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1、版權聲明： 本項目是深圳市凱信地產顧問有限（揚州）公司的研究成果。未經我司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個 人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 ：2011 CS19 2021/4/19 華紡錦宸泰州花園半島項目 營銷推廣執行報告 謹呈：謹呈：華紡錦宸華紡錦宸 本報告是嚴格保密的。 2 泰州花園半島項目作為具有央企背景的品牌開發企業泰州花園半島項目作為具有央企背景的品牌開發企業 華紡錦宸在泰州的品牌力作華紡錦宸在泰州的品牌力作! ! 前前 言言 泰州花園半島項目將重塑城北板塊在泰州城市發展的地泰州花園半島項目將重塑城北板塊在泰州城市發展的地 位，它標志著泰州房地產新的高度！位，2、它標志著泰州房地產新的高度！ 凱信地產秉承嚴謹務實的專業精神及中國一線城市凱信地產秉承嚴謹務實的專業精神及中國一線城市 經典名盤的操作經驗，伴隨華紡錦宸一路前行與引領！經典名盤的操作經驗，伴隨華紡錦宸一路前行與引領！ 本報告是嚴格保密的。 3 作為城北的城郊大盤，花園半島將以怎樣的姿態亮相？作為城北的城郊大盤，花園半島將以怎樣的姿態亮相？ 如何在一個普遍缺乏認可的區域實現營銷突破？如何在一個普遍缺乏認可的區域實現營銷突破？ 除了為泰州帶來優質的產品，華紡錦宸還為泰州帶來了什么？除了為泰州帶來優質的產品，華紡錦宸還為泰州帶來了什么？ 操作前的思考操作前的思考 本報告是嚴格保密的。 4 目標總銷售3、額目標總銷售額2.962.96億億 2011201120122012年度目標年度目標 樹立項目強勢品牌和一流市場口碑，樹立項目強勢品牌和一流市場口碑， 塑造泰州標志名盤，持續旺銷塑造泰州標志名盤，持續旺銷 長期目標長期目標 目標前臵目標前臵 價格目標：區域房價標桿價格目標：區域房價標桿 時間目標：在保證速度的基礎上，確保時間目標：在保證速度的基礎上，確保 合理的銷售價格。合理的銷售價格。 2011201120122012年度的銷售目標是針對年度的銷售目標是針對1 1期期360360套進行套進行 銷售，目標銷售總額銷售，目標銷售總額2.962.96億元億元 本報告是嚴格保密的。 5 報告目錄報告目錄 第一部分第一部分 項目本體分析項目本體分析 第二部分 宏觀及區域市場研究 第三部分 競爭項目研究 第四部分 目標客群分析 第五部分 項目銷售面臨問題界定 第六部分 項目營銷戰略形成 第七部分 項