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上海、杭州商業地產項目調研報告(20頁)
上海、杭州商業地產項目調研報告(20頁).pptx
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商業(其它)
上傳人:焦** 編號:98747 2021-04-19 20頁 5.99MB

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1、上海、杭州市調報告上海、杭州市調報告 調研概述 調研目的: 了解現有中高端購物中心 特色及整體運營現狀; 重點了解百貨及購物中心 多業態發展方向; 商品組合與運營特色; 動線規劃及導示布局 ; 設計特色及可借鑒內容; 洽談重點品牌 調研項目: 杭州:銀泰城、萬象城、 杭州大廈; 上海:尚嘉中心、高島屋、 久光百貨、嘉里中心; 杭州銀泰城 杭州銀泰城,規劃總建筑面積約40 萬平方米,由高層現代建筑以及低層 商業建筑、廣場、空中休閑公園等建 筑形態組成,是中國銀泰旗下繼北京 銀泰中心之后最重要的城市綜合體項 目之一。坐鎮大城西核心,聚集整個 大城西高端居住區100多萬高素質、 高收入人口,擁有西溪2、濕地國家公園 景觀資源,近鄰中國知名高等學府浙 江大學。 杭州大廈杭州大廈 杭州大廈購物中心為杭城大型商 場之一,營業面積約260000平方米, 共經營5萬多種國內外高檔名牌商 品。杭州大廈購物中心以“生活、 購物、享受”為經營宗旨,定位高 檔,布局寬敞,環境典雅,是杭州 市乃至浙江省的著名購物場所,在 本地商界素有“旗艦店”之譽。 華潤萬象城 萬象城規劃總建筑面積約80萬 平方米,其中大型購物娛樂中 心占地24萬平方米。一大批代 表行業最高水準的品牌入駐萬 象城,其中許多品牌是第一次 在杭州出現,比如來自泰國的 Central尚泰百貨、Icerink 冰 紛萬象真冰滑冰場、OLE超市、 大食3、代美食廣場、NOVO新概念 等等。 尚嘉中心尚嘉中心 上海尚嘉中心項目位于仙霞路遵 義路交叉口,與虹橋友誼商城、 虹橋萬都中心和虹橋上海城相擁 緊鄰。該項目總建筑面積14萬平 方米,建筑總高134米,地面28層, 地下4層,其中4.7萬平方米超甲 級寫字樓,4.9萬平方米商業設施, 其余為配套設施用房。總投資5億 美元。 高島屋 上海高島屋將落成于正在建 設中的古北財富中心二期,位 于古北新區黃金地段。高島屋 百貨布局為地下一層及地上一 至七層,建筑面積6萬平米。上 海高島屋經營范圍覆蓋國際高 端品牌,服裝、化妝品、珠寶 飾品、家居用品、食品等百貨 業的全方位項目,并將配置餐 飲和休閑娛樂設施。 嘉里中心 上海嘉里中心建筑總面積23萬 平方米,經營面積:4.5萬平方 米,寫字樓43層,其中商場共4 層,在45萬平方米超大體量之 中,完美融匯高端商場、辦公 樓、住宅、酒店、停車場等多 重功能
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