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河南鶴壁商業項目市場調研及定位分析報告（83頁）.pdf

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上傳人：焦** 編號：98264 2021-04-19 83頁 3.67MB

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1、河南鶴壁市商業項目河南鶴壁市商業項目市場調研及定位分析報告（草市場調研及定位分析報告（草） 2011 / 07 謹呈謹呈鶴壁市廣源置業有限公司鶴壁市廣源置業有限公司報告結構報告結構報告結構報告結構第一章城市背景研究第一章城市背景研究第二章商業市場研究第二章商業市場研究第三章項目本體分析第三章項目本體分析第四章項目發展機會第四章項目發展機會第五章項目總體定位第五章項目總體定位首先將從外因（城市背景、商業市場）及內因（項目本體）兩個首先將從外因（城市背景、商業市場）及內因（項目本體）兩個大的方面來挖掘本案的市場機會大的方面來挖掘本案的市場機會項目本體項目本2、體項目本體項目本體城市發展機會城市發展機會城市發展機會城市發展機會外因外因內因內因本案機會挖掘本案機會挖掘 p 項目本體本案位置及周邊狀況本案位置及周邊狀況 p 宏觀層面分析宏觀層面分析解構城市宏觀背景解構城市宏觀背景 p 微觀層面分析城市商業發展狀況第一章宏觀背景研究第一章宏觀背景研究鶴壁城市概況鶴壁城市概況1.1 區域人口狀況區域人口狀況1.2 區域消費水平區域消費水平1.4 區域交通狀況區域交通狀況1.5 區域發展前景區域發展前景1.6 小小結結1.7 區域經濟水平區域經濟水平1.3 1.1鶴壁城市概況鶴壁城市概況 n 鶴壁市1957年因煤建市，其西臨太行山，東瞰黃3、河平原。與安陽、濮陽、新鄉接壤 n 現轄浚縣、淇縣兩縣和鶴山區、山城區、淇濱區三個區及一個經濟技術開發區。全市總面積2182 平方米，第六次全國人口普查全市常住人口約157萬人 n 項目所在區域山城區面積 176平方千米，人口約23萬人鶴壁位于河南省北部，與安陽、濮陽、新鄉接壤 1.2區域人口狀況區域人口狀況區域人口穩定，以中青年、消費能力較強的消費群體占比較高 5.69 67.21 27.1 第五次人口普查第五次人口普查第五次人口普查第五次人口普查比例（比例（比例（比例（% %）按年齡分組按年齡分組按年齡分組按年齡分組第六次人口普查第六次人口普查第六次人口普查第六次人口普查比例（比例（比例（比例（% %） 0 0- -1414歲歲歲歲22.4922.49 1515- -6464歲歲歲歲70.85 6565歲以上歲以上歲以上歲以上6.66 區域范圍內人口年齡結構比例統計

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