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沈陽新天地購物中心項目營銷策劃報告（278頁）
沈陽新天地購物中心項目營銷策劃報告（278頁）.pdf
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營銷策劃
上傳人：焦** 編號：98134 2021-04-19 278頁 4.88MB

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1、1 沈陽新天地項目沈陽新天地項目 營銷策劃報告營銷策劃報告 （二零二零一一零年五月零年五月） 2 目錄目錄 商鋪銷售的市場分析商鋪銷售的市場分析 商鋪銷售的利弊048 商鋪價值的評判條件049 商鋪品質評估要素052 銷售方式分析055 銷售策略分析058 面積劃分情況分析061 總價配比情況分析062 銷售單價情況分析063 得房率分析066 購房客源特點分析067 消費者購買商鋪的動因069 好鋪是養出來的070 南京時尚萊迪案例分析071 073S（優勢） 074W（劣勢） 075O（機會） 076T（威脅） 新天地定位再分析新天地定位再分析 新天地定位概論031 階段性定位的現實性032、2 金融危機將改變消費者的要求033 消費者對簡約性的需求034 消費者對便利性的需求035 消費者對資訊性的需求036 消費者對交際性的需求037 新天地定位的再思考038 新天地不同業態定位優劣勢對比042 專業市場業態分類概括044 購物中心與傳統商業街對比圖045 近期房地產市場概述近期房地產市場概述 房地產行業現狀004 外媒稱中國房市仍有風險006 房地產商加大降價力度008 外資撤離影響房地產009 刺激樓市防通縮010 信貸猛增加大風險011 刺激措施難阻房價跌勢012 最大挑戰可能在2010年后013 明年房價真正下降015 新天地項目的風險防范新天地項目的風險防范 新天地項3、目的內在風險232 如何識別新天地風險240 新天地風險分析過程243 新天地風險的預防與控制244 競爭性市場調查250 固定費用和可變費用252 無彈性的需求254 新天地物業風險的拐點256 風險的對應思考259 新天地銷售團隊新天地銷售團隊 銷售組織263 商鋪銷售團隊的職責265 招聘銷售人員的條件267 銷售人員具備的重要素質268 銷售團隊的培訓計劃269 如何激勵銷售人員271 提示278 新天地推廣策略新天地推廣策略 新天地項目推廣策略186 項目推廣階段性進度表188 廣告推廣189 不同時期的推廣策略191 附：迪斯尼夏日狂歡201 沈陽商業發展概況沈陽商業發展概況 沈陽商業的發展進程017 沈陽現有商業經營格局018 沈陽主要商業街020 沈陽主要區域商業競爭分析021 南塔地區商業類型分布022 沈陽商業存在的問題023 沈陽商業房地產發展趨勢026 供求關系02
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