金地湖計劃之觀瀾科技豪宅項目戰略定位報告（315P）.pdf
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上傳人：焦**
編號：98457
2021-04-19
315頁
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1、 金地金地“湖計劃湖計劃”之觀瀾項目戰略定位報告之觀瀾項目戰略定位報告 深圳中原|2010/3深圳中原|2010/3 + SONGSHAN LAKE + HNIUPU + HENGKENG LAKE 三分中心湖天下三分中心湖天下 珠三角升級轉型珠三角升級轉型珠三角升級轉型珠三角升級轉型資源消費時代下的金地資源消費時代下的金地資源消費時代下的金地資源消費時代下的金地湖湖湖湖計劃計劃計劃計劃 時代背景解讀 資源價值之變：單純的資源價值之變：單純的“占有占有”，躍升為，躍升為“消消 費費”，資源價值上升到從未有過的高度。，資源價值上升到從未有過的高度。 行業背景解讀 高端住宅價值觀之變：消費觀已經跳2、出單一高端住宅價值觀之變：消費觀已經跳出單一“空空 間價值間價值”比對，趨向于功能價值構成要素的創新比對，趨向于功能價值構成要素的創新 企業背景解讀 金地開發之變：三大湖域項目的資源價值基礎使金地開發之變：三大湖域項目的資源價值基礎使 得品牌產品線有了突破的可能得品牌產品線有了突破的可能. . 科學筑家科學筑家 精準價值的精準價值的創新創新 精細持久的精細持久的品質品質 精心無縫的精心無縫的服務服務 品牌精神： 產品精神： 金地品牌理念解讀金地品牌理念解讀 金地、萬科品牌發展模式比較金地、萬科品牌發展模式比較 萬科萬科 企業愿景企業愿景 做中國最有價值的國際化地產企業 關鍵詞:追求價值關鍵詞:3、追求價值 針對中產階級中的精英人士，提供中高檔產品 目前的資源條件下 快速滾動戰略，實現以價值贏得規模 未來,金地可能像造鐘表一樣造房子未來,金地可能像造鐘表一樣造房子 追求精細化的高附加值的精品 手表象征永恒創新，注重設計給消費者帶來的價值 符合目標受眾的品質要求和品位追求 產業化快速復制與手工精品并存;工業化與人性化兼備 企業愿景企業愿景 做中國最大的地產企業 成為中國房地產行業持續領跑者 關鍵詞:追求規模-效益（08）關鍵詞:追求規模-效益（08） 針對中產階級,產品線覆蓋更廣人群 覆蓋中檔及高檔產品 目前尋求規模速度型轉向質量效益型 萬科要像造汽車一樣造房子萬科要像造汽車一樣造房子 標準化 產業化快速復制 產品追求品質/生活氣息的營造 金地金地 都市系列都市系列新區系列新區系列小城系列小城系列新城系列新城系列 項目項目香蜜山、金地國際花園梅隴鎮、上塘道、未來域格林小城、格林小鎮荔湖
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