中原地產深圳大綜藝金稻田住宅項目發展策略(196頁).pdf
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上傳人:焦**
編號:98548
2021-04-19
196頁
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1、封面故事封面故事 COVER STORYCOVER STORY 撤關新城崛起撤關新城崛起 南北貫通 西聯東拓南北貫通 西聯東拓 中心強化 兩翼伸展中心強化 兩翼伸展 撤關 撤關新城崛起撤關新城崛起 撤關撤關 2010年5月,中央批準深圳擴大特區版圖的申請,至此,深圳無“關”的概念, 深圳特 區關內外從此合二為一 ! 擴容擴容 7月1日上午,廣東省省長黃華華正式宣布深圳經濟特區擴大到全市。由 此,深圳從395.8平方公里的原特區邁入了1951.8平方公里的“大特區時 代! 讓歷史告訴未來!讓歷史告訴未來! 15年前,城市核心在羅湖;15年前,城市核心在羅湖; 曾經,深南大道“點亮”福田; 濱海大2、道“點亮”了南山; 現在,福龍路“點亮”二線拓展區; 曾經,深南大道“點亮”福田; 濱海大道“點亮”了南山; 現在,福龍路“點亮”二線拓展區; 未來,布吉片區將迎來新的崛起的契機!未來,布吉片區將迎來新的崛起的契機! 城市體系下,分工的明晰與精細化,賦予城市群體生活特有的便 利性 全新的布吉新城“城市居住體驗”指數 便利指數 人文指數 時尚指數 城市繁華的簇擁下,各式各樣的潮流資訊充斥著人們的生活,因 為城市的養分,時尚元素得以開花結果。 都市人總是步伐匆匆,爭分奪秒的,城 市賦予的生活方式下習慣與時間賽跑。 資源指數 商業、商務、居住的交融,給予城市無限的能量與動力 城市未來繁華之上,你可以3、有更好的選擇城市未來繁華之上,你可以有更好的選擇 In the flourishing city, you can have a better choice. 一個時代的支持者,充滿夢想的領域一個時代的支持者,充滿夢想的領域 地產調控 政府繼續拍皮球地產調控 政府繼續拍皮球 調控四項措施覆蓋全面,但從實施來看,政策著力于調控四項措施覆蓋全面,但從實施來看,政策著力于抑制投機抑制投機和和加 強監管 加 強監管 政府調控房地產的手段并沒有改變,政府調控房地產的手段并沒有改變,三沒有三沒有 沒有實現出讓地方政府的利益 沒有解決供應問題 沒有立足長遠解決根本問題 其目標仍舊簡單鎖定為“遏制房價快速上漲”,遏制了需求,違反市場規律遏制了需求,違反市場規律 預見結果: 市場反應拍皮球原理:彈得高拍得重,拍得重彈得更高彈得高拍得重,拍得重彈得更高 通過現階段的措施,很難謀求市場穩定發展和抑制房價通過現階