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1、龍巖象嶼物流園項目 市研及定位建議報告 2011年04月20日 謹呈：龍巖象嶼物流園區開發有限公司 第一部分 區位分析 龍巖市概況 項目簡介 第二部分 市場分析 龍巖專業市場分析 龍巖宏觀經濟分析 項目潛在目標消費群體調研及需求分 析 報告內容結構 第三部分 基地分析 重點在建競爭項目分析 項目周邊樓盤分布 本項目優、劣勢分析 第四部分 項目總體規劃構思 國內相似案例分析 本項目家居建材市場可行性分析 項目定位建議 業態規劃及景觀設計建議 項目開發建設建議 區位分析 龍巖市概況 區位分析圖 A-01 龍巖是距離廈門最近的內陸城市，也是 海峽西岸經濟區延伸兩翼、拓展腹地的交 通樞紐與重要通道。 2、龍巖市區位 龍巖地區基本情況 龍巖地處閩粵贛三省交界，總面積19028.3平方公 里，占全省土地面積的15.7%。 龍巖是福建省水泥、煤、銅等原輔材料和農林產品 重要生產基地，亦是閩粵贛地區的物資集散地。 龍巖也是海峽西岸經濟區延伸兩翼、拓展腹地的交 通樞紐與重要通道。 龍巖地區城市規劃目標 閩西政治經濟文化教育中心，海峽西岸經濟區西 南翼經濟樞紐 冶金、煙草、機械、能源、建材、環保、現代制 造業基地 生態型山水園林城市 龍巖地區城市發展戰略 南拓、西進、北擴 龍巖市概況 未來的城市副中心 根據龍巖政府規劃，將來所有新建改建的樓堂館所都要往東肖片區集聚。目前龍巖 大道已建廣電中心、體育中心、商3、檢大廈、8+1”工程中的市政大廈、博物館、煙草大 廈、會展中心、公安局110指揮中心，交通大廈、國稅大廈、法院審判大樓及德興集團 五星級賓館2年內均要落成投入使用，龍巖高端行政商務居住文化休閑資源齊聚此地。 龍巖市概況 區位分析 項目區位簡介 項目地基本情況 地塊位于龍巖市東肖鎮洋潭村，緊鄰 漳龍高速公路南邊，龍騰路以東， 省道203線西側 。 地塊位于龍巖市東肖鎮洋潭村，緊鄰 漳龍高速公路南邊，龍騰路以東， 地塊屬于龍巖市經濟開發區，距龍巖 新市府約3公里路程 。 地塊地理位置優越，交通十分方便， 水、電、通訊均有保障 。 項目簡介 周邊信息： A-04 漳龍高速公路 龍巖大道 省道203 城市規劃路 項目建設用地周邊有城市主干道龍巖大道、省道203 及城市規劃路穿過，另外漳龍高速公路龍巖出入口緊鄰 基地北側。 地理位置優越，交通便利，可達性好。 項目現狀 龍巖象嶼國際商貿物流園整體規劃