公室存18、檔。3、薪酬計發人員及其他各類公司人員不得隨意打聽、傳播他人的薪酬收入情況，更不得以此要挾公司為其加薪。違者，按嚴重違章違規處罰（四）、代扣繳責任1、公司有義務代扣代繳個人所得稅及其其他法定薪酬代扣繳行為2、因員工個人原因給公司造成損失應賠償的，在以在本人月薪中扣除全部績效工資與部份崗位工資。（五）、最低薪酬標準1、在員工正常上崗并完成本職工作前提下，其月薪支付不得低于當地政府規定的最低工資標準。2、如發生非員工個人原因一個月以上停工，公司要保證支付給員工最低工資標準。十二、非常給付 （一）、員工遇有下列情形時，可向公司申請提前領取已工作時間的薪酬：1、員工或依靠員工收入賴以維持生計者，遇有下19、列情況可向公司申請非常給付：（1）結婚；（2）死亡；（3）生育；（4）疾病或受意外災害時。 2、員工被停職或被解雇時(包括懲戒解雇)。 3、其他獲得公司同意的事情。上列規定除第二項外，在申請非常給付時，須由本人(本人死亡則由其家屬)提出書面申請。十三、 附 則（一）、從本方案實施之日起，原有薪酬體系中的所有津貼與以各種名義發放的各種費一律取消。（二）、所有人工費用必須有辦公室主任(特殊情況須由辦公室主任與總經理或主管人力資源的副總經理共同簽名)的簽名方可發放。（三）、嚴禁任何人以任何名義申請、審批與私自發放。（四）、裁決權限本制度解釋權在公司辦公室，部份條款修訂時，報總經理批準后發布。 （五）20、實施日期本制度經總經理批準，自年 月 日起開始實行。附表：工資等級表工資等級表管理職級薪等6級7級8級9級10級1級2級3級4級5級總經理高級A略普通B略副總經理高級A（每級加500元）1050011000115001200012500800085009000950010000普通B（每級加400元）8000840088009200960060006400680072007600總監高級A（每級加300元）7000740078008200960050005400580062006600普通B（每級加200元）5500580061006400670040004300460049005200部門經21、理高級A（每級加200元）5000530056005900620035003800410044004700普通B（每級加180元）4000420044004600480030003200340036003800部門主管高級A（每級加180元）3500370039004100430025002700290031003300普通B（每級加160元）2900308032603440362020002180236025402720工程師高級A（每級加160元）3400358037603940412025002680286030403220普通B（每級加140元）2800296031203280344022、20002160232024802640施工員高級A（每級加140元）2600276029203080324018001960212022802440普通B（每級加120元）2200234024802620276015001640178019202060高級文員、財務、銷售人員高級A（每級加120元）1800192020402160228012001320144015601680普通B（每級加100元）1500160017001800190010001100120013001400文員A（每級加80元）1200128013601440152080088096010401120司機A（每級加80元）1200128013601440152080088096010401120保安A（每級加80元）110011801260134014207007808609401020保潔員A（每級加50元）750800850900950500550600650700