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廣州白云廣場市場研究報告（40頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：98208 2021-04-19 40頁 6.94MB

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1、廣州白云廣場市場研究報告市場研究報告廣州白云廣場建于廣州舊白云機場，白云廣場是其國內第一個A級旗艦店，成為華南地區全新的多功能城市綜合體，集休閑、娛樂、文化、餐飲、商業零售及服務等功能于一身。總投資50億元。總建筑面積為39.2萬，廣州白云廣場現已引進萬千百貨、國際影城、沃爾瑪購物廣場、大歌星KTV、大玩家超樂場、國美電器、希爾頓酒店、奇樂兒兒童游樂場、大椰豐飯大酒樓等主力店。項目簡介 “政府勾地”形式出讓，底價成交“政府勾地”形式出讓，底價成交開工到滿鋪開業僅用時10個月開工到滿鋪開業僅用時10個月地處廣州副中心，白云新城地處廣州副中心，白云新城開業前先賣街鋪位均價達到52、萬元/m2 ，被搶購一空開業前先賣街鋪位均價達到5萬元/m2 ，被搶購一空開業三日，總客流超過90萬人次開業三日，總客流超過90萬人次屬于第三代產品盒子+街區+高層的組合形式屬于第三代產品盒子+街區+高層的組合形式地理位置地處廣州副中心，白云新城地處廣州副中心，白云新城項目簡介樓盤名稱：樓盤名稱：廣州白云廣場廣州白云廣場備注備注樓盤地址：樓盤地址：廣州市白云區云城西路廣州白云廣場銷售電話：銷售電話：36688888 36686666 物業類別：物業類別：寫字樓商鋪開發商：開發商：廣州廣場投資有限公司占地面積：占地面積：12.64萬公頃總建筑面積：總建筑面積：39.23、萬 A地塊資料：A地塊資料：甲級寫字樓3棟4.6萬五星級酒店4.5萬 12% 11% B地塊資料：B地塊資料：綜合大商業17.4萬室外步行街商鋪5萬 44% 13% C地塊資料：C地塊資料：公寓式辦公樓6.95萬商務酒店0.75萬 18% 2% 商鋪價格:商鋪價格:均價50000元/ A地塊：甲級寫字樓五星級酒店 B地塊：綜合商業體室外步行街 C地塊：公寓式辦公樓商務酒店項目效果圖現場照片 2009年10月29日大連2009年10月29日大連商業地產有限公司以11.22億元的底價拿下商業地產有限公司以11.22億元的底價拿下廣州市市白云新城四宗商業金融地塊，新城四宗商業金融地塊，折合樓面折合樓面地價4006元/平方米4006元/平方米國土部門為該地塊的土地出讓設置了較高的限制，要求競買者2007、 2008年總

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