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1、本報告是嚴(yán)格保密的。 1 和德城市廣場和德城市廣場 營銷戰(zhàn)略及策略報告營銷戰(zhàn)略及策略報告 謹(jǐn)呈：東興市和德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 本報告是嚴(yán)格保密的。 2 項(xiàng)目價值項(xiàng)目價值 目標(biāo)解析 市場環(huán)境 核心問題 營銷戰(zhàn)略 營銷策略 城市價值城市價值 項(xiàng)目價值項(xiàng)目價值 項(xiàng)目價值梳理項(xiàng)目價值梳理 本報告是嚴(yán)格保密的。 3 東興東興 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位位于廣西壯族自治區(qū)防城港東興市核心地段位于廣西壯族自治區(qū)防城港東興市核心地段 項(xiàng)目四至：項(xiàng)目四至： 南至：興東路南至：興東路 北至：社區(qū)路北至：社區(qū)路 西至：明江路西至：明江路 東至：明秀路東至：明秀路 東興鎮(zhèn)政府東興鎮(zhèn)政府 東盟大道東盟大道 興東路興東路 北侖大道2、北侖大道 新華路新華路 東興口岸東興口岸 本報告是嚴(yán)格保密的。 4 東興位于廣西壯族自治區(qū)南部，是我國通往越南及東南亞最便東興位于廣西壯族自治區(qū)南部，是我國通往越南及東南亞最便 捷的通道，國家沿海開放城市捷的通道，國家沿海開放城市 到訪 東興東興 “國門形象”國門形象”中國大陸海岸線的最西南端，通往越南及東南亞最便捷的通道通往越南及東南亞最便捷的通道，也是中 國與東盟唯一海陸相連的口岸； “邊貿(mào)城市”“邊貿(mào)城市”國家一類口岸，1992年由國務(wù)院特區(qū)辦批準(zhǔn)設(shè)立的邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，曾 有“小香港”之稱，商賈云集、市場繁榮； “旅游城市”“旅游城市”集“邊、海、山、少”于一身，京族在中國3、的唯一聚集地，也是國內(nèi)外 旅游熱點(diǎn)城市旅游熱點(diǎn)城市。 本報告是嚴(yán)格保密的。 5 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展近五年來近五年來GDPGDP總量從總量從0606年的年的16.816.8億元到億元到1010年年 的的45.1245.12億元，年均增長率達(dá)到億元，年均增長率達(dá)到33.7%33.7%，經(jīng)濟(jì)增長迅速，經(jīng)濟(jì)增長迅速 0 10 20 30 40 50 2006年2007年2008年2009年2010年 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 0 5000 10000 15000 20000 25000 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 40.00% 人均可支配收入1018413908170861898421068 人均收入增長10.01%36.57%22.90%11.11%10.