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吉林四平商業廣場項目市場調研報告.ppt

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商業廣場

上傳人：焦** 編號：98760 2021-04-19 163頁 14.75MB

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1、長春世聯吉林四平吉林四平_ _廣場項目廣場項目市場調研報告市場調研報告謹呈：集團謹呈：集團 2013年1 1月月本報告是嚴格保密的。目錄目錄 2 2 宏觀背景研究宏觀背景研究 1 1 項目本體分析項目本體分析 3 3 各物業市場研究各物業市場研究 4 4 核心結論總結核心結論總結 2 遼寧四平_廣場項目_市場調研報告 3 長春世聯 3 3 3 項目本體解析項目本體解析 1 對本項目自身的審視對本項目自身的審視本體。本體。本報告是嚴格保密的。【項目區位項目區位】位于四平鐵東區，政府重點規劃的東南生態新城核心地段，緊鄰紫氣大位于四平鐵東區，政府重點規劃的東南生態新城核心地段，緊鄰紫2、氣大道、東山大道，交通便利，通達性強，距離城市核心商圈及高鐵站均在道、東山大道，交通便利，通達性強，距離城市核心商圈及高鐵站均在5 5公里之內公里之內項目位置：項目位置：位于四平市鐵東區鐵東廣場東南角，政府重點規劃的東南生態新城核心地段，連接傳統商業中心及未來的高鐵商務中心，距離四平高鐵站4.5公里，距離城市核心商圈僅為3公里區域交通：區域交通：南面緊鄰城市新的東西交通主干道紫氣大路，東面緊鄰鐵東區南北向主干道東山大街，交通通達性強；區域內橫縱路網交織，整體交通網絡完善、便利 4 煙廠路煙廠路南一經街南一經街北一經街北一經街四平站四平站高鐵站高鐵站鐵東廣場鐵東廣場四平3、市四平市公主嶺市公主嶺市雙遼市雙遼市梨樹縣梨樹縣伊通滿足自治縣伊通滿足自治縣長春市長春市鐵西區鐵西區鐵東區鐵東區紅嘴經濟開發區紅嘴經濟開發區（國家級）（國家級）循環經濟示范區循環經濟示范區鐵東經濟開發區鐵東經濟開發區四平經濟開發區四平經濟開發區（省級）（省級）商業中心商業中心高鐵商務中心高鐵商務中心東南生態新城東南生態新城本報告是嚴格保密的。【項目四至項目四至】地塊南臨紫氣大道、華億紫金城；北臨南四緯路、東方居小區、不夜城地塊南臨紫氣大道、華億紫金城；北臨南四緯路、東方居小區、不夜城及西北角的鐵東廣場；東臨東山大街及東北角的金水名居，臨近熱電廠，對未來客戶及西北角的鐵東廣場；東臨東山大街及東北角的金水名居，臨近熱電廠，對未來客戶心理上將有一定影響；西臨南九經路及海銀花園；內部主要建筑附著物為三中南校區心理上將有一定影響；

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