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1、 Contents 目錄目錄 壹 城市 簡(jiǎn)介 貳 商業(yè) 市場(chǎng) 叁 項(xiàng)目 分析 肆 規(guī)劃 定位 伍 形象 賞析 壹 城市 簡(jiǎn)介 貳 商業(yè) 市場(chǎng) 叁 項(xiàng)目 分析 肆 規(guī)劃 定位 伍 形象 賞析 一、城市簡(jiǎn)介 1、永安概況 2、交通現(xiàn)狀 3、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 4、城市產(chǎn)業(yè) 5、人口現(xiàn)狀 1、永安概況 永安市位于閩中偏西，東靠大田縣，西鄰連城縣，南毗漳平市，北與明溪縣、三元區(qū)接 壤。因境內(nèi)九龍溪與巴溪匯合于城區(qū)西，形似燕尾，故別名“燕城”，市標(biāo)為“群燕騰 飛”雕塑，市樹(shù)為香樟，市花為含笑。 總面積2942平方公里，地貌特征為“九山半水半分田”，常住總?cè)丝?6.5萬(wàn)，城市化水平 比較高，城鎮(zhèn)化水平達(dá)59.2%。2、 發(fā)展定位:海峽西岸區(qū)域綜合樞紐、新興工業(yè)基地、區(qū)域物流中心、休閑旅游勝地和現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)基地。 2、交通現(xiàn)狀 【區(qū)域交通】 公路：泉三高速已通車(chē)，永(安)武(平)、永(安) 鐵路：鐵路軌道除了鷹廈鐵路外，“向莆鐵路” 航空：對(duì)接連城機(jī)場(chǎng)、沙縣機(jī)場(chǎng)，永安在山區(qū) 寧(化)在建，永（安）漳（州）高速規(guī)劃中； 延伸段（永安-長(zhǎng)汀）的建成及通車(chē)、南三龍高速 鐵路開(kāi)工，將大大提高永安在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方 面的速度。 交通樞紐中心地位將更顯突出。 2、交通現(xiàn)狀 【城區(qū)交通】 含笑 大道 大窯坑路 重點(diǎn)整理周邊組團(tuán)和中心城的聯(lián)系道路、泉三 根據(jù)城市用地布局及地形特點(diǎn)規(guī)劃山地自由式 高速公路連接道路和國(guó)、省道過(guò)境線。規(guī)劃3、205 國(guó)道和307省道沿城區(qū)邊緣外移，解決市區(qū)內(nèi)交 通和過(guò)境交通相互干擾的問(wèn)題，城市街道與公路 各自發(fā)揮其應(yīng)有的功能。 與格網(wǎng)式道路網(wǎng)絡(luò)。南北向以尼葛路、興下路、 燕江路、解放路、南大路、含笑大道（南北二通 道）、永安大道（南北規(guī)劃三通道，將會(huì)是永安 高鐵車(chē)站所在）、中山路、新安路、巴溪大道等 為 主，東西向以永大路、霞鶴路、東坡路、大窯 坑路、埔?guī)X路、南翔路、石永路、南塔路等為主。 【交通對(duì)于本項(xiàng)目的影響和意義】 隨著永安對(duì)外交通的便利性增強(qiáng)，永安城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快，城市建設(shè)也 城市交通網(wǎng)絡(luò)加速建設(shè)，永安對(duì)周邊縣市輻射能力增強(qiáng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民入城 重點(diǎn)規(guī)劃南北向道路，適應(yīng)帶狀市區(qū)交通以南北為主的現(xiàn)實(shí)。其中含笑 將加快，居民收入增加，大大促進(jìn)市民的消費(fèi)能力。 置業(yè)消費(fèi)機(jī)會(huì)加大。 大道將成為城市發(fā)展的主要通道。 3、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)況、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)況 74.75 85.68 96.56 107.7 1