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湖南三一星沙綜合體項(xiàng)目發(fā)展顧問報(bào)告(562頁)
湖南三一星沙綜合體項(xiàng)目發(fā)展顧問報(bào)告(562頁).pdf
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綜合體
上傳人:焦** 編號(hào):98502 2021-04-19 562頁 38.85MB

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1、三一星沙綜合體項(xiàng)目發(fā)展顧問報(bào)告三一星沙綜合體項(xiàng)目發(fā)展顧問報(bào)告 ( (完整報(bào)告初稿完整報(bào)告初稿) ) 呈致: 湖南紫竹源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 11/18/2011 CB Richard Ellis | Page 2 第一階段報(bào)告(已完成)第一階段報(bào)告(已完成) 內(nèi)容內(nèi)容 提交日期提交日期 宏觀環(huán)境分析 20112011年年1010月月3131日日 基地分析 優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場(chǎng)研究 寫字樓市場(chǎng)研究 高星級(jí)酒店市場(chǎng)研究 中高檔住宅市場(chǎng)研究 酒店式公寓市場(chǎng)研究 項(xiàng)目初步發(fā)展方向 第二階段報(bào)告(已完成)第二階段報(bào)告(已完成) 內(nèi)容內(nèi)容 提交提交/ /匯報(bào)日期匯報(bào)日期 需求分析 20112011年年1111月月12、818日日 30名商業(yè)消費(fèi)者需求分析 15家商家需求分析 15家寫字樓用戶需求分析 2家酒店管理公司需求分析 30名住宅購(gòu)買者需求分析 15名酒店式公寓用戶需求分析 案例分析 SWOT分析 項(xiàng)目整體定位 商業(yè)初步定位 寫字樓初步定位 酒店初步定位 酒店式公寓初步定位 住宅初步定位 財(cái)務(wù)分析 完整報(bào)告初稿匯報(bào)完整報(bào)告初稿匯報(bào) 20112011年年1111月月2222日日 項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度 CB Richard Ellis | Page 3 目錄目錄 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 基地條件分析基地條件分析 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究 需求分析需求分析 案例分析案例分析 SWOTSWOT分析分析 項(xiàng)目開發(fā)建議項(xiàng)目3、開發(fā)建議 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 CB Richard Ellis | Page 4 able of Contents 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 基地條件分析基地條件分析 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究 需求分析需求分析 案例分析案例分析 SWOT分析分析 項(xiàng)目開發(fā)建議項(xiàng)目開發(fā)建議 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 CB Richard Ellis | Page 5 長(zhǎng)沙市概況長(zhǎng)沙市概況 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 位于中國(guó)中南部,湖南省東部偏北,湘江下游和長(zhǎng)瀏盆地 地處華中腹地,是連接?xùn)|西、南北的交通樞紐 總面積11,819.5平方公里,其中市區(qū)面積556.33平方公里 2009年末常住人口664.22萬人,是湖南省人口第三大城市 湖南省省會(huì),湖南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、商貿(mào)、交 通、金融、信息中心 下轄6區(qū)(芙蓉區(qū)、開福區(qū)、天心區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)、望 城區(qū))、2縣(長(zhǎng)沙縣、寧鄉(xiāng)縣)、1市(瀏陽市) 2007年12月,國(guó)家
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